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Dordogne (24)
Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers
Le prix médian au m² à Coulounieix-Chamiers (Dordogne) est de 1 714 €/m², basé sur 129 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 754 €/m² pour les maisons, et 1 446 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 714 €/m²↑ 33,6 % depuis 2014
129 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 754 €/m²
Appartements
1 446 €/m²
Position en Dordogne
Où se situe Coulounieix-Chamiers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Coulounieix-Chamiers se situe 7 % au-dessus de la médiane de Dordogne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 714 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Coulounieix-Chamiers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Coulounieix-Chamiers
104 363 € — 141 197 €
Base : 1 754 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 129 ventes DVF enregistrées à Coulounieix-Chamiers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 714 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Coulounieix-Chamiers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,1 €/m²
T3 et plus
8,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 129 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 Imp de l’Etang30 déc. 2025 | 220 Imp de l’Etang | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 153 497 m² | 120 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Av du 14 Juillet 178930 déc. 2025 | 2 Av du 14 Juillet 1789 | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 153 497 m² | 120 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue du Doc Gaston Muraz29 déc. 2025 | 15 Rue du Doc Gaston Muraz | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 331 m² | 126 168 € | 1 912 € |
| 16 Rue du Doc Seguy23 déc. 2025 | 16 Rue du Doc Seguy | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 490 m² | 141 000 € | 1 369 € |
| 39 Imp Sarailler23 déc. 2025 | 39 Imp Sarailler | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 3 706 m² | 100 000 € | 909 € |
| 1 Imp Louise Michel19 déc. 2025 | 1 Imp Louise Michel | Appartement | 46 m² 2 pièces | 66 500 € | 1 446 € |
| 2 Rue Paul Langevin19 déc. 2025 | 2 Rue Paul Langevin | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 258 m² | 113 000 € | 1 687 € |
| 4 Imp des Aubépines19 déc. 2025 | 4 Imp des Aubépines | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 678 m² | 25 000 € | 417 € |
| 12 Rue du Doc Gaston Muraz16 déc. 2025 | 12 Rue du Doc Gaston Muraz | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 379 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 1 Imp Louise Michel9 déc. 2025 | 1 Imp Louise Michel | Maison | 74 m² 3 pièces | 102 000 € | 1 378 € |
| 28 Av du Gen de Gaulle2 déc. 2025 | 28 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 35 m² 2 pièces | 40 550 € | 1 159 € |
| 14 Imp des Vergers27 nov. 2025 | 14 Imp des Vergers | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 3 419 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 69 Av du Mal Foch21 nov. 2025 | 69 Av du Mal Foch | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 750 m² | 153 000 € | 1 457 € |
| 1 Imp Castel14 nov. 2025 | 1 Imp Castel | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 291 m² | 147 500 € | 1 305 € |
| 30 Rue JOLIOT-CURIE14 nov. 2025 | 30 Rue JOLIOT-CURIE | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 296 m² | 168 000 € | 2 545 € |
| 1 Rue GUY MOCQUET13 nov. 2025 | 1 Rue GUY MOCQUET | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 102 m² | 103 760 € | 1 250 € |
| 2 Rue du Colonel Rossel13 nov. 2025 | 2 Rue du Colonel Rossel | Appartement | 65 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 462 € |
| 31 Av Albert Pestour12 nov. 2025 | 31 Av Albert Pestour | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 1 584 m² | 273 950 € | 1 802 € |
| 1 Rue du 8 Mai 19457 nov. 2025 | 1 Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 337 m² | 184 900 € | 1 491 € |
| 11 Rue de la Concorde6 nov. 2025 | 11 Rue de la Concorde | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 295 m² | 108 000 € | 1 521 € |
| 48 Av Mal de Lattre de Tassigny4 nov. 2025 | 48 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 251 m² | 116 000 € | 2 071 € |
| 1 Imp Louise Michel4 nov. 2025 | 1 Imp Louise Michel | Appartement | 52 m² 2 pièces | 86 000 € | 1 870 € |
| 6 Av du 11 Novembre 19183 nov. 2025 | 6 Av du 11 Novembre 1918 | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 528 m² | 255 000 € | 1 545 € |
| 5 Rpt Frédéric CHOPIN31 oct. 2025 | 5 Rpt Frédéric CHOPIN | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 550 m² | 202 000 € | 2 557 € |
| 1B Rue du Colonel Fabien31 oct. 2025 | 1B Rue du Colonel Fabien | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 1 265 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 19 Rue Louis Bleriot23 oct. 2025 | 19 Rue Louis Bleriot | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 431 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 59 Av Pierre Mendès France20 oct. 2025 | 59 Av Pierre Mendès France | Maison | 199 m² 6 pièces terrain 1 343 m² | 142 000 € | 714 € |
| 9 Rue des Merisiers17 oct. 2025 | 9 Rue des Merisiers | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 3 515 m² | 87 090 € | 799 € |
| 7 Rue Mounet Sully15 oct. 2025 | 7 Rue Mounet Sully | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 389 m² | 116 000 € | 1 731 € |
| 20 Rue JOLIOT-CURIE13 oct. 2025 | 20 Rue JOLIOT-CURIE | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 306 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 90 Av Mal de Lattre de Tassigny3 oct. 2025 | 90 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 485 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 115 Av du Gen de Gaulle1 oct. 2025 | 115 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 82 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 402 € |
| 4 Rue PAUL DOUMER24 sept. 2025 | 4 Rue PAUL DOUMER | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 287 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 13 Av de l’Industrie23 sept. 2025 | 13 Av de l’Industrie | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 595 m² | 195 000 € | 1 822 € |
| 41 Rue Louis Bleriot22 sept. 2025 | 41 Rue Louis Bleriot | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 507 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 31 Rue JOLIOT-CURIE19 sept. 2025 | 31 Rue JOLIOT-CURIE | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 237 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 96 Av Mal de Lattre de Tassigny18 sept. 2025 | 96 Av Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 104 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 7 Rue des Merisiers17 sept. 2025 | 7 Rue des Merisiers | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 3 725 m² | 259 000 € | 2 421 € |
| 3 Rue des Quatre-Vents16 sept. 2025 | 3 Rue des Quatre-Vents | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 3 230 m² | 257 450 € | 2 575 € |
| 14 Rue Hector Berlioz15 sept. 2025 | 14 Rue Hector Berlioz | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 522 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 22 Av du Gen de Gaulle11 sept. 2025 | 22 Av du Gen de Gaulle | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 295 m² | 35 000 € | 714 € |
| 58 Av du Mal Foch11 sept. 2025 | 58 Av du Mal Foch | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 4 498 m² | 425 000 € | 2 656 € |
| 33 Imp de la Concorde9 sept. 2025 | 33 Imp de la Concorde | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 566 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 22 Rue Gustave EIFFEL5 sept. 2025 | 22 Rue Gustave EIFFEL | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 451 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 115 Av du Gen de Gaulle4 sept. 2025 | 115 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 79 m² 4 pièces | 81 000 € | 1 025 € |
| 30 Av Jean Jaurès28 août 2025 | 30 Av Jean Jaurès | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 400 m² | 111 500 € | 1 507 € |
| 21 Rue Marcelin Berthelot28 août 2025 | 21 Rue Marcelin Berthelot | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 255 m² | 159 000 € | 2 409 € |
| 35 Imp Peypelut27 août 2025 | 35 Imp Peypelut | Maison | 192 m² 4 pièces terrain 1 610 m² | 275 000 € | 1 432 € |
| 51 Rue Jean Jaurès19 août 2025 | 51 Rue Jean Jaurès | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 305 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 26 Rue Paul Langevin13 août 2025 | 26 Rue Paul Langevin | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 300 m² | 153 000 € | 2 284 € |
Questions fréquentes sur Coulounieix-Chamiers
Quel est le prix au m² à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian au m² à Coulounieix-Chamiers (Dordogne) est de 1 714 €/m², calculé sur 129 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coulounieix-Chamiers est de 1 754 €/m². Pour un appartement, comptez 1 446 €/m².
Comment estimer sa maison à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Coulounieix-Chamiers est de 1 754 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 491 € et 2 017 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Coulounieix-Chamiers est de 1 446 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (129 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 86 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Coulounieix-Chamiers ?
À Coulounieix-Chamiers, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Coulounieix-Chamiers ?
Le rendement locatif brut à Coulounieix-Chamiers ressort à environ 10,3 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Coulounieix-Chamiers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Coulounieix-Chamiers est passé de 1 283 €/m² à 1 714 €/m², soit une hausse de 33.6 %.
Index des adresses
Les 40 adresses de Coulounieix-Chamiers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alain Savary
Rue de la Concorde
Rue de Saint-Exupery
Rue des Charmilles
Rue des Quatre-Vents
Rue du Colonel Fabien
Rue du Colonel Rossel
Rue du Doc Gaston Muraz
Rue du Doc Seguy
Rue du Plateau des Izards
Rue Gustave EIFFEL
Rue GUY MOCQUET
Rue Jean Dumas
Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU
Rue JEAN PAUL MARAT
Rue Louise Michel
Rue Marcelin Berthelot
Rue Maryse Bastie
Rue Paul Langevin
Rue PIERRE MAUROY
Rue RICHELIEU
Rue VOLTAIRE