Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Nangy
Le prix médian au m² à Nangy (Haute-Savoie) est de 3 760 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 597 €/m² pour les maisons, et 3 799 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 760 €/m²↑ 15,6 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 597 €/m²
Appartements
3 799 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Nangy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Nangy se situe 15 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 760 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Nangy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Nangy
214 022 € — 289 559 €
Base : 3 597 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Nangy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 760 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Nangy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,7 €/m²
T3 et plus
18,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 410 Rte des Thiollaz12 déc. 2025 | 410 Rte des Thiollaz | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 215 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 86 Rte d’Annemasse8 déc. 2025 | 86 Rte d’Annemasse | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 061 m² | 800 000 € | 8 000 € |
| 60B Rte de Bonneville3 déc. 2025 | 60B Rte de Bonneville | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 51 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 175 Imp des Grands Champs18 nov. 2025 | 175 Imp des Grands Champs | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 608 400 € | 4 056 € |
| 15 Rue des bossonailles10 nov. 2025 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 35 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 857 € |
| 190 Rue de la paix6 nov. 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 40 m² 2 pièces | 147 050 € | 3 676 € |
| 190 Rue de la paix28 oct. 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 41 m² 2 pièces | 139 000 € | 3 564 € |
| 152 Rue des bossonailles16 oct. 2025 | 152 Rue des bossonailles | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 869 m² | 382 140 € | 3 674 € |
| 190 Rue de la paix15 oct. 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 42 m² 2 pièces | 157 906 € | 3 760 € |
| 25 Rte des Marais8 oct. 2025 | 25 Rte des Marais | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 822 m² | 473 200 € | 3 380 € |
| 426 Rte d’Annemasse3 oct. 2025 | 426 Rte d’Annemasse | Maison | 78 m² 2 pièces | 210 000 € | 2 692 € |
| 110 Rte des Aiguillons24 sept. 2025 | 110 Rte des Aiguillons | Maison | 147 m² 7 pièces terrain 847 m² | 520 000 € | 3 537 € |
| 196 Rte de Bonneville19 sept. 2025 | 196 Rte de Bonneville | Appartement | 112 m² 5 pièces terrain 533 m² | 285 545 € | 2 550 € |
| 15 Rue des bossonailles8 sept. 2025 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 45 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 000 € |
| 59 Che de l’Enfer2 sept. 2025 | 59 Che de l’Enfer | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 417 m² | 412 000 € | 3 552 € |
| 77 Imp des Champs Gourets en Bas2 sept. 2025 | 77 Imp des Champs Gourets en Bas | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 991 m² | 535 000 € | 5 000 € |
| 15 Rue des bossonailles29 août 2025 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 65 m² 3 pièces | 232 000 € | 3 569 € |
| 190 Rue de la paix20 août 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 37 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 784 € |
| 745 Rte de Bonneville9 juil. 2025 | 745 Rte de Bonneville | Appartement | 48 m² 2 pièces | 230 000 € | 4 792 € |
| 15 Rue des bossonailles7 juil. 2025 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 65 m² 3 pièces | 260 750 € | 4 012 € |
| 158 Che de l’Enfer4 juil. 2025 | 158 Che de l’Enfer | Appartement | 70 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 714 € |
| 15 Rue des bossonailles26 juin 2025 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 5 897 m² | 375 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 146 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 190 Rue de la paix23 juin 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 57 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 860 € |
| 15 Rue des bossonailles20 juin 2025 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 41 m² 2 pièces | 145 600 € | 3 551 € |
| 190 Rue de la paix17 juin 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 40 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 590 € |
| 105 Clos des tournesols28 mai 2025 | 105 Clos des tournesols | Appartement | 89 m² 4 pièces | 338 100 € | 3 799 € |
| 190 Rue de la paix20 mai 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 535 m² | 183 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Imp des Grands Champs18 avr. 2025 | 73 Imp des Grands Champs | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 282 m² | 470 000 € | 3 431 € |
| 39 Imp du Chetaz26 mars 2025 | 39 Imp du Chetaz | Appartement | 60 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 833 € |
| 190 Rue de la paix18 mars 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 46 m² 2 pièces | 142 000 € | 3 087 € |
| 25 Rte des Vainges17 mars 2025 | 25 Rte des Vainges | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 106 m² | 270 000 € | 2 673 € |
| 62 Imp de Tantalliou6 mars 2025 | 62 Imp de Tantalliou | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 394 m² | 437 000 € | 3 642 € |
| 248 Rte des Aiguillons6 mars 2025 | 248 Rte des Aiguillons | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 507 m² | 415 000 € | 4 368 € |
| 248 Rte des Aiguillons6 mars 2025 | 248 Rte des Aiguillons | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 925 m² | 400 000 € | 4 211 € |
| 15 Rue des bossonailles21 févr. 2025 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 41 m² 2 pièces | 186 980 € | 4 560 € |
| 302 Rte des Vainges20 févr. 2025 | 302 Rte des Vainges | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 1 042 m² | 673 110 € | 4 343 € |
| 190 Rue de la paix23 janv. 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 57 m² 3 pièces | 217 460 € | 3 815 € |
| 190 Rue de la paix23 janv. 2025 | 190 Rue de la paix | Appartement | 40 m² 2 pièces | 152 000 € | 3 800 € |
| 15 Rue des bossonailles3 janv. 2025 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 65 m² 3 pièces | 249 000 € | 3 831 € |
| 125 Rte de chez Desbois19 déc. 2024 | 125 Rte de chez Desbois | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 964 m² | 497 342 € | 3 552 € |
| 190 Rue de la paix12 déc. 2024 | 190 Rue de la paix | Appartement | 37 m² 2 pièces | 129 270 € | 3 494 € |
| 150 Rue de chez michaud12 déc. 2024 | 150 Rue de chez michaud | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 6 406 m² | 402 780 € | 3 098 € |
| 123 Rte de chez Desbois10 déc. 2024 | 123 Rte de chez Desbois | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 925 m² | 632 900 € | 4 983 € |
| 103 Clos des tournesols11 oct. 2024 | 103 Clos des tournesols | Appartement | 56 m² 3 pièces | 245 000 € | 3 952 € |
| 190 Rue de la paix1 oct. 2024 | 190 Rue de la paix | Appartement | 40 m² 2 pièces | 165 000 € | 4 231 € |
| 15 Rue des bossonailles19 sept. 2024 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 35 m² 2 pièces | 142 000 € | 4 057 € |
| 134 Clos des tournesols11 sept. 2024 | 134 Clos des tournesols | Appartement | 76 m² 3 pièces | 282 800 € | 3 721 € |
| 122 Rte des Marais11 sept. 2024 | 122 Rte des Marais | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 668 m² | 412 150 € | 4 631 € |
| 190 Rue de la paix10 sept. 2024 | 190 Rue de la paix | Appartement | 42 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 810 € |
| 15 Rue des bossonailles12 août 2024 | 15 Rue des bossonailles | Appartement | 37 m² 2 pièces | 144 000 € | 3 892 € |
Questions fréquentes sur Nangy
Quel est le prix au m² à Nangy ?
Le prix médian au m² à Nangy (Haute-Savoie) est de 3 760 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Nangy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nangy est de 3 597 €/m². Pour un appartement, comptez 3 799 €/m².
Comment estimer sa maison à Nangy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nangy est de 3 597 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 057 € et 4 137 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Nangy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Nangy est de 3 799 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 227 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Nangy ?
À Nangy, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Nangy ?
Le rendement locatif brut à Nangy ressort à environ 4,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nangy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nangy est passé de 3 254 €/m² à 3 760 €/m², soit une hausse de 15.6 %.
Index des adresses
Les 1 adresse de Nangy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des bossonailles