Prix médian au m²
8 975 €/m²17.7% depuis 2014
1 687 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
10 620 €/m²
Appartements
8 970 €/m²
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Position à Paris
8 000 €/m²14 104 €/m²
7% en dessous de la médiane de Paris
Évolution du prix médian
8 975 €/m²
2014 → 2025
17.7%+1 348 €/m²
Estimation immobilière à Paris 12e Arrondissement
m²
Estimation à Paris 12e Arrondissement
631 890 € — 854 910 €
Base : 10 620 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 687 ventes DVF enregistrées à Paris 12e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 8 975 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
1 687 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Chaligny30 déc. 2025 | 13 Rue Chaligny | Appartement | 30 m² 2 pièces | 300 000 € | 10 000 € |
| 115 Rue De Reuilly30 déc. 2025 | 115 Rue De Reuilly | Appartement | 53 m² 3 pièces | 388 000 € | 7 321 € |
| 5 Vc A 1230 déc. 2025 | 5 Vc A 12 | Appartement | 31 m² 2 pièces | 269 920 € | 8 707 € |
| 32 Av De Saint-Mande30 déc. 2025 | 32 Av De Saint-Mande | Appartement | 90 m² 4 pièces | 920 545 € | 10 228 € |
| 57 Bd Poniatowski30 déc. 2025 | 57 Bd Poniatowski | Appartement | 46 m² 2 pièces | 310 000 € | 6 739 € |
| 9 Vc A 1230 déc. 2025 | 9 Vc A 12 | Appartement | 44 m² 3 pièces | 390 000 € | 9 286 € |
| 87 Av Du Gal Michel Bizot30 déc. 2025 | 87 Av Du Gal Michel Bizot | Appartement | 29 m² 1 pièce | 265 000 € | 9 138 € |
| 139 Rue De Picpus29 déc. 2025 | 139 Rue De Picpus | Appartement | 40 m² 2 pièces | 290 000 € | 7 250 € |
| 51 Rue Du Sahel29 déc. 2025 | 51 Rue Du Sahel | Appartement | 79 m² 3 pièces | 698 950 € | 9 197 € |
| 15 Av Du Bel Air29 déc. 2025 | 15 Av Du Bel Air | Appartement | 28 m² 1 pièce | 233 000 € | 8 321 € |
| 84 Av Daumesnil29 déc. 2025 | 84 Av Daumesnil | Appartement | 65 m² 4 pièces | 663 950 € | 10 215 € |
| 24 Rue Coriolis29 déc. 2025 | 24 Rue Coriolis | Appartement | 71 m² 3 pièces | 644 000 € | 8 944 € |
| 9 Sq Saint Charles29 déc. 2025 | 9 Sq Saint Charles | Appartement | 75 m² 3 pièces | 148 900 € | 1 934 € |
| 2 Rue Chaligny29 déc. 2025 | 2 Rue Chaligny | Appartement | 36 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 444 € |
| 261 Av Daumesnil26 déc. 2025 | 261 Av Daumesnil | Appartement | 37 m² 3 pièces | 280 000 € | 6 222 € |
| 8 Rue De La Vega24 déc. 2025 | 8 Rue De La Vega | Appartement | 48 m² 2 pièces | 475 000 € | 9 896 € |
| 4 Rue Gossec24 déc. 2025 | 4 Rue Gossec | Appartement | 47 m² 2 pièces | 198 090 € | 4 215 € |
| 18 Rue Louis Braille24 déc. 2025 | 18 Rue Louis Braille | Appartement | 28 m² 1 pièce | 272 100 € | 8 503 € |
| 56 Rue Du Rendez Vous23 déc. 2025 | 56 Rue Du Rendez Vous | Appartement | 67 m² 4 pièces | 488 000 € | 6 778 € |
| 11B Vla Du Bel Air23 déc. 2025 | 11B Vla Du Bel Air | Appartement | 45 m² 3 pièces | 432 000 € | 9 391 € |
| 40 Rue Taine23 déc. 2025 | 40 Rue Taine | Appartement | 73 m² 3 pièces | 621 000 € | 8 507 € |
| 81 Rue Crozatier23 déc. 2025 | 81 Rue Crozatier | Appartement | 35 m² 2 pièces | 290 000 € | 6 170 € |
| 24 Rue De La Voute23 déc. 2025 | 24 Rue De La Voute | Appartement | 17 m² 1 pièce | 159 000 € | 9 353 € |
| 71 Av Du Doc Arnold Netter23 déc. 2025 | 71 Av Du Doc Arnold Netter | Appartement | 36 m² 1 pièce | 292 500 € | 8 125 € |
| 276 Rue De Charenton23 déc. 2025 | 276 Rue De Charenton | Appartement | 46 m² 2 pièces | 486 600 € | 10 578 € |
| 9 Rue Jaucourt23 déc. 2025 | 9 Rue Jaucourt | Appartement | 66 m² 4 pièces | 649 000 € | 9 833 € |
| 4 Rue De Madagascar23 déc. 2025 | 4 Rue De Madagascar | Appartement | 25 m² 2 pièces | 191 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue Erard23 déc. 2025 | 27 Rue Erard | Appartement | 22 m² 1 pièce | 115 596 € | 5 780 € |
| 4 Rue De Madagascar23 déc. 2025 | 4 Rue De Madagascar | Appartement | 35 m² 2 pièces | 268 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 84 Bd De Picpus23 déc. 2025 | 84 Bd De Picpus | Appartement | 70 m² 4 pièces | 620 000 € | 8 857 € |
| 116 Bd Diderot23 déc. 2025 | 116 Bd Diderot | Appartement | 83 m² 4 pièces | 332 000 € | 4 000 € |
| 52 Crs De Vincennes23 déc. 2025 | 52 Crs De Vincennes | Appartement | 30 m² 2 pièces | 280 000 € | 9 032 € |
| 8 Rue Du Docteur Goujon22 déc. 2025 | 8 Rue Du Docteur Goujon | Appartement | 40 m² 2 pièces | 387 000 € | 9 923 € |
| 51 Rue Du Sahel22 déc. 2025 | 51 Rue Du Sahel | Appartement | 33 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 974 € |
| 16 Av Daumesnil22 déc. 2025 | 16 Av Daumesnil | Appartement | 12 m² 1 pièce | 130 000 € | 10 000 € |
| 7 Rue Fabre D Eglantine19 déc. 2025 | 7 Rue Fabre D Eglantine | Appartement | 70 m² 3 pièces | 708 000 € | 10 114 € |
| 9 Rue Emile Gilbert19 déc. 2025 | 9 Rue Emile Gilbert | Appartement | 37 m² 1 pièce | 389 010 € | 10 806 € |
| 115 Rue De Reuilly19 déc. 2025 | 115 Rue De Reuilly | Appartement | 65 m² 4 pièces | 547 000 € | 8 415 € |
| 80 Bd De Reuilly19 déc. 2025 | 80 Bd De Reuilly | Appartement | 27 m² 1 pièce | 272 400 € | 10 089 € |
| 13 Rue De La Breche Aux Loups19 déc. 2025 | 13 Rue De La Breche Aux Loups | Appartement | 58 m² 4 pièces | 482 500 € | 8 465 € |
| 107B Bd Soult19 déc. 2025 | 107B Bd Soult | Appartement | 75 m² 4 pièces | 647 510 € | 8 633 € |
| 217 Rue De Bercy19 déc. 2025 | 217 Rue De Bercy | Appartement | 77 m² 3 pièces | 791 500 € | 8 794 € |
| 4 Rue Emilio Castelar19 déc. 2025 | 4 Rue Emilio Castelar | Appartement | 39 m² 2 pièces | 340 000 € | 8 718 € |
| 72 Crs De Vincennes19 déc. 2025 | 72 Crs De Vincennes | Appartement | 41 m² 2 pièces | 374 565 € | 9 136 € |
| 18 Rue D Aligre18 déc. 2025 | 18 Rue D Aligre | Appartement | 39 m² 3 pièces | 330 000 € | 8 919 € |
| 15 Rue Des Colonnes Du Trone18 déc. 2025 | 15 Rue Des Colonnes Du Trone | Appartement | 71 m² 3 pièces | 660 000 € | 9 296 € |
| 79 Av Ledru Rollin18 déc. 2025 | 79 Av Ledru Rollin | Appartement | 84 m² 3 pièces | 580 000 € | 6 905 € |
| 97 Rue De Charenton18 déc. 2025 | 97 Rue De Charenton | Appartement | 9 m² 1 pièce | 30 000 € | 3 333 € |
| 75 Rue Crozatier18 déc. 2025 | 75 Rue Crozatier | Appartement | 54 m² 3 pièces | 729 628 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 13 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 75 Rue Crozatier18 déc. 2025 | 75 Rue Crozatier | Appartement | 93 m² 2 pièces | 432 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 13 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Paris 12e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 12e Arrondissement (Paris) est de 8 975 €/m², calculé sur 1 687 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 12e Arrondissement est de 10 620 €/m². Pour un appartement, comptez 8 970 €/m².
Comment estimer sa maison à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 12e Arrondissement est de 10 620 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 9 027 € et 12 213 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Paris 12e Arrondissement est de 8 970 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (1 687 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 538 200 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 12e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Paris 12e Arrondissement est passé de 7 627 €/m² à 8 975 €/m², soit une hausse de 17.7 %.
Les autres arrondissements de Paris
Paris 12e Arrondissement
8 975 €/m²
Paris 1er Arrondissement
12 000 €/m²
Paris 2e Arrondissement
11 053 €/m²
Paris 3e Arrondissement
11 809 €/m²
Paris 4e Arrondissement
12 663 €/m²
Paris 5e Arrondissement
11 662 €/m²
Paris 6e Arrondissement
14 104 €/m²
Paris 7e Arrondissement
13 809 €/m²
Paris 8e Arrondissement
12 040 €/m²
Paris 9e Arrondissement
10 714 €/m²
Paris 10e Arrondissement
9 205 €/m²
Paris 11e Arrondissement
9 857 €/m²
Paris 13e Arrondissement
8 596 €/m²
Paris 14e Arrondissement
9 375 €/m²
Paris 15e Arrondissement
9 444 €/m²
Paris 16e Arrondissement
10 836 €/m²
Paris 17e Arrondissement
10 000 €/m²
Paris 18e Arrondissement
8 788 €/m²
Paris 19e Arrondissement
8 000 €/m²
Paris 20e Arrondissement
8 333 €/m²