Hérault (34)
Prix immobilier à Olonzac
Le prix médian au m² à Olonzac (Hérault) est de 1 583 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 563 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 583 €/m²↑ 47,8 % depuis 2014
35 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 563 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Olonzac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Olonzac se situe 50 % en dessous de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 583 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Olonzac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Olonzac
92 999 € — 125 821 €
Base : 1 563 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Olonzac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 583 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Olonzac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,5 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue des écureuils18 déc. 2025 | 4 Rue des écureuils | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 208 m² | 208 300 € | 2 815 € |
| 4 Rue du Quatre Septembre16 déc. 2025 | 4 Rue du Quatre Septembre | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 2 245 m² | 61 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Quatre Septembre16 déc. 2025 | 4 Rue du Quatre Septembre | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 2 245 m² | 48 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Quatre Septembre16 déc. 2025 | 4 Rue du Quatre Septembre | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 2 245 m² | 48 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Quatre Septembre16 déc. 2025 | 4 Rue du Quatre Septembre | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 2 245 m² | 48 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Av d’Homps16 déc. 2025 | 1 Av d’Homps | Maison | 330 m² 7 pièces terrain 2 245 m² | 577 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Quatre Septembre16 déc. 2025 | 4 Rue du Quatre Septembre | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 2 245 m² | 48 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Botte9 déc. 2025 | 4 Rue de la Botte | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 63 m² | 95 472 € | 1 364 € |
| 4 Cite le Mondas3 déc. 2025 | 4 Cite le Mondas | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 252 m² | 123 000 € | 1 430 € |
| 6 Rue des Treilles27 nov. 2025 | 6 Rue des Treilles | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 30 m² | 54 920 € | 915 € |
| 4 Bd du Midi24 nov. 2025 | 4 Bd du Midi | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 505 m² | 223 000 € | 2 372 € |
| 19 Rue Pierre Bétorz12 nov. 2025 | 19 Rue Pierre Bétorz | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 340 m² | 109 000 € | 1 847 € |
| 16 Rue des Bergeronnettes12 nov. 2025 | 16 Rue des Bergeronnettes | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 526 m² | 220 130 € | 1 866 € |
| 6131F Lot Le Beal3 nov. 2025 | 6131F Lot Le Beal | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 602 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 24 Lot La Condamine30 oct. 2025 | 24 Lot La Condamine | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 540 m² | 204 400 € | 2 349 € |
| 11 Cite le Mondas27 oct. 2025 | 11 Cite le Mondas | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 543 m² | 30 625 € | 306 € |
| 30 Bd du Minervois22 oct. 2025 | 30 Bd du Minervois | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 61 m² | 25 000 € | 313 € |
| 5408F Av du Moulin25 août 2025 | 5408F Av du Moulin | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 331 m² | 197 300 € | 2 436 € |
| 13 Bd Pasteur18 juil. 2025 | 13 Bd Pasteur | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 260 m² | 186 200 € | 1 186 € |
| 14 Bd Louis Blazin7 juil. 2025 | 14 Bd Louis Blazin | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 204 m² | 128 000 € | 914 € |
| 1 Rue de la Liberation4 juil. 2025 | 1 Rue de la Liberation | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 105 m² | 96 320 € | 753 € |
| 15 Av d’Azillanet4 juil. 2025 | 15 Av d’Azillanet | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 440 m² | 60 000 € | 500 € |
| 13 Rue des Charmilles20 juin 2025 | 13 Rue des Charmilles | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 373 m² | 280 800 € | 2 674 € |
| 7 Rue Charles Cros19 juin 2025 | 7 Rue Charles Cros | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 423 m² | 209 000 € | 1 608 € |
| 6 Rue du Quatre Septembre13 juin 2025 | 6 Rue du Quatre Septembre | Appartement | 76 m² 3 pièces | 45 000 € | 643 € |
| 18 Rue Barbés13 juin 2025 | 18 Rue Barbés | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 125 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 6105F Serre Mejean12 juin 2025 | 6105F Serre Mejean | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 2 043 m² | 70 000 € | 519 € |
| 15 Rue Pierre Bétorz4 juin 2025 | 15 Rue Pierre Bétorz | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 490 m² | 79 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Pierre Bétorz4 juin 2025 | 15 Rue Pierre Bétorz | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 490 m² | 79 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Pierre Bétorz2 juin 2025 | 13 Rue Pierre Bétorz | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 495 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 14 Rue Saint Antoni28 mai 2025 | 14 Rue Saint Antoni | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 70 m² | 67 350 € | 1 321 € |
| 7 All General de Gaulle25 mars 2025 | 7 All General de Gaulle | Maison | 283 m² 8 pièces terrain 461 m² | 236 550 € | 836 € |
| 5 Bd Pasteur24 mars 2025 | 5 Bd Pasteur | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 625 m² | 125 387 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 791 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Bd Pasteur24 mars 2025 | 5 Bd Pasteur | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 625 m² | 48 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 791 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Sans Souci19 mars 2025 | 1 Rue du Sans Souci | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 611 m² | 248 000 € | 1 953 € |
| 5788 Av de Pépieux19 mars 2025 | 5788 Av de Pépieux | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 42 m² | 73 590 € | 1 937 € |
| 5983 Rue Lamartine19 mars 2025 | 5983 Rue Lamartine | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 285 m² | 146 490 € | 1 542 € |
| 8 Imp Victor Noir7 mars 2025 | 8 Imp Victor Noir | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 170 m² | 147 800 € | 739 € |
| 21 Cité La Pommerais21 févr. 2025 | 21 Cité La Pommerais | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 434 m² | 182 900 € | 1 776 € |
| 5328F Fontaigous5 févr. 2025 | 5328F Fontaigous | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 247 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 2 Pl de la Citadelle31 janv. 2025 | 2 Pl de la Citadelle | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 25 m² | 37 500 € | 872 € |
| 22 Av d’Azillanet17 janv. 2025 | 22 Av d’Azillanet | Maison | 71 m² 2 pièces terrain 275 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 7B Rue de la République20 déc. 2024 | 7B Rue de la République | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 26 m² | 59 220 € | 1 481 € |
| 27 Lot le Moulin12 déc. 2024 | 27 Lot le Moulin | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 510 m² | 232 000 € | 2 417 € |
| 364 Rue des Pins10 déc. 2024 | 364 Rue des Pins | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 336 m² | 177 000 € | 2 723 € |
| 2 Bd Louis Blazin9 déc. 2024 | 2 Bd Louis Blazin | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 40 m² | 47 770 € | 1 194 € |
| 7 Rue Baudin31 oct. 2024 | 7 Rue Baudin | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 165 m² | 175 800 € | 1 613 € |
| 24 Av de Cesseras29 oct. 2024 | 24 Av de Cesseras | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 910 m² | 163 050 € | 2 145 € |
| 8 Rue Arago25 oct. 2024 | 8 Rue Arago | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 455 m² | 256 020 € | 1 896 € |
| 6130F Les Rabonnieres27 sept. 2024 | 6130F Les Rabonnieres | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 275 500 € | 2 551 € |
Questions fréquentes sur Olonzac
Quel est le prix au m² à Olonzac ?
Le prix médian au m² à Olonzac (Hérault) est de 1 583 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Olonzac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Olonzac est de 1 563 €/m².
Comment estimer sa maison à Olonzac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Olonzac est de 1 563 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 329 € et 1 797 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Olonzac ?
À Olonzac, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Olonzac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Olonzac est passé de 1 071 €/m² à 1 583 €/m², soit une hausse de 47.8 %.
Index des adresses
Les 14 adresses de Olonzac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Minervois
Bd Louis Blazin
Bd Pasteur
Rue Charles Cros
Rue de la Botte
Rue de la Liberation
Rue des Bergeronnettes
Rue des Charmilles
Rue des écureuils
Rue du Quatre Septembre
Rue du Sans Souci
Rue Saint Antoni