Prix médian au m²
11 809 €/m²22.5% depuis 2014
750 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 556 €/m²
Appartements
11 813 €/m²
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Position à Paris
8 000 €/m²14 104 €/m²
+22% au-dessus de la médiane de Paris
Évolution du prix médian
11 809 €/m²
2014 → 2025
22.5%+2 166 €/m²
Estimation immobilière à Paris 3e Arrondissement
m²
Estimation à Paris 3e Arrondissement
92 582 € — 125 258 €
Base : 1 556 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 750 ventes DVF enregistrées à Paris 3e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 11 809 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
750 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Rue Des Tournelles30 déc. 2025 | 72 Rue Des Tournelles | Appartement | 67 m² 3 pièces | 752 325 € | 10 903 € |
| 45 Rue Notre-Dame De Nazareth30 déc. 2025 | 45 Rue Notre-Dame De Nazareth | Appartement | 38 m² 2 pièces | 7 000 € | 184 € |
| 54 Rue Charlot30 déc. 2025 | 54 Rue Charlot | Appartement | 51 m² 2 pièces | 410 000 € | 8 039 € |
| 75 Rue Quincampoix29 déc. 2025 | 75 Rue Quincampoix | Appartement | 54 m² 3 pièces | 323 792 € | 5 583 € |
| 15 Rue Debelleyme29 déc. 2025 | 15 Rue Debelleyme | Appartement | 27 m² 1 pièce | 350 000 € | 12 963 € |
| 45 Rue Volta29 déc. 2025 | 45 Rue Volta | Appartement | 13 m² 1 pièce | 125 000 € | 8 929 € |
| 15 Rue Au Maire29 déc. 2025 | 15 Rue Au Maire | Appartement | 60 m² 4 pièces | 586 538 € | 9 776 € |
| 16 Rue Des Vertus29 déc. 2025 | 16 Rue Des Vertus | Appartement | 45 m² 2 pièces | 560 550 € | 13 036 € |
| 110 Rue Vieille Du Temple29 déc. 2025 | 110 Rue Vieille Du Temple | Appartement | 53 m² 3 pièces | 720 000 € | 12 000 € |
| 81 Rue Beaubourg23 déc. 2025 | 81 Rue Beaubourg | Appartement | 122 m² 5 pièces | 373 334 € | 3 060 € |
| 22 Rue Michel Le Comte23 déc. 2025 | 22 Rue Michel Le Comte | Appartement | 22 m² 1 pièce | 270 000 € | 12 273 € |
| 28 Rue Beaubourg23 déc. 2025 | 28 Rue Beaubourg | Appartement | 48 m² 2 pièces | 601 000 € | 17 171 € |
| 20 Rue Des Vertus22 déc. 2025 | 20 Rue Des Vertus | Appartement | 24 m² 3 pièces | 326 000 € | 5 525 € |
| 38 Rue Madame De Sevigne19 déc. 2025 | 38 Rue Madame De Sevigne | Appartement | 40 m² 2 pièces | 675 000 € | 16 875 € |
| 20 Rue Reaumur19 déc. 2025 | 20 Rue Reaumur | Appartement | 95 m² 6 pièces | 1 235 000 € | 13 722 € |
| 9 Rue Barbette18 déc. 2025 | 9 Rue Barbette | Appartement | 32 m² 2 pièces | 511 800 € | 18 279 € |
| 32 Rue Pastourelle18 déc. 2025 | 32 Rue Pastourelle | Appartement | 10 m² 1 pièce | 97 000 € | 9 700 € |
| 23 Rue Au Maire18 déc. 2025 | 23 Rue Au Maire | Appartement | 12 m² 1 pièce | 175 000 € | 11 667 € |
| 85 Rue Du Temple18 déc. 2025 | 85 Rue Du Temple | Appartement | 35 m² 2 pièces | 479 319 € | 12 614 € |
| 24 Rue Rambuteau18 déc. 2025 | 24 Rue Rambuteau | Appartement | 67 m² 3 pièces | 756 840 € | 11 296 € |
| 33 Rue De Turenne17 déc. 2025 | 33 Rue De Turenne | Appartement | 42 m² 2 pièces | 541 175 € | 12 885 € |
| 3 Rue De Saintonge17 déc. 2025 | 3 Rue De Saintonge | Appartement | 28 m² 1 pièce | 340 000 € | 12 143 € |
| 4 Rue Des Arquebusiers17 déc. 2025 | 4 Rue Des Arquebusiers | Appartement | 37 m² 1 pièce | 410 200 € | 11 394 € |
| 6 Rue Des Haudriettes16 déc. 2025 | 6 Rue Des Haudriettes | Appartement | 22 m² 1 pièce | 295 800 € | 12 325 € |
| 12 Rue Du Pont Aux Choux16 déc. 2025 | 12 Rue Du Pont Aux Choux | Appartement | 39 m² 1 pièce | 590 000 € | 15 128 € |
| 30 Rue Du Vertbois15 déc. 2025 | 30 Rue Du Vertbois | Appartement | 34 m² 2 pièces | 180 000 € | 5 294 € |
| 29 Bd Saint Martin15 déc. 2025 | 29 Bd Saint Martin | Appartement | 42 m² 2 pièces | 453 000 € | 9 245 € |
| 13 Rue Commines15 déc. 2025 | 13 Rue Commines | Appartement | 161 m² 4 pièces | 950 000 € | 11 728 € |
| 9 Rue Sainte Apolline15 déc. 2025 | 9 Rue Sainte Apolline | Appartement | 254 m² 5 pièces | 1 540 217 € | 13 053 € |
| 11 Rue Portefoin15 déc. 2025 | 11 Rue Portefoin | Appartement | 44 m² 2 pièces | 670 000 € | 14 255 € |
| 23 Rue Notre-Dame De Nazareth15 déc. 2025 | 23 Rue Notre-Dame De Nazareth | Appartement | 23 m² 2 pièces | 258 025 € | 11 218 € |
| 11 Rue Des Fontaines Du Temple12 déc. 2025 | 11 Rue Des Fontaines Du Temple | Appartement | 55 m² 2 pièces | 665 520 € | 10 564 € |
| 46 Rue Notre-Dame De Nazareth12 déc. 2025 | 46 Rue Notre-Dame De Nazareth | Appartement | 22 m² 2 pièces | 213 000 € | 11 833 € |
| 6 Rue Charlot12 déc. 2025 | 6 Rue Charlot | Appartement | 55 m² 3 pièces | 705 000 € | 12 818 € |
| 18 Rue Pastourelle12 déc. 2025 | 18 Rue Pastourelle | Appartement | 21 m² 1 pièce | 290 000 € | 14 500 € |
| 23 Rue Au Maire12 déc. 2025 | 23 Rue Au Maire | Appartement | 17 m² 1 pièce | 159 800 € | 7 264 € |
| 47 Rue Au Maire11 déc. 2025 | 47 Rue Au Maire | Appartement | 16 m² 2 pièces | 172 000 € | 6 370 € |
| 72 Rue Du Temple10 déc. 2025 | 72 Rue Du Temple | Appartement | 112 m² 4 pièces | 1 745 600 € | 10 579 € |
| 6 Rue Charlot10 déc. 2025 | 6 Rue Charlot | Appartement | 20 m² 1 pièce | 259 265 € | 14 404 € |
| 4 Cite Dupetit-Thouars9 déc. 2025 | 4 Cite Dupetit-Thouars | Appartement | 41 m² 2 pièces | 465 000 € | 12 237 € |
| 15 Rue Meslay9 déc. 2025 | 15 Rue Meslay | Appartement | 14 m² 1 pièce | 155 000 € | 11 071 € |
| 43 Rue Des Gravilliers9 déc. 2025 | 43 Rue Des Gravilliers | Appartement | 14 m² 1 pièce | 160 000 € | 11 429 € |
| 39 Bd Du Temple8 déc. 2025 | 39 Bd Du Temple | Appartement | 109 m² 3 pièces | 1 170 000 € | 10 833 € |
| 21 Rue Au Maire8 déc. 2025 | 21 Rue Au Maire | Appartement | 21 m² 1 pièce | 255 000 € | 14 167 € |
| 4 Rue Charles-Francois Dupuis8 déc. 2025 | 4 Rue Charles-Francois Dupuis | Appartement | 30 m² 1 pièce | 392 000 € | 13 067 € |
| 13 Rue Beranger8 déc. 2025 | 13 Rue Beranger | Appartement | 65 m² 4 pièces | 865 000 € | 12 357 € |
| 30 Rue Des Francs Bourgeois5 déc. 2025 | 30 Rue Des Francs Bourgeois | Appartement | 101 m² 4 pièces | 1 845 000 € | 17 083 € |
| 48 Rue Chapon5 déc. 2025 | 48 Rue Chapon | Appartement | 31 m² 2 pièces | 362 210 € | 11 684 € |
| 12 Rue Au Maire5 déc. 2025 | 12 Rue Au Maire | Appartement | 13 m² 1 pièce | 80 000 € | 5 333 € |
| 142 Rue Du Temple4 déc. 2025 | 142 Rue Du Temple | Appartement | 27 m² 1 pièce | 290 000 € | 10 741 € |
Questions fréquentes sur Paris 3e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 3e Arrondissement (Paris) est de 11 809 €/m², calculé sur 750 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 3e Arrondissement est de 1 556 €/m². Pour un appartement, comptez 11 813 €/m².
Comment estimer sa maison à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 3e Arrondissement est de 1 556 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 323 € et 1 789 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement est de 11 813 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (750 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 708 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 3e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Paris 3e Arrondissement est passé de 9 643 €/m² à 11 809 €/m², soit une hausse de 22.5 %.
Les autres arrondissements de Paris
Paris 3e Arrondissement
11 809 €/m²
Paris 1er Arrondissement
12 000 €/m²
Paris 2e Arrondissement
11 053 €/m²
Paris 4e Arrondissement
12 663 €/m²
Paris 5e Arrondissement
11 662 €/m²
Paris 6e Arrondissement
14 104 €/m²
Paris 7e Arrondissement
13 809 €/m²
Paris 8e Arrondissement
12 040 €/m²
Paris 9e Arrondissement
10 714 €/m²
Paris 10e Arrondissement
9 205 €/m²
Paris 11e Arrondissement
9 857 €/m²
Paris 12e Arrondissement
8 975 €/m²
Paris 13e Arrondissement
8 596 €/m²
Paris 14e Arrondissement
9 375 €/m²
Paris 15e Arrondissement
9 444 €/m²
Paris 16e Arrondissement
10 836 €/m²
Paris 17e Arrondissement
10 000 €/m²
Paris 18e Arrondissement
8 788 €/m²
Paris 19e Arrondissement
8 000 €/m²
Paris 20e Arrondissement
8 333 €/m²