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Indre-et-Loire (37)

Prix immobilier à Monnaie

Le prix médian au m² à Monnaie (Indre-et-Loire) est de 2 314 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 351 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 314 €/m²↑ 26,8 % depuis 2014

48 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 351 €/m²

Voir sur la carte

Position en Indre-et-Loire

Où se situe Monnaie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

997 €/m²3 084 €/m²

Monnaie se situe 0 % au-dessus de la médiane d’Indre-et-Loire.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 314 €/m²

2014 → 2025

↑ 26,8 %+489 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 314 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Monnaie

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Monnaie

139 885 € — 189 255 €

Base : 2 351 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Monnaie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 314 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Monnaie

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
66 Rue Dora Maar31 déc. 2025
87 m²
4 pièces
terrain 549 m²
248 270 €2 854 €
8B Rue du Château d’Eau1 déc. 2025
102 m²
4 pièces
terrain 864 m²
272 000 €2 667 €
16 Rue Hélène Boucher13 nov. 2025
115 m²
5 pièces
terrain 390 m²
240 000 €2 087 €
42 Rue du Beignon10 nov. 2025
111 m²
5 pièces
terrain 603 m²
236 000 €2 126 €
6 Rue des Bleuets29 oct. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 615 m²
180 000 €2 143 €
2 Chem du Pont de 4 Mètres24 oct. 2025
189 m²
7 pièces
terrain 1 115 m²
379 100 €2 006 €
34 All de la Plaine de la Folie16 oct. 2025
123 m²
5 pièces
terrain 1 180 m²
160 000 €1 301 €
1 All de Fontenay14 oct. 2025
102 m²
4 pièces
terrain 962 m²
285 000 €2 794 €
114 Rue Dora Maar8 sept. 2025
77 m²
3 pièces
terrain 505 m²
192 900 €2 505 €
14 Rue du Plat d’Etain30 août 2025
97 m²
4 pièces
terrain 261 m²
228 000 €2 351 €

Ventes récentes dans tout le département (Indre-et-Loire) →

Questions fréquentes sur Monnaie

Quel est le prix au m² à Monnaie ?

Le prix médian au m² à Monnaie (Indre-et-Loire) est de 2 314 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Monnaie ?

Le prix médian au m² pour une maison à Monnaie est de 2 351 €/m².

Comment estimer sa maison à Monnaie ?

Le prix médian au m² pour une maison à Monnaie est de 2 351 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 998 € et 2 704 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Monnaie ?

À Monnaie, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Monnaie ?

Le rendement locatif brut à Monnaie ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Monnaie ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Monnaie est passé de 1 825 €/m² à 2 314 €/m², soit une hausse de 26.8 %.

Aussi en Indre-et-Loire

Monnaie

2 314 €/m²

Sazilly

4 040 €/m²

Saint-Cyr-sur-Loire

3 084 €/m²

La Roche-Clermault

3 075 €/m²

Saint-Règle

2 976 €/m²

Fondettes

2 904 €/m²

Tours

2 903 €/m²

La Riche

2 864 €/m²

Saint-Avertin

2 856 €/m²

Communes proches

Nouzilly(37)

à 5,7 km

2 209 €/m²

Crotelles(37)

à 6,1 km

1 888 €/m²

Chanceaux-sur-Choisille(37)

à 7,0 km

2 462 €/m²

Parçay-Meslay(37)

à 7,2 km

2 371 €/m²

Notre-Dame-d’Oé(37)

à 7,5 km

2 848 €/m²

Reugny(37)

à 7,7 km

1 905 €/m²

Cerelles(37)

à 7,7 km

2 132 €/m²

Chançay(37)

à 8,6 km

2 299 €/m²

Index des adresses

Les 25 adresses de Monnaie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Adjudant Chef Foiny

Rue Adrien Antoine de Lonlay

Rue Aristide Briand

Rue de Fontenay

Rue de la Pierre à Bidault

Rue de la Saulaie

Rue des Bleuets

Rue des Tulipes

Rue du Bois de la Grange

Rue du Charme

Rue du Château d’Eau

Rue du Clos du Boeuf

Rue du Moulin à Vent

Rue du Pas Notre Dame

Rue Hélène Boucher

Rue Jean Mermoz

Rue Sainte-catherine