Prix médian au m²
12 040 €/m²27.2% depuis 2014
723 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
16 935 €/m²
Appartements
12 038 €/m²
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Position à Paris
8 000 €/m²14 104 €/m²
+25% au-dessus de la médiane de Paris
Évolution du prix médian
12 040 €/m²
2014 → 2025
27.2%+2 572 €/m²
Estimation immobilière à Paris 8e Arrondissement
m²
Estimation à Paris 8e Arrondissement
1 007 633 € — 1 363 268 €
Base : 16 935 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 723 ventes DVF enregistrées à Paris 8e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 12 040 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
723 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Rue De Monceau31 déc. 2025 | 47 Rue De Monceau | Appartement | 85 m² 3 pièces | 2 750 000 € | 32 353 € |
| 20 Rue Jean Mermoz31 déc. 2025 | 20 Rue Jean Mermoz | Appartement | 86 m² 4 pièces | 1 070 619 € | 12 596 € |
| 10 Rue De La Tremoille31 déc. 2025 | 10 Rue De La Tremoille | Appartement | 39 m² 2 pièces | 450 000 € | 12 500 € |
| 14 Rue Lincoln30 déc. 2025 | 14 Rue Lincoln | Appartement | 30 m² 2 pièces | 275 000 € | 8 871 € |
| 47 Bd De Courcelles29 déc. 2025 | 47 Bd De Courcelles | Appartement | 171 m² 5 pièces | 190 000 € | 1 111 € |
| 6 Rue De Ponthieu29 déc. 2025 | 6 Rue De Ponthieu | Appartement | 77 m² 2 pièces | 1 025 000 € | 13 141 € |
| 7 Rue De La Tremoille24 déc. 2025 | 7 Rue De La Tremoille | Appartement | 94 m² 2 pièces | 2 250 000 € | 25 000 € |
| 45 Rue De Lisbonne23 déc. 2025 | 45 Rue De Lisbonne | Appartement | 11 m² 1 pièce | 156 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 14 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Av Des Champs Elysees23 déc. 2025 | 76 Av Des Champs Elysees | Appartement | 31 m² 1 pièce | 427 000 € | 14 724 € |
| 14 Pl Gabriel Peri23 déc. 2025 | 14 Pl Gabriel Peri | Appartement | 101 m² 4 pièces | 1 060 000 € | 9 907 € |
| 45 Rue De Lisbonne23 déc. 2025 | 45 Rue De Lisbonne | Appartement | 181 m² 6 pièces | 2 573 594 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 14 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Clapeyron23 déc. 2025 | 15 Rue Clapeyron | Appartement | 53 m² 2 pièces | 591 500 € | 13 443 € |
| 26 Av Marceau23 déc. 2025 | 26 Av Marceau | Appartement | 90 m² 4 pièces | 1 057 692 € | 11 752 € |
| 45 Rue De Lisbonne23 déc. 2025 | 45 Rue De Lisbonne | Appartement | 30 m² 2 pièces | 249 797 € | 8 327 € |
| 11 Rue De Saint Petersbourg22 déc. 2025 | 11 Rue De Saint Petersbourg | Appartement | 9 m² 2 pièces | 67 200 € | 7 467 € |
| 17 Rue De Lisbonne19 déc. 2025 | 17 Rue De Lisbonne | Appartement | 133 m² 5 pièces | 1 794 600 € | 13 293 € |
| 24 Rue D Anjou19 déc. 2025 | 24 Rue D Anjou | Appartement | 54 m² 2 pièces | 649 000 € | 12 725 € |
| 5 Av Franklin D Roosevelt19 déc. 2025 | 5 Av Franklin D Roosevelt | Appartement | 216 m² 6 pièces | 3 700 000 € | 16 895 € |
| 6 Rue Des Saussaies19 déc. 2025 | 6 Rue Des Saussaies | Appartement | 173 m² 5 pièces | 1 844 850 € | 11 530 € |
| 101 Rue De Miromesnil19 déc. 2025 | 101 Rue De Miromesnil | Appartement | 103 m² 3 pièces | 1 035 000 € | 10 049 € |
| 54 Rue De Lisbonne19 déc. 2025 | 54 Rue De Lisbonne | Appartement | 14 m² 1 pièce | 170 000 € | 10 625 € |
| 38 Av De Wagram19 déc. 2025 | 38 Av De Wagram | Appartement | 174 m² 6 pièces | 2 330 000 € | 13 314 € |
| 19 Rue Clapeyron18 déc. 2025 | 19 Rue Clapeyron | Appartement | 49 m² 3 pièces | 587 750 € | 13 061 € |
| 97 Bd Malesherbes18 déc. 2025 | 97 Bd Malesherbes | Appartement | 19 m² 1 pièce | 185 000 € | 9 737 € |
| 38 Rue De Berri18 déc. 2025 | 38 Rue De Berri | Appartement | 159 m² 5 pièces | 1 742 442 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue De Courcelles18 déc. 2025 | 22 Rue De Courcelles | Appartement | 70 m² 2 pièces | 870 000 € | 12 429 € |
| 46 Rue De Laborde18 déc. 2025 | 46 Rue De Laborde | Appartement | 49 m² 3 pièces | 6 000 € | 122 € |
| 38 Rue De Berri18 déc. 2025 | 38 Rue De Berri | Appartement | 10 m² 1 pièce | 107 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue De Moscou17 déc. 2025 | 46 Rue De Moscou | Appartement | 44 m² 2 pièces | 397 000 € | 9 233 € |
| 23 Vil Wagram Saint Honore17 déc. 2025 | 23 Vil Wagram Saint Honore | Appartement | 73 m² 2 pièces | 780 000 € | 9 630 € |
| 41 Rue De Courcelles17 déc. 2025 | 41 Rue De Courcelles | Appartement | 77 m² 2 pièces | 905 000 € | 11 313 € |
| 40 Rue De Liege17 déc. 2025 | 40 Rue De Liege | Appartement | 48 m² 2 pièces | 495 600 € | 10 114 € |
| 5 Rue Treilhard16 déc. 2025 | 5 Rue Treilhard | Appartement | 49 m² 2 pièces | 508 000 € | 11 545 € |
| 12 Rue De Moscou16 déc. 2025 | 12 Rue De Moscou | Appartement | 139 m² 4 pièces | 1 571 000 € | 13 092 € |
| 14 Pl Gabriel Peri16 déc. 2025 | 14 Pl Gabriel Peri | Appartement | 101 m² 4 pièces | 1 115 000 € | 10 619 € |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 339 m² | 278 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Bd Malesherbes15 déc. 2025 | 52 Bd Malesherbes | Appartement | 40 m² 2 pièces | 509 523 € | 11 323 € |
| 88 Bd Malesherbes15 déc. 2025 | 88 Bd Malesherbes | Appartement | 215 m² 5 pièces | 501 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 339 m² | 482 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 339 m² | 368 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 339 m² | 294 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 45 m² 3 pièces terrain 339 m² | 368 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 339 m² | 458 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 103 m² 5 pièces terrain 339 m² | 842 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 98 m² 5 pièces terrain 339 m² | 801 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 339 m² | 294 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 339 m² | 482 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 339 m² | 155 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Av De Wagram15 déc. 2025 | 16 Av De Wagram | Appartement | 58 m² 2 pièces | 674 000 € | 12 036 € |
| 13 Rue Clapeyron15 déc. 2025 | 13 Rue Clapeyron | Appartement | 103 m² 5 pièces terrain 339 m² | 842 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Paris 8e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 8e Arrondissement (Paris) est de 12 040 €/m², calculé sur 723 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 8e Arrondissement est de 16 935 €/m². Pour un appartement, comptez 12 038 €/m².
Comment estimer sa maison à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 8e Arrondissement est de 16 935 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 14 395 € et 19 475 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Paris 8e Arrondissement est de 12 038 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (723 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 722 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 8e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Paris 8e Arrondissement est passé de 9 468 €/m² à 12 040 €/m², soit une hausse de 27.2 %.
Les autres arrondissements de Paris
Paris 8e Arrondissement
12 040 €/m²
Paris 1er Arrondissement
12 000 €/m²
Paris 2e Arrondissement
11 053 €/m²
Paris 3e Arrondissement
11 809 €/m²
Paris 4e Arrondissement
12 663 €/m²
Paris 5e Arrondissement
11 662 €/m²
Paris 6e Arrondissement
14 104 €/m²
Paris 7e Arrondissement
13 809 €/m²
Paris 9e Arrondissement
10 714 €/m²
Paris 10e Arrondissement
9 205 €/m²
Paris 11e Arrondissement
9 857 €/m²
Paris 12e Arrondissement
8 975 €/m²
Paris 13e Arrondissement
8 596 €/m²
Paris 14e Arrondissement
9 375 €/m²
Paris 15e Arrondissement
9 444 €/m²
Paris 16e Arrondissement
10 836 €/m²
Paris 17e Arrondissement
10 000 €/m²
Paris 18e Arrondissement
8 788 €/m²
Paris 19e Arrondissement
8 000 €/m²
Paris 20e Arrondissement
8 333 €/m²