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Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Missillac
Le prix médian au m² à Missillac (Loire-Atlantique) est de 2 155 €/m², basé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 101 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 155 €/m²↑ 45,4 % depuis 2014
65 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 101 €/m²
Position en Loire-Atlantique
Où se situe Missillac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Missillac se situe 29 % en dessous de la médiane de Loire-Atlantique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 155 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Missillac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Missillac
125 010 € — 169 131 €
Base : 2 101 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 65 ventes DVF enregistrées à Missillac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 155 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Missillac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 65 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue du Dolmen - Bergon31 déc. 2025 | 42 Rue du Dolmen - Bergon | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 4 560 m² | 87 500 € | 1 389 € |
| 15 Rue des Rosiers22 déc. 2025 | 15 Rue des Rosiers | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 774 m² | 163 000 € | 988 € |
| 12 Rue du Geriais19 déc. 2025 | 12 Rue du Geriais | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 766 m² | 112 073 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Rue Saint-Charles18 déc. 2025 | 25 Rue Saint-Charles | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 19 Rue du Château16 déc. 2025 | 19 Rue du Château | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 430 m² | 48 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue du Château16 déc. 2025 | 19 Rue du Château | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 430 m² | 160 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 La Houssais12 déc. 2025 | 5 La Houssais | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 295 m² | 214 546 € | 1 950 € |
| 1 Rue de Saint-Dolay1 déc. 2025 | 1 Rue de Saint-Dolay | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 370 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 2 Imp de la Faucillonais19 nov. 2025 | 2 Imp de la Faucillonais | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 920 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 1116I La Bretesche17 nov. 2025 | 1116I La Bretesche | Maison | 38 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 571 € |
| 27 Rue du Dolmen - Bergon14 nov. 2025 | 27 Rue du Dolmen - Bergon | Maison | 100 m² 2 pièces terrain 333 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 1081A Les Grands Herbets4 nov. 2025 | 1081A Les Grands Herbets | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 760 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 10 Le Galina31 oct. 2025 | 10 Le Galina | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 945 m² | 350 000 € | 2 518 € |
| 13 Rue du Stade27 oct. 2025 | 13 Rue du Stade | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 760 m² | 375 000 € | 3 440 € |
| 19 Rue des Erables21 oct. 2025 | 19 Rue des Erables | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 2 260 m² | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Moulin - Bergon21 oct. 2025 | 1 Rue du Moulin - Bergon | Maison | 67 m² 5 pièces terrain 2 260 m² | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Saint-Charles17 oct. 2025 | 7 Rue Saint-Charles | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 930 m² | 261 800 € | 1 897 € |
| 32 La Bechetais16 oct. 2025 | 32 La Bechetais | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 5 374 m² | 310 000 € | 1 771 € |
| 1024 La Sageais30 sept. 2025 | 1024 La Sageais | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 3 900 m² | 204 306 € | 2 919 € |
| 5 Coimeur18 sept. 2025 | 5 Coimeur | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 308 m² | 40 000 € | 667 € |
| 2034 La Bretesche11 sept. 2025 | 2034 La Bretesche | Maison | 57 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 548 € |
| 8 Perny9 sept. 2025 | 8 Perny | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 476 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 47 Rue de la Sûreté8 sept. 2025 | 47 Rue de la Sûreté | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 626 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 11 Rue du Pont-Saillant-La Surete1 sept. 2025 | 11 Rue du Pont-Saillant-La Surete | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 439 m² | 46 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 011 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du Pont-Saillant-La Surete1 sept. 2025 | 11 Rue du Pont-Saillant-La Surete | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 439 m² | 48 511 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 011 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Pinly28 août 2025 | 4 Pinly | Maison | 181 m² 6 pièces terrain 18 080 m² | 390 000 € | 2 155 € |
| 19 Rue des Vanniers-Tournoly28 août 2025 | 19 Rue des Vanniers-Tournoly | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 2 680 m² | 60 000 € | 800 € |
| 2 La Regaudais26 août 2025 | 2 La Regaudais | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 28 700 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 7034 La Bretesche19 août 2025 | 7034 La Bretesche | Maison | 46 m² 2 pièces | 144 000 € | 3 130 € |
| 10 Rue des Charmes24 juil. 2025 | 10 Rue des Charmes | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 158 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 3 Imp des Avocettes17 juil. 2025 | 3 Imp des Avocettes | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 043 m² | 280 000 € | 2 456 € |
| 1116 La Bretesche10 juil. 2025 | 1116 La Bretesche | Appartement | 65 m² 3 pièces | 186 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1116 La Bretesche10 juil. 2025 | 1116 La Bretesche | Appartement | 25 m² 1 pièce | 71 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue de l’Ormeau10 juil. 2025 | 8 Rue de l’Ormeau | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 908 m² | 153 000 € | 2 186 € |
| 1116 La Bretesche10 juil. 2025 | 1116 La Bretesche | Appartement | 18 m² 1 pièce | 51 689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 872 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue de Saint-Dolay27 juin 2025 | 23 Rue de Saint-Dolay | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 9 309 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 5 Rue des Seringas24 juin 2025 | 5 Rue des Seringas | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 604 m² | 47 620 € | 496 € |
| 41B Rue des Landes - Bergon23 juin 2025 | 41B Rue des Landes - Bergon | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 503 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 22 Rue du Château20 juin 2025 | 22 Rue du Château | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 43 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 5545 La Longeais20 juin 2025 | 5545 La Longeais | Maison | 77 m² 6 pièces terrain 255 226 m² | 150 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 949 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Saint-Charles19 juin 2025 | 13 Rue Saint-Charles | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 900 m² | 427 000 € | 2 905 € |
| 1116 La Bretesche17 juin 2025 | 1116 La Bretesche | Appartement | 184 m² 4 pièces | 408 204 € | 2 218 € |
| 3 Ham de Perno16 juin 2025 | 3 Ham de Perno | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 480 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| Rue de Beauvais Tournoly13 juin 2025 | Rue de Beauvais Tournoly | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 336 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 2 Ham des Fauvettes10 juin 2025 | 2 Ham des Fauvettes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 737 m² | 187 000 € | 2 101 € |
| 8 Rue des Ruais5 juin 2025 | 8 Rue des Ruais | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 672 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 32 Les Handeux3 juin 2025 | 32 Les Handeux | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 062 m² | 285 000 € | 2 244 € |
| 61 Rue de Villeneuve2 juin 2025 | 61 Rue de Villeneuve | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 4 400 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 8 Rue du Château28 mai 2025 | 8 Rue du Château | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 358 m² | 41 176 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 059 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue du Château28 mai 2025 | 8 Rue du Château | Appartement | 19 m² 1 pièce terrain 358 m² | 39 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 059 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Loire-Atlantique) →
Questions fréquentes sur Missillac
Quel est le prix au m² à Missillac ?
Le prix médian au m² à Missillac (Loire-Atlantique) est de 2 155 €/m², calculé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Missillac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Missillac est de 2 101 €/m².
Comment estimer sa maison à Missillac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Missillac est de 2 101 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 786 € et 2 416 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Missillac ?
À Missillac, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Missillac ?
Le rendement locatif brut à Missillac ressort à environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Missillac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Missillac est passé de 1 482 €/m² à 2 155 €/m², soit une hausse de 45.4 %.
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Communes proches
Index des adresses
Les 26 adresses de Missillac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Beauvais Tournoly
Rue de l’Ormeau
Rue de la Sapiniere-Croix d’Ha
Rue de Villeneuve
Rue des Charmes
Rue des Erables
Rue des Landes - Bergon
Rue des Noyers - Bergon
Rue des Pommiers - Perno
Rue des Ruais
Rue du Château
Rue du Moulin - Bergon
Rue du Soleil Levant La Prieur
Rue du Tenia la Surete