Prix médian au m²
8 788 €/m²24.3% depuis 2014
3 203 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
15 300 €/m²
Appartements
8 782 €/m²
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Position à Paris
8 000 €/m²14 104 €/m²
9% en dessous de la médiane de Paris
Évolution du prix médian
8 788 €/m²
2014 → 2025
24.3%+1 719 €/m²
Estimation immobilière à Paris 18e Arrondissement
m²
Estimation à Paris 18e Arrondissement
910 350 € — 1 231 650 €
Base : 15 300 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 3 203 ventes DVF enregistrées à Paris 18e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 8 788 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
3 203 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Constance31 déc. 2025 | 4 Rue Constance | Appartement | 46 m² 1 pièce | 390 000 € | 8 478 € |
| 121 Rue Caulaincourt31 déc. 2025 | 121 Rue Caulaincourt | Appartement | 115 m² 5 pièces | 1 300 000 € | 11 712 € |
| 152 Rue Ordener31 déc. 2025 | 152 Rue Ordener | Appartement | 54 m² 3 pièces | 505 000 € | 9 712 € |
| 14 Rue De Chartres31 déc. 2025 | 14 Rue De Chartres | Appartement | 21 m² 1 pièce | 182 000 € | 9 100 € |
| 19 Rue Achille Martinet30 déc. 2025 | 19 Rue Achille Martinet | Appartement | 34 m² 2 pièces | 315 000 € | 7 875 € |
| 49 Rue Eugene Carriere30 déc. 2025 | 49 Rue Eugene Carriere | Appartement | 27 m² 1 pièce | 221 480 € | 7 383 € |
| 6 Rue De Suez30 déc. 2025 | 6 Rue De Suez | Appartement | 32 m² 2 pièces | 224 100 € | 7 003 € |
| 192 Rue Championnet30 déc. 2025 | 192 Rue Championnet | Appartement | 112 m² 5 pièces | 1 395 150 € | 13 287 € |
| 13 Rue Nicolet30 déc. 2025 | 13 Rue Nicolet | Appartement | 17 m² 1 pièce | 85 000 € | 5 000 € |
| 18 Rue De L Evangile30 déc. 2025 | 18 Rue De L Evangile | Appartement | 24 m² 1 pièce | 220 000 € | 9 565 € |
| 22 Rue Feutrier30 déc. 2025 | 22 Rue Feutrier | Appartement | 29 m² 2 pièces | 137 500 € | 4 167 € |
| 6 Rue De Suez30 déc. 2025 | 6 Rue De Suez | Appartement | 46 m² 1 pièce | 215 000 € | 4 674 € |
| 74 Rue Vauvenargues30 déc. 2025 | 74 Rue Vauvenargues | Appartement | 51 m² 3 pièces | 425 000 € | 8 854 € |
| 10 Rue De Suez29 déc. 2025 | 10 Rue De Suez | Appartement | 31 m² 2 pièces | 207 547 € | 5 930 € |
| 13 Rue Vauvenargues29 déc. 2025 | 13 Rue Vauvenargues | Appartement | 46 m² 2 pièces | 504 000 € | 10 957 € |
| 65 Rue Du Mont Cenis29 déc. 2025 | 65 Rue Du Mont Cenis | Appartement | 90 m² 2 pièces | 353 000 € | 8 209 € |
| 148 Rue Lamarck29 déc. 2025 | 148 Rue Lamarck | Appartement | 39 m² 2 pièces | 362 000 € | 9 282 € |
| 5 Rue Joseph De Maistre29 déc. 2025 | 5 Rue Joseph De Maistre | Appartement | 26 m² 2 pièces | 160 000 € | 6 154 € |
| 30 Rue Eugene Sue29 déc. 2025 | 30 Rue Eugene Sue | Appartement | 34 m² 2 pièces | 351 266 € | 10 331 € |
| 16 Rue Boucry29 déc. 2025 | 16 Rue Boucry | Appartement | 21 m² 1 pièce | 156 000 € | 7 429 € |
| 16 Rue Jean Cottin26 déc. 2025 | 16 Rue Jean Cottin | Appartement | 18 m² 1 pièce | 138 500 € | 7 289 € |
| 5 Rue Du Simplon26 déc. 2025 | 5 Rue Du Simplon | Appartement | 21 m² 1 pièce | 193 000 € | 9 190 € |
| 154 Rue Championnet26 déc. 2025 | 154 Rue Championnet | Appartement | 96 m² 4 pièces | 878 000 € | 9 242 € |
| 11 Rue Coustou26 déc. 2025 | 11 Rue Coustou | Appartement | 10 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 766 € |
| 185 Rue Ordener24 déc. 2025 | 185 Rue Ordener | Appartement | 94 m² 4 pièces | 790 000 € | 8 404 € |
| 92 Rue De Clignancourt24 déc. 2025 | 92 Rue De Clignancourt | Appartement | 23 m² 1 pièce | 150 000 € | 6 818 € |
| 48B Rue Custine23 déc. 2025 | 48B Rue Custine | Appartement | 42 m² 2 pièces | 395 470 € | 9 646 € |
| 17 Rue Marx Dormoy23 déc. 2025 | 17 Rue Marx Dormoy | Appartement | 34 m² 2 pièces | 150 000 € | 4 167 € |
| 23 Rue Calmels Prolongee23 déc. 2025 | 23 Rue Calmels Prolongee | Appartement | 26 m² 1 pièce | 212 296 € | 8 165 € |
| 5 Pas Lepic23 déc. 2025 | 5 Pas Lepic | Appartement | 43 m² 2 pièces | 560 000 € | 11 667 € |
| 7 Rue Achille Martinet23 déc. 2025 | 7 Rue Achille Martinet | Appartement | 38 m² 2 pièces | 308 750 € | 8 125 € |
| 10 Rue Ganneron23 déc. 2025 | 10 Rue Ganneron | Appartement | 38 m² 2 pièces | 377 515 € | 10 487 € |
| 7B Rue Robert Planquette23 déc. 2025 | 7B Rue Robert Planquette | Appartement | 26 m² 2 pièces | 264 182 € | 10 567 € |
| 131 Rue Championnet23 déc. 2025 | 131 Rue Championnet | Appartement | 28 m² 2 pièces | 280 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Stephenson23 déc. 2025 | 38 Rue Stephenson | Appartement | 17 m² 1 pièce | 136 000 € | 8 500 € |
| 18 Rue Saint Rustique23 déc. 2025 | 18 Rue Saint Rustique | Appartement | 28 m² 1 pièce | 254 890 € | 9 103 € |
| 15 Rue Montcalm23 déc. 2025 | 15 Rue Montcalm | Appartement | 43 m² 3 pièces | 410 800 € | 10 811 € |
| 15 Rue Lapeyrere23 déc. 2025 | 15 Rue Lapeyrere | Appartement | 8 m² 3 pièces | 51 000 € | 864 € |
| 3 Rue Eugene Carriere23 déc. 2025 | 3 Rue Eugene Carriere | Appartement | 18 m² 1 pièce | 168 500 € | 9 361 € |
| 42 Rue Du Mont Cenis23 déc. 2025 | 42 Rue Du Mont Cenis | Appartement | 41 m² 2 pièces | 445 000 € | 11 711 € |
| 212 Rue Marcadet23 déc. 2025 | 212 Rue Marcadet | Appartement | 36 m² 2 pièces | 320 000 € | 6 957 € |
| 131 Rue Championnet23 déc. 2025 | 131 Rue Championnet | Appartement | 32 m² 2 pièces | 320 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue De La Chapelle22 déc. 2025 | 36 Rue De La Chapelle | Appartement | 46 m² 3 pièces | 230 000 € | 5 227 € |
| 19 Rue De L Evangile22 déc. 2025 | 19 Rue De L Evangile | Appartement | 26 m² 2 pièces | 208 000 € | 8 000 € |
| 14 Rue Andre Barsacq22 déc. 2025 | 14 Rue Andre Barsacq | Appartement | 31 m² 2 pièces | 410 000 € | 12 813 € |
| 40 Rue Hermel22 déc. 2025 | 40 Rue Hermel | Appartement | 28 m² 2 pièces | 300 000 € | 10 000 € |
| 13 Rue Jacques Kable22 déc. 2025 | 13 Rue Jacques Kable | Appartement | 30 m² 1 pièce | 2 000 € | 67 € |
| 56 Bd De Clichy22 déc. 2025 | 56 Bd De Clichy | Appartement | 35 m² 2 pièces | 356 000 € | 8 900 € |
| 135 Rue Du Mont Cenis22 déc. 2025 | 135 Rue Du Mont Cenis | Appartement | 24 m² 1 pièce | 200 000 € | 8 333 € |
| 44 Bd De Clichy22 déc. 2025 | 44 Bd De Clichy | Appartement | 38 m² 2 pièces | 285 000 € | 8 906 € |
Questions fréquentes sur Paris 18e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 18e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 18e Arrondissement (Paris) est de 8 788 €/m², calculé sur 3 203 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Paris 18e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 18e Arrondissement est de 15 300 €/m². Pour un appartement, comptez 8 782 €/m².
Comment estimer sa maison à Paris 18e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 18e Arrondissement est de 15 300 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 13 005 € et 17 595 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Paris 18e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement est de 8 782 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (3 203 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 526 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 18e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Paris 18e Arrondissement est passé de 7 069 €/m² à 8 788 €/m², soit une hausse de 24.3 %.
Les autres arrondissements de Paris
Paris 18e Arrondissement
8 788 €/m²
Paris 1er Arrondissement
12 000 €/m²
Paris 2e Arrondissement
11 053 €/m²
Paris 3e Arrondissement
11 809 €/m²
Paris 4e Arrondissement
12 663 €/m²
Paris 5e Arrondissement
11 662 €/m²
Paris 6e Arrondissement
14 104 €/m²
Paris 7e Arrondissement
13 809 €/m²
Paris 8e Arrondissement
12 040 €/m²
Paris 9e Arrondissement
10 714 €/m²
Paris 10e Arrondissement
9 205 €/m²
Paris 11e Arrondissement
9 857 €/m²
Paris 12e Arrondissement
8 975 €/m²
Paris 13e Arrondissement
8 596 €/m²
Paris 14e Arrondissement
9 375 €/m²
Paris 15e Arrondissement
9 444 €/m²
Paris 16e Arrondissement
10 836 €/m²
Paris 17e Arrondissement
10 000 €/m²
Paris 19e Arrondissement
8 000 €/m²
Paris 20e Arrondissement
8 333 €/m²