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Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Courcelles-lès-Lens
Le prix médian au m² à Courcelles-lès-Lens (Pas-de-Calais) est de 1 632 €/m², basé sur 83 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 632 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 632 €/m²↑ 20,0 % depuis 2014
83 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 632 €/m²
Position dans le Pas-de-Calais
Où se situe Courcelles-lès-Lens entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Courcelles-lès-Lens se situe 6 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 632 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Courcelles-lès-Lens
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Courcelles-lès-Lens
97 104 € — 131 376 €
Base : 1 632 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 83 ventes DVF enregistrées à Courcelles-lès-Lens sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 632 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Courcelles-lès-Lens
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 83 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Raoul Briquet29 déc. 2025 | 30 Rue Raoul Briquet | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 484 m² | 127 000 € | 1 270 € |
| 35 Rue Arthur Lamendin15 déc. 2025 | 35 Rue Arthur Lamendin | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 200 m² | 98 000 € | 1 195 € |
| 8 Rue Robert Schumann11 déc. 2025 | 8 Rue Robert Schumann | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 380 m² | 114 000 € | 1 390 € |
| 13 Rue Georges Brassens10 déc. 2025 | 13 Rue Georges Brassens | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 474 m² | 204 400 € | 2 107 € |
| 10 All des Magnolias9 déc. 2025 | 10 All des Magnolias | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 291 m² | 187 470 € | 2 180 € |
| 1 Rue Adolphe Delegorgue9 déc. 2025 | 1 Rue Adolphe Delegorgue | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 553 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 42 Rue du Maréchal Leclerc5 déc. 2025 | 42 Rue du Maréchal Leclerc | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 343 m² | 209 250 € | 2 299 € |
| 2 Rue des Joncs3 déc. 2025 | 2 Rue des Joncs | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 392 m² | 187 700 € | 2 235 € |
| 3 Rue Fernand Darchicourt28 nov. 2025 | 3 Rue Fernand Darchicourt | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 472 m² | 148 120 € | 1 829 € |
| 10 Rue des Lilas25 nov. 2025 | 10 Rue des Lilas | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 393 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 38 Rue Emile Zola20 nov. 2025 | 38 Rue Emile Zola | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 316 m² | 106 900 € | 1 782 € |
| 29 Rue Jacques Cartier7 nov. 2025 | 29 Rue Jacques Cartier | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 215 m² | 143 200 € | 2 864 € |
| 2 Rue Raoul Briquet5 nov. 2025 | 2 Rue Raoul Briquet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 178 m² | 111 250 € | 1 236 € |
| 20 Rue Raoul Briquet30 oct. 2025 | 20 Rue Raoul Briquet | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 535 m² | 149 000 € | 1 520 € |
| 30 Rue Arthur Lamendin28 oct. 2025 | 30 Rue Arthur Lamendin | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 566 m² | 133 000 € | 1 583 € |
| 36 Cité du Chateau d’Eau16 oct. 2025 | 36 Cité du Chateau d’Eau | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 415 m² | 123 100 € | 1 129 € |
| 6 Rue Marguerite Yourcenar10 oct. 2025 | 6 Rue Marguerite Yourcenar | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 289 m² | 121 900 € | 610 € |
| 28 Rue Séraphin Cordier10 oct. 2025 | 28 Rue Séraphin Cordier | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 157 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 9 Rue Marc Sangnier10 oct. 2025 | 9 Rue Marc Sangnier | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 316 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 45 Rue Raoul Briquet6 oct. 2025 | 45 Rue Raoul Briquet | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 795 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 89 Rue Louis Blanc30 sept. 2025 | 89 Rue Louis Blanc | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 334 m² | 104 608 € | 1 245 € |
| 6 Rue de Dunkerque30 sept. 2025 | 6 Rue de Dunkerque | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 370 m² | 103 363 € | 1 378 € |
| 70 Rue Raoul Briquet26 sept. 2025 | 70 Rue Raoul Briquet | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 125 m² | 40 000 € | 460 € |
| 135 Rue Raoul Briquet25 sept. 2025 | 135 Rue Raoul Briquet | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 084 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 76 Rue des Fusillés25 sept. 2025 | 76 Rue des Fusillés | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 590 m² | 186 200 € | 1 034 € |
| 1 Rue Emile Basly25 sept. 2025 | 1 Rue Emile Basly | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 952 m² | 177 000 € | 1 825 € |
| 46 Rue Louis Blanc24 sept. 2025 | 46 Rue Louis Blanc | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 1 435 m² | 278 000 € | 2 029 € |
| 24 Rue Voltaire9 sept. 2025 | 24 Rue Voltaire | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 508 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 3 All des Campanules4 sept. 2025 | 3 All des Campanules | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 344 m² | 213 000 € | 2 341 € |
| 31 Rue Adolphe Delegorgue3 sept. 2025 | 31 Rue Adolphe Delegorgue | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 592 m² | 135 000 € | 1 776 € |
| 16 Rue Marguerite Yourcenar2 sept. 2025 | 16 Rue Marguerite Yourcenar | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 272 m² | 60 000 € | 923 € |
| 1 Rue Robert Schumann29 août 2025 | 1 Rue Robert Schumann | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 319 m² | 162 500 € | 1 766 € |
| 9 Rue Emilienne Moreau26 août 2025 | 9 Rue Emilienne Moreau | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 468 m² | 171 550 € | 1 885 € |
| 2 Rue des Myrtilles26 août 2025 | 2 Rue des Myrtilles | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 242 m² | 141 300 € | 1 457 € |
| 18 Rue des Lilas25 août 2025 | 18 Rue des Lilas | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 395 m² | 148 400 € | 2 473 € |
| 68 Rue Louis Blanc22 août 2025 | 68 Rue Louis Blanc | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 889 m² | 226 300 € | 2 219 € |
| 16 Rue Victor Hugo22 août 2025 | 16 Rue Victor Hugo | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 158 m² | 84 900 € | 1 369 € |
| 32 Rue Raoul Briquet7 août 2025 | 32 Rue Raoul Briquet | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 540 m² | 102 100 € | 1 187 € |
| 2 Rue Adolphe Delegorgue6 août 2025 | 2 Rue Adolphe Delegorgue | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 311 m² | 126 000 € | 1 260 € |
| 19 Cite Leferrer30 juil. 2025 | 19 Cite Leferrer | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 505 m² | 52 500 € | 1 250 € |
| 4 Rue Arthur Lamendin24 juil. 2025 | 4 Rue Arthur Lamendin | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 387 m² | 198 200 € | 2 086 € |
| 5 Rue de Boulogne11 juil. 2025 | 5 Rue de Boulogne | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 3 m² | 104 608 € | 1 245 € |
| 12B Rue Emile Basly7 juil. 2025 | 12B Rue Emile Basly | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 431 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 2 All des Magnolias4 juil. 2025 | 2 All des Magnolias | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 391 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 35 Rue Fernand Darchicourt4 juil. 2025 | 35 Rue Fernand Darchicourt | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 310 m² | 148 500 € | 1 632 € |
| 18 Rue Emile Basly30 juin 2025 | 18 Rue Emile Basly | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 602 m² | 154 390 € | 1 287 € |
| 15 Rue Armand Carrel25 juin 2025 | 15 Rue Armand Carrel | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 610 m² | 179 900 € | 2 021 € |
| 11 Rue Raoul Briquet24 juin 2025 | 11 Rue Raoul Briquet | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 575 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 3 All des Iris23 juin 2025 | 3 All des Iris | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 450 m² | 221 000 € | 1 842 € |
| 69 Rue Adolphe Delegorgue19 juin 2025 | 69 Rue Adolphe Delegorgue | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 621 m² | 127 000 € | 1 716 € |
Questions fréquentes sur Courcelles-lès-Lens
Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Lens ?
Le prix médian au m² à Courcelles-lès-Lens (Pas-de-Calais) est de 1 632 €/m², calculé sur 83 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Courcelles-lès-Lens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Courcelles-lès-Lens est de 1 632 €/m².
Comment estimer sa maison à Courcelles-lès-Lens ?
Le prix médian au m² pour une maison à Courcelles-lès-Lens est de 1 632 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 387 € et 1 877 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Courcelles-lès-Lens ?
À Courcelles-lès-Lens, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Courcelles-lès-Lens ?
Le rendement locatif brut à Courcelles-lès-Lens ressort à environ 6,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Courcelles-lès-Lens ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Courcelles-lès-Lens est passé de 1 360 €/m² à 1 632 €/m², soit une hausse de 20.0 %.
Aussi dans le Pas-de-Calais
Index des adresses
Les 44 adresses de Courcelles-lès-Lens avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Armand Carrel
Rue de Boulogne
Rue des Hortensias
Rue des Joncs
Rue des Myrtilles
Rue Emile Zola
Rue Ernest Renan
Rue Fernand Darchicourt
Rue Florent Evrard
Rue Gabriel Pollet
Rue Paul Baudin
Rue Paul Facompre
Rue Voltaire