Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Fillinges
Prix médian au m²
Tous biens
4 286 €/m²
Depuis 2014
↑ 24,1 %
Maisons
3 834 €/m²
Appartements
4 327 €/m²
41 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Fillinges (Haute-Savoie) est de 4 286 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 834 €/m² pour les maisons, et 4 327 €/m² pour les appartements.
Position en Haute-Savoie
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Fillinges est la 43e commune la moins chère de la Haute-Savoie sur 100, 3 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Fillinges
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Fillinges
228 123 € — 308 637 €
Base : 3 834 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes enregistrées à Fillinges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 286 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Fillinges
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
17,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
18,5 €/m²
T3 et plus
18,4 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Appartement
87 Che de la Sentinelle
22 déc. 202553 m² · 3 pièces
295 000 €5 566 €/m² - Maison
78 Rte de la Canche
12 déc. 202581 m² · 4 pièces · terrain 786 m²
380 000 €4 691 €/m² - Maison
323 Rte de Mijouet
3 déc. 2025120 m² · 3 pièces · terrain 2 114 m²
470 270 €3 919 €/m² - Maison
325 Rte de Mijouet
3 déc. 202528 m² · 1 pièce · terrain 2 114 m²
109 730 €3 919 €/m² - Appartement
56 Che de Chillaz
2 déc. 202539 m² · 2 pièces
203 000 €5 205 €/m² - Appartement
1514 Rte de Mijouet
14 nov. 2025114 m² · 5 pièces
476 000 €4 367 €/m² - Maison
214 Rte des Champs des Mijouet
10 nov. 202597 m² · 4 pièces · terrain 1 040 m²
587 700 €6 059 €/m² - Maison
144 Rte des Champées
3 nov. 2025101 m² · 4 pièces · terrain 1 430 m²
479 900 €4 751 €/m² - Appartement
1494 Rte de Juffly
23 oct. 202562 m² · 3 pièces
195 000 €3 145 €/m² - Maison
390 Rte du Pont Morand
10 oct. 202580 m² · 3 pièces · terrain 11 321 m²
226 087 €2 826 €/m² - Maison
3923 Rte du Pont Morand
10 oct. 202581 m² · 3 pièces · terrain 11 321 m²
228 913 €2 826 €/m² - Appartement
1514 Rte de Mijouet
8 oct. 202594 m² · 3 pièces
423 400 €4 504 €/m² - Maison
1419 Rte de Mijouet
1 oct. 202574 m² · 4 pièces · terrain 1 454 m²
150 000 €2 027 €/m² - Maison
153 Imp de Luche
24 sept. 2025111 m² · 5 pièces · terrain 2 242 m²
264 000 €2 378 €/m² - Appartement
141 Rte des Martinets
16 sept. 202577 m² · 4 pièces
286 300 €3 718 €/m² - Appartement
535 Rte de la Vallée du Giffre
12 sept. 202548 m² · 2 pièces
235 000 €4 896 €/m² - Maison
975 Rte de la Plaine
29 août 2025164 m² · 6 pièces · terrain 4 019 m²
589 844 €3 597 €/m² - Maison
1217 Rte du Chef Lieu
29 août 2025131 m² · 5 pièces · terrain 4 019 m²
471 156 €3 597 €/m² - Maison
111 Che de Corbet
18 août 2025174 m² · 5 pièces · terrain 3 252 m²
302 225 €1 737 €/m² - Appartement
67 Rte de Cry
4 août 202540 m² · 1 pièce · terrain 642 m²
90 948 €2 274 €/m² - Appartement
67 Rte de Cry
4 août 202579 m² · 2 pièces · terrain 642 m²
179 623 €2 274 €/m² - Appartement
67 Rte de Cry
4 août 202560 m² · 2 pièces · terrain 642 m²
136 423 €2 274 €/m² - Maison
77 Rte des Martinets
4 août 2025141 m² · 5 pièces · terrain 642 m²
320 593 €2 274 €/m² - Appartement
1074 Rte du Chef Lieu
15 juil. 202570 m² · 3 pièces
232 750 €3 325 €/m² - Appartement
56 Che de Chillaz
9 juil. 202583 m² · 4 pièces
394 700 €4 873 €/m² - Appartement
215 Rte d’Arpigny
25 juin 202591 m² · 4 pièces
360 000 €4 000 €/m² - Appartement
56 Che de Chillaz
24 juin 202569 m² · 3 pièces
308 000 €4 597 €/m² - Appartement
10 Rte de Verdisse
18 juin 202590 m² · 3 pièces
300 280 €3 336 €/m² - Appartement
141 Rte des Martinets
4 juin 202564 m² · 3 pièces
308 460 €4 896 €/m² - Appartement
104 Res du Pont de Fillinges
27 mai 202557 m² · 2 pièces
210 900 €3 515 €/m² - Maison
31 Rte de chez Radelet
26 mai 2025100 m² · 3 pièces · terrain 665 m²
375 000 €3 750 €/m² - Maison
868 Rte de la Plaine
29 avr. 2025140 m² · 6 pièces · terrain 1 375 m²
619 000 €4 421 €/m² - Maison
604 Rte de Juffly
15 avr. 2025113 m² · 5 pièces · terrain 942 m²
532 000 €4 708 €/m² - Maison
1157 Rte de Juffly
2 avr. 202586 m² · 5 pièces · terrain 1 246 m²
400 000 €4 651 €/m² - Appartement
166 Imp de la Savière
31 mars 202560 m² · 3 pièces · terrain 1 054 m²
200 000 €3 333 €/m² - Appartement
166 Imp de la Savière
31 mars 202557 m² · 2 pièces · terrain 1 054 m²
190 000 €3 333 €/m² - Appartement
1544 Rte de Mijouet
28 mars 202571 m² · 3 pièces
301 800 €4 251 €/m² - Appartement
593 Rte de la Vallée du Giffre
26 mars 202545 m² · 2 pièces
219 000 €4 867 €/m² - Maison
79 Che entre Pierres et Sabri
21 mars 2025133 m² · 5 pièces · terrain 622 m²
460 000 €3 459 €/m² - Appartement
954 Rte de chez les Blancs
20 févr. 2025130 m² · 4 pièces
333 300 €2 315 €/m² - Appartement
582 Rte de Mijouet
20 févr. 202541 m² · 1 pièce
186 320 €4 658 €/m² - Appartement
116 Che de Chillaz
18 févr. 202570 m² · 3 pièces
300 047 €4 286 €/m² - Appartement
1544 Rte de Mijouet
12 févr. 202559 m² · 2 pièces
246 900 €4 185 €/m² - Maison
212 Rte du Pont Morand
3 févr. 202564 m² · 2 pièces · terrain 9 768 m²
305 000 €4 766 €/m² - Maison
269 Rte du Mole
31 janv. 202580 m² · 5 pièces · terrain 1 191 m²
40 000 €500 €/m² - Appartement
535 Rte de la Vallée du Giffre
27 janv. 202580 m² · 4 pièces
365 000 €4 563 €/m² - Maison
1453 Rte du Chef Lieu
13 janv. 202588 m² · 4 pièces · terrain 1 530 m²
270 000 €3 068 €/m² - Maison
310 Rte de chez Pilloux
20 déc. 202462 m² · 2 pièces · terrain 10 635 m²
436 000 €7 032 €/m² - Appartement
6 All des Praz
20 déc. 202475 m² · 4 pièces · terrain 1 081 m²
323 300 €4 254 €/m² - Appartement
561 Rte de Bonnaz
13 déc. 2024115 m² · 4 pièces
372 863 €3 242 €/m²
Questions fréquentes sur Fillinges
Quel est le prix au m² à Fillinges ?
Le prix médian au m² à Fillinges (Haute-Savoie) est de 4 286 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Fillinges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fillinges est de 3 834 €/m². Pour un appartement, comptez 4 327 €/m².
Comment estimer sa maison à Fillinges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fillinges est de 3 834 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 259 € et 4 409 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Fillinges ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Fillinges est de 4 327 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 259 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Fillinges ?
À Fillinges, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Fillinges ?
Le rendement locatif brut à Fillinges ressort à environ 4,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fillinges ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fillinges est passé de 3 454 €/m² à 4 286 €/m², soit une hausse de 24.1 %.