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Dordogne (24)
Prix immobilier à Trélissac
Le prix médian au m² à Trélissac (Dordogne) est de 1 713 €/m², basé sur 137 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 862 €/m² pour les maisons, et 1 551 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 713 €/m²↑ 28,4 % depuis 2014
137 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 862 €/m²
Appartements
1 551 €/m²
Position en Dordogne
Où se situe Trélissac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Trélissac se situe 7 % au-dessus de la médiane de Dordogne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 713 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Trélissac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Trélissac
110 789 € — 149 891 €
Base : 1 862 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 137 ventes DVF enregistrées à Trélissac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 713 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Trélissac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,0 €/m²
T3 et plus
10,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 137 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue des Pervenches26 déc. 2025 | 10 Rue des Pervenches | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 185 m² | 93 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 199 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Che des Carrières23 déc. 2025 | 6 Che des Carrières | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 681 m² | 141 000 € | 1 763 € |
| 188 Av Michel Grandou22 déc. 2025 | 188 Av Michel Grandou | Maison | 84 m² 3 pièces | 119 000 € | 1 434 € |
| 9005 Charrieras18 déc. 2025 | 9005 Charrieras | Maison | 72 m² 3 pièces | 130 000 € | 1 857 € |
| 1 Imp Pasteur Martin Luther King18 déc. 2025 | 1 Imp Pasteur Martin Luther King | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 2 493 m² | 348 200 € | 2 523 € |
| 2 Rue du Lavoir17 déc. 2025 | 2 Rue du Lavoir | Maison | 97 m² 2 pièces terrain 136 m² | 162 000 € | 1 670 € |
| 21 Rue Paul Cézanne17 déc. 2025 | 21 Rue Paul Cézanne | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 216 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 36 Av Michel Grandou11 déc. 2025 | 36 Av Michel Grandou | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 406 m² | 27 918 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Av Michel Grandou11 déc. 2025 | 36 Av Michel Grandou | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 406 m² | 21 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Av Michel Grandou11 déc. 2025 | 36 Av Michel Grandou | Appartement | 72 m² 4 pièces terrain 406 m² | 35 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Av Michel Grandou11 déc. 2025 | 36 Av Michel Grandou | Appartement | 72 m² 4 pièces terrain 406 m² | 35 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Charrieras9 déc. 2025 | 21 Charrieras | Maison | 68 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 618 € |
| 88 Av Georges Pompidou8 déc. 2025 | 88 Av Georges Pompidou | Appartement | 81 m² 4 pièces | 75 000 € | 926 € |
| 1 Rue des Sports8 déc. 2025 | 1 Rue des Sports | Appartement | 71 m² 4 pièces | 122 000 € | 1 694 € |
| 6 Rue de la Lavande5 déc. 2025 | 6 Rue de la Lavande | Maison | 115 m² 7 pièces terrain 543 m² | 125 000 € | 1 087 € |
| 9 Rue des Jacinthes4 déc. 2025 | 9 Rue des Jacinthes | Maison | 155 m² 7 pièces terrain 683 m² | 320 000 € | 2 065 € |
| 2 Rue des Géraniums1 déc. 2025 | 2 Rue des Géraniums | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 1 022 m² | 340 000 € | 2 361 € |
| 3 Che du Bout du Monde27 nov. 2025 | 3 Che du Bout du Monde | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 1 697 m² | 182 000 € | 2 395 € |
| 8 Rue du Claud Fardeix25 nov. 2025 | 8 Rue du Claud Fardeix | Appartement | 66 m² 3 pièces | 115 500 € | 1 777 € |
| 58 Bd Kennedy20 nov. 2025 | 58 Bd Kennedy | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 904 m² | 177 150 € | 2 084 € |
| 4 Av Franconi20 nov. 2025 | 4 Av Franconi | Appartement | 74 m² 3 pièces | 160 600 € | 2 170 € |
| 13 Rte de la Jarthe20 nov. 2025 | 13 Rte de la Jarthe | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 7 998 m² | 460 000 € | 2 556 € |
| Les Tavernes20 nov. 2025 | Les Tavernes | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 006 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 22 Av Jean Jaurès18 nov. 2025 | 22 Av Jean Jaurès | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 107 m² | 167 000 € | 1 796 € |
| 9000 Charrieras18 nov. 2025 | 9000 Charrieras | Maison | 65 m² 3 pièces | 108 500 € | 1 572 € |
| 5 Rue des Bleuets17 nov. 2025 | 5 Rue des Bleuets | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 373 m² | 147 409 € | 1 352 € |
| 29B Rue des Bleuets13 nov. 2025 | 29B Rue des Bleuets | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 483 m² | 173 000 € | 2 247 € |
| 9 Rue Voltaire12 nov. 2025 | 9 Rue Voltaire | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 921 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 18 Rte de la Berthonie6 nov. 2025 | 18 Rte de la Berthonie | Maison | 152 m² 2 pièces terrain 3 631 m² | 447 000 € | 2 941 € |
| 8 Rue du Claud Fardeix5 nov. 2025 | 8 Rue du Claud Fardeix | Appartement | 69 m² 3 pièces | 91 000 € | 1 444 € |
| 11 All du Château Magne3 nov. 2025 | 11 All du Château Magne | Appartement | 51 m² 2 pièces | 54 000 € | 1 080 € |
| 27 Rue des Roses31 oct. 2025 | 27 Rue des Roses | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 284 m² | 131 250 € | 1 989 € |
| 28 Rte de Puyconteau27 oct. 2025 | 28 Rte de Puyconteau | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 2 001 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 3 Rue des Digitales16 oct. 2025 | 3 Rue des Digitales | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 1 908 m² | 102 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Digitales16 oct. 2025 | 1 Rue des Digitales | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 908 m² | 97 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Charrieras16 oct. 2025 | 9003 Charrieras | Appartement | 52 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 176 € |
| 62 Rue des Maurilloux15 oct. 2025 | 62 Rue des Maurilloux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 213 m² | 62 000 € | 886 € |
| 10 Rue des Marguerites14 oct. 2025 | 10 Rue des Marguerites | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 395 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 63 Charrieras14 oct. 2025 | 63 Charrieras | Maison | 81 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 420 € |
| 6 Rue des Maurilloux6 oct. 2025 | 6 Rue des Maurilloux | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 463 m² | 94 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88 Av Georges Pompidou6 oct. 2025 | 88 Av Georges Pompidou | Appartement | 26 m² 1 pièce | 53 000 € | 2 038 € |
| 6 Rue des Maurilloux6 oct. 2025 | 6 Rue des Maurilloux | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 463 m² | 85 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Charrieras6 oct. 2025 | 9000 Charrieras | Appartement | 72 m² 3 pièces | 89 000 € | 1 219 € |
| 6 Rte des Grands Bruts3 oct. 2025 | 6 Rte des Grands Bruts | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 651 m² | 187 000 € | 2 429 € |
| 2 Che de la Grave2 oct. 2025 | 2 Che de la Grave | Appartement | 108 m² 3 pièces terrain 2 357 m² | 145 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 343 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Che de la Grave2 oct. 2025 | 2 Che de la Grave | Appartement | 108 m² 3 pièces terrain 2 357 m² | 145 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 343 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue des Bleuets30 sept. 2025 | 16 Rue des Bleuets | Appartement | 19 m² 1 pièce | 52 000 € | 2 889 € |
| 3 Rue du Château26 sept. 2025 | 3 Rue du Château | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 190 m² | 132 000 € | 2 357 € |
| 6 Imp du Mouroux23 sept. 2025 | 6 Imp du Mouroux | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 57 171 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 9008 Charrieras18 sept. 2025 | 9008 Charrieras | Maison | 47 m² 2 pièces | 72 000 € | 1 532 € |
Questions fréquentes sur Trélissac
Quel est le prix au m² à Trélissac ?
Le prix médian au m² à Trélissac (Dordogne) est de 1 713 €/m², calculé sur 137 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Trélissac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Trélissac est de 1 862 €/m². Pour un appartement, comptez 1 551 €/m².
Comment estimer sa maison à Trélissac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Trélissac est de 1 862 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 583 € et 2 141 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Trélissac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Trélissac est de 1 551 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (137 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 93 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Trélissac ?
À Trélissac, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Trélissac ?
Le rendement locatif brut à Trélissac ressort à environ 8,4 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Trélissac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Trélissac est passé de 1 334 €/m² à 1 713 €/m², soit une hausse de 28.4 %.
Index des adresses
Les 41 adresses de Trélissac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Garenne
Rue de la Lavande
Rue de la Rivière Chancel
Rue des Dalhias
Rue des Ecoles
Rue des Jardins
Rue des Marguerites
Rue des Maurilloux
Rue des Mimosas
Rue des Myosotis
Rue des Pensées
Rue des Pervenches
Rue des Primevères
Rue des Roses
Rue des Violettes
Rue du 8 mai 1945
Rue du Château
Rue du Lavoir
Rue Gabriel Lacueille
Rue Gabriel Peri
Rue Pasteur Martin Luther King
Rue Paul Cézanne
Rue Paul Louis Courier
Rue Salvador Allende
Rue Voltaire