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Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Noyelles-Godault
Le prix médian au m² à Noyelles-Godault (Pas-de-Calais) est de 1 590 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 636 €/m² pour les maisons, et 1 546 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 590 €/m²↑ 32,2 % depuis 2014
48 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 636 €/m²
Appartements
1 546 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Noyelles-Godault entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Noyelles-Godault se situe 8 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 590 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Noyelles-Godault
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Noyelles-Godault
97 342 € — 131 698 €
Base : 1 636 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Noyelles-Godault sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 590 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Noyelles-Godault
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Res de la Deule30 déc. 2025 | 10 Res de la Deule | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 340 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 6 Rue Jérôme de France19 déc. 2025 | 6 Rue Jérôme de France | Appartement | 56 m² 2 pièces | 144 000 € | 2 571 € |
| 5 Av de la République16 déc. 2025 | 5 Av de la République | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 3 175 m² | 281 120 € | 3 089 € |
| 95 Rue Carnot5 déc. 2025 | 95 Rue Carnot | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 093 m² | 151 000 € | 1 819 € |
| 17 Rue de Quiéry21 nov. 2025 | 17 Rue de Quiéry | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 462 m² | 322 080 € | 2 284 € |
| 1 Rue de l’Artois5 nov. 2025 | 1 Rue de l’Artois | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 15 m² | 98 301 € | 1 512 € |
| 78 Rue Victor Hugo10 oct. 2025 | 78 Rue Victor Hugo | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 501 m² | 100 000 € | 833 € |
| 105 Rue Jules Ferry8 oct. 2025 | 105 Rue Jules Ferry | Maison | 85 m² 6 pièces terrain 671 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 32 Rue Jean Bouin30 sept. 2025 | 32 Rue Jean Bouin | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 124 m² | 82 583 € | 1 529 € |
| 110 Rue Pasteur25 sept. 2025 | 110 Rue Pasteur | Maison | 37 m² 1 pièce terrain 1 053 m² | 40 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 110 Rue Pasteur25 sept. 2025 | 110 Rue Pasteur | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 053 m² | 131 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 096 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Jean Bouin25 sept. 2025 | 12 Rue Jean Bouin | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 178 m² | 89 752 € | 1 402 € |
| 54 Rue Pasteur22 sept. 2025 | 54 Rue Pasteur | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 1 025 m² | 258 000 € | 2 132 € |
| 1 Rue de l’Artois17 sept. 2025 | 1 Rue de l’Artois | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 15 m² | 76 207 € | 1 555 € |
| 4 Rue Roland Garros16 sept. 2025 | 4 Rue Roland Garros | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 240 m² | 97 000 € | 1 244 € |
| 67 Av de la République15 sept. 2025 | 67 Av de la République | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 041 m² | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Av de la République15 sept. 2025 | 67 Av de la République | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 041 m² | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Rue Joseph Fontaine15 sept. 2025 | 33 Rue Joseph Fontaine | Appartement | 152 m² 6 pièces terrain 603 m² | 235 000 € | 1 546 € |
| 30 Rue de la Liberte3 sept. 2025 | 30 Rue de la Liberte | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 249 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 124 Rue Carnot29 août 2025 | 124 Rue Carnot | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 194 m² | 35 200 € | 587 € |
| 50 Rue Émile Zola29 août 2025 | 50 Rue Émile Zola | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 583 m² | 144 000 € | 2 057 € |
| 17 Rue Isabelle de Hainaut28 août 2025 | 17 Rue Isabelle de Hainaut | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 417 m² | 184 000 € | 2 667 € |
| 12 Rue Pasteur28 août 2025 | 12 Rue Pasteur | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 704 m² | 234 821 € | 1 174 € |
| 5 Rue Mozart28 juil. 2025 | 5 Rue Mozart | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 427 m² | 145 000 € | 1 436 € |
| 5 Rue Roland Garros7 juil. 2025 | 5 Rue Roland Garros | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 306 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 72 Rue Pasteur30 juin 2025 | 72 Rue Pasteur | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 716 m² | 115 000 € | 935 € |
| 6 Rue Verlaine20 juin 2025 | 6 Rue Verlaine | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 256 m² | 190 650 € | 2 118 € |
| 5 Rue de la Liberte19 juin 2025 | 5 Rue de la Liberte | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 200 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 41 Rue Pasteur12 juin 2025 | 41 Rue Pasteur | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 415 m² | 182 400 € | 1 658 € |
| 36 Av de la République6 juin 2025 | 36 Av de la République | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 477 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 167 Rue des Berlines6 juin 2025 | 167 Rue des Berlines | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 445 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 31 Rue Pasteur2 juin 2025 | 31 Rue Pasteur | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 434 m² | 130 500 € | 2 175 € |
| 12 Rue de l’Egalité22 mai 2025 | 12 Rue de l’Egalité | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 237 m² | 105 000 € | 833 € |
| 29 Rue Pasteur20 mai 2025 | 29 Rue Pasteur | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 761 m² | 166 250 € | 1 568 € |
| 20 Rue Pasteur24 avr. 2025 | 20 Rue Pasteur | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 330 m² | 195 000 € | 2 010 € |
| 54 Rue Émile Zola24 avr. 2025 | 54 Rue Émile Zola | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 600 m² | 127 000 € | 1 896 € |
| 73 Rue Émile Zola23 avr. 2025 | 73 Rue Émile Zola | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 404 m² | 223 310 € | 2 211 € |
| 6 Rue des Saules11 avr. 2025 | 6 Rue des Saules | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 237 m² | 181 000 € | 2 263 € |
| 34 Rue du Chevalet8 avr. 2025 | 34 Rue du Chevalet | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 341 m² | 84 900 € | 1 306 € |
| 38 Rue de Quiéry20 mars 2025 | 38 Rue de Quiéry | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 975 m² | 105 943 € | 1 513 € |
| 2 Rue Mozart13 mars 2025 | 2 Rue Mozart | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 488 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 22 Rue Jean Bouin7 mars 2025 | 22 Rue Jean Bouin | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 247 m² | 65 641 € | 1 641 € |
| 30 Rue des Bleuets7 mars 2025 | 30 Rue des Bleuets | Maison | 112 m² 7 pièces terrain 331 m² | 180 500 € | 1 612 € |
| 22 Rue Pasteur26 févr. 2025 | 22 Rue Pasteur | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 420 m² | 204 000 € | 2 000 € |
| Rue de l’Artois12 févr. 2025 | Rue de l’Artois | Appartement | 49 m² 2 pièces | 69 618 € | 1 450 € |
| 25 Rue Pierre de Coubertin5 févr. 2025 | 25 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 226 m² | 174 120 € | 2 487 € |
| 17 Rue Pierre de Coubertin31 janv. 2025 | 17 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 241 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 2 Imp du Printemps28 janv. 2025 | 2 Imp du Printemps | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 159 m² | 137 600 € | 1 764 € |
| 19 Rue Pierre de Coubertin21 janv. 2025 | 19 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 219 m² | 81 000 € | 1 350 € |
| 43 Rue Pasteur7 janv. 2025 | 43 Rue Pasteur | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 666 m² | 237 500 € | 2 896 € |
Questions fréquentes sur Noyelles-Godault
Quel est le prix au m² à Noyelles-Godault ?
Le prix médian au m² à Noyelles-Godault (Pas-de-Calais) est de 1 590 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Noyelles-Godault ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noyelles-Godault est de 1 636 €/m². Pour un appartement, comptez 1 546 €/m².
Comment estimer sa maison à Noyelles-Godault ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noyelles-Godault est de 1 636 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 391 € et 1 881 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Noyelles-Godault ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Noyelles-Godault est de 1 546 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (48 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 92 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Noyelles-Godault ?
À Noyelles-Godault, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Noyelles-Godault ?
Le rendement locatif brut à Noyelles-Godault ressort à environ 9,1 % pour un appartement et environ 7,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noyelles-Godault ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Noyelles-Godault est passé de 1 203 €/m² à 1 590 €/m², soit une hausse de 32.2 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 28 adresses de Noyelles-Godault avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Artois
Rue de l’Egalité
Rue de la Liberte
Rue de Quiéry
Rue des Berlines
Rue des Saules
Rue du Chevalet
Rue Joseph Fontaine
Rue Jules Ferry
Rue Verlaine
Rue Victor Hugo