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Dordogne (24)
Prix immobilier à Champcevinel
Le prix médian au m² à Champcevinel (Dordogne) est de 1 903 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 883 €/m² pour les maisons, et 1 982 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 903 €/m²↑ 25,9 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 883 €/m²
Appartements
1 982 €/m²
Position en Dordogne
Où se situe Champcevinel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Champcevinel se situe 19 % au-dessus de la médiane de Dordogne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 903 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Champcevinel
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Champcevinel
112 039 € — 151 582 €
Base : 1 883 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Champcevinel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 903 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Champcevinel
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp de la Borie19 déc. 2025 | 6 Imp de la Borie | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 2 416 m² | 283 000 € | 2 246 € |
| 9000A Le Petit Maine18 déc. 2025 | 9000A Le Petit Maine | Appartement | 24 m² 1 pièce | 49 465 € | 2 061 € |
| 9000C Le Petit Maine18 déc. 2025 | 9000C Le Petit Maine | Appartement | 26 m² 1 pièce | 49 485 € | 1 903 € |
| 304 Beausoleil17 déc. 2025 | 304 Beausoleil | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 2 760 m² | 220 000 € | 1 294 € |
| 233 Jarijoux15 déc. 2025 | 233 Jarijoux | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 5 711 m² | 227 800 € | 2 071 € |
| 219 Jarijoux27 nov. 2025 | 219 Jarijoux | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 882 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 9B All de Chante Coucou14 nov. 2025 | 9B All de Chante Coucou | Maison | 265 m² 10 pièces terrain 6 582 m² | 160 000 € | 604 € |
| 29 Rte de Paris13 nov. 2025 | 29 Rte de Paris | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 833 m² | 184 000 € | 2 521 € |
| 19 All des Passereaux12 nov. 2025 | 19 All des Passereaux | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 620 m² | 269 000 € | 2 562 € |
| 169 Rte du Godet7 nov. 2025 | 169 Rte du Godet | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 10 253 m² | 195 000 € | 1 535 € |
| 9000B Le Petit Maine5 nov. 2025 | 9000B Le Petit Maine | Appartement | 26 m² 1 pièce | 61 000 € | 2 346 € |
| 11 Rue Micheline Ostermeyer28 oct. 2025 | 11 Rue Micheline Ostermeyer | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 1 231 m² | 148 500 € | 964 € |
| 12 Rue Arthur Rimbaud24 oct. 2025 | 12 Rue Arthur Rimbaud | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 730 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 9000B Le Petit Maine3 oct. 2025 | 9000B Le Petit Maine | Appartement | 52 m² 2 pièces | 55 000 € | 1 078 € |
| 83B Penlebre2 oct. 2025 | 83B Penlebre | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 941 m² | 194 792 € | 2 435 € |
| 23T Bourg Nord2 oct. 2025 | 23T Bourg Nord | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 516 m² | 102 000 € | 1 417 € |
| 9000C Le Petit Maine16 sept. 2025 | 9000C Le Petit Maine | Appartement | 24 m² 1 pièce | 50 100 € | 2 088 € |
| 17 Rue de Mayolle10 sept. 2025 | 17 Rue de Mayolle | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 947 m² | 343 056 € | 2 659 € |
| 601 Rte d’Agonac21 août 2025 | 601 Rte d’Agonac | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 2 657 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 8 Che de Fosse Rouge12 août 2025 | 8 Che de Fosse Rouge | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 1 261 m² | 258 455 € | 2 228 € |
| 77 Les Granges de Cap Blanc6 août 2025 | 77 Les Granges de Cap Blanc | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 1 060 m² | 86 800 € | 1 021 € |
| 3B Le Bourg Sud6 août 2025 | 3B Le Bourg Sud | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 2 207 m² | 300 000 € | 2 027 € |
| 5000 La Grange4 août 2025 | 5000 La Grange | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 845 m² | 359 600 € | 2 766 € |
| 11 Rue Alain Colas24 juil. 2025 | 11 Rue Alain Colas | Appartement | 66 m² 3 pièces | 86 800 € | 1 356 € |
| 128 Les Sartes17 juil. 2025 | 128 Les Sartes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 993 m² | 197 000 € | 2 074 € |
| 128B La Combe de la Roussie11 juil. 2025 | 128B La Combe de la Roussie | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 188 620 € | 1 684 € |
| 20 Rte de la Grange2 juil. 2025 | 20 Rte de la Grange | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 2 239 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| 306 Bricard17 juin 2025 | 306 Bricard | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 2 934 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 9000A Le Petit Maine4 juin 2025 | 9000A Le Petit Maine | Appartement | 24 m² 1 pièce | 58 500 € | 2 438 € |
| 234 Art de Chateau l’Eveque26 mai 2025 | 234 Art de Chateau l’Eveque | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 2 527 m² | 250 000 € | 1 953 € |
| 87 Rte de Paris20 mai 2025 | 87 Rte de Paris | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 2 528 m² | 177 000 € | 1 883 € |
| 9 Rue de la Paix6 mai 2025 | 9 Rue de la Paix | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 2 196 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 54 Le Pigeonnier29 avr. 2025 | 54 Le Pigeonnier | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 080 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 7 Rue Alain Colas24 mars 2025 | 7 Rue Alain Colas | Appartement | 66 m² 3 pièces | 114 200 € | 1 784 € |
| 291 Bonneau10 mars 2025 | 291 Bonneau | Appartement | 109 m² 5 pièces | 58 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 291 Bonneau10 mars 2025 | 291 Bonneau | Appartement | 79 m² 4 pièces | 42 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Barbe Est19 févr. 2025 | 9001 Barbe Est | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 725 m² | 227 800 € | 2 190 € |
| 4 Che de Fégéral17 févr. 2025 | 4 Che de Fégéral | Maison | 103 m² 4 pièces | 71 459 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Che de Fégéral17 févr. 2025 | 4 Che de Fégéral | Maison | 106 m² 4 pièces | 73 541 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Che de Fosse Rouge3 févr. 2025 | 9 Che de Fosse Rouge | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 148 m² | 192 000 € | 1 829 € |
| 14 Rue Alain Colas31 janv. 2025 | 14 Rue Alain Colas | Maison | 89 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 404 € |
| 15 Rte de Paris23 janv. 2025 | 15 Rte de Paris | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 866 m² | 132 500 € | 2 548 € |
| 30 Rue de la Paix27 déc. 2024 | 30 Rue de la Paix | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 990 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 63 Rue des Gravettes19 déc. 2024 | 63 Rue des Gravettes | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 3 485 m² | 169 800 € | 1 715 € |
| 3 Rue Alain Colas4 déc. 2024 | 3 Rue Alain Colas | Appartement | 66 m² 3 pièces | 117 000 € | 1 828 € |
| 11 Rte de Borie-Bru29 oct. 2024 | 11 Rte de Borie-Bru | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 2 517 m² | 210 000 € | 1 409 € |
| 9000C Le Petit Maine24 oct. 2024 | 9000C Le Petit Maine | Appartement | 26 m² 1 pièce | 52 000 € | 2 000 € |
| 7 Rue du Curé Bonal23 oct. 2024 | 7 Rue du Curé Bonal | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 262 000 € | 2 495 € |
| 444 Barbe Ouest18 oct. 2024 | 444 Barbe Ouest | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 6 692 m² | 479 400 € | 2 739 € |
| 20 All des Sarthes10 oct. 2024 | 20 All des Sarthes | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 2 830 m² | 520 000 € | 3 421 € |
Questions fréquentes sur Champcevinel
Quel est le prix au m² à Champcevinel ?
Le prix médian au m² à Champcevinel (Dordogne) est de 1 903 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Champcevinel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Champcevinel est de 1 883 €/m². Pour un appartement, comptez 1 982 €/m².
Comment estimer sa maison à Champcevinel ?
Le prix médian au m² pour une maison à Champcevinel est de 1 883 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 601 € et 2 165 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Champcevinel ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Champcevinel est de 1 982 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 118 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Champcevinel ?
À Champcevinel, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Champcevinel ?
Le rendement locatif brut à Champcevinel ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Champcevinel ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Champcevinel est passé de 1 511 €/m² à 1 903 €/m², soit une hausse de 25.9 %.
Index des adresses
Les 4 adresses de Champcevinel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alain Colas
Rue de la Paix
Rue de Mayolle
Rue Micheline Ostermeyer