Prix médian au m²
2 323 €/m²30.4% depuis 2014
44 transactions · 12 mois
Maisons
2 396 €/m²
Appartements
1 903 €/m²
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Position en Indre-et-Loire
990 €/m²3 084 €/m²
+44% au-dessus de la médiane d'Indre-et-Loire
Évolution du prix médian
2 323 €/m²
2014 → 2025
30.4%+542 €/m²
Estimation immobilière à Luynes
m²
Estimation à Luynes
142 562 € — 192 878 €
Base : 2 396 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Luynes au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 323 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025
Dernières transactions
44 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Des Pres18 déc. 2025 | 7 Rue Des Pres | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 1 153 m² | 347 785 € | 2 229 € |
| 8 Rue Rene Descartes17 déc. 2025 | 8 Rue Rene Descartes | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 650 m² | 255 000 € | 2 576 € |
| 3 La Bourdonniere4 déc. 2025 | 3 La Bourdonniere | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 2 291 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 29T Rue Des Richardieres28 nov. 2025 | 29T Rue Des Richardieres | Maison | 121 m² 7 pièces terrain 781 m² | 376 800 € | 3 114 € |
| 19Q Rue De Saint Venant24 oct. 2025 | 19Q Rue De Saint Venant | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 811 m² | 100 000 € | 952 € |
| 9B Rue Des Richardieres14 oct. 2025 | 9B Rue Des Richardieres | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 570 m² | 325 500 € | 2 583 € |
| 25 Rue Du Muguet13 oct. 2025 | 25 Rue Du Muguet | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 786 m² | 280 200 € | 2 001 € |
| 18 Rue Du Petit Verger9 oct. 2025 | 18 Rue Du Petit Verger | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 486 m² | 209 150 € | 2 716 € |
| 2 Rue Georges Dreux9 oct. 2025 | 2 Rue Georges Dreux | Appartement | 56 m² 2 pièces | 133 000 € | 2 375 € |
| 2 Rue Georges Dreux7 oct. 2025 | 2 Rue Georges Dreux | Appartement | 111 m² 5 pièces | 180 000 € | 1 607 € |
| 6 Rue De La Chantepleure3 oct. 2025 | 6 Rue De La Chantepleure | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 252 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 8 Rue Des Pres2 oct. 2025 | 8 Rue Des Pres | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 190 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 336 Le Moulin Dore30 sept. 2025 | 336 Le Moulin Dore | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 547 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 2 Rue De La Chantepleure18 sept. 2025 | 2 Rue De La Chantepleure | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 170 m² | 224 900 € | 2 249 € |
| 8 Rue De La Republique15 sept. 2025 | 8 Rue De La Republique | Appartement | 40 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 818 € |
| 1 Maumont1 sept. 2025 | 1 Maumont | Maison | 133 m² 3 pièces terrain 17 266 m² | 580 000 € | 4 361 € |
| 153 La Pigeonniere18 août 2025 | 153 La Pigeonniere | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 2 260 m² | 301 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5234 La Pigeonniere18 août 2025 | 5234 La Pigeonniere | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 2 260 m² | 114 135 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Andre Malraux12 août 2025 | 31 Rue Andre Malraux | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 897 m² | 256 000 € | 2 783 € |
| 13 Rue Guillaume Apollinaire8 août 2025 | 13 Rue Guillaume Apollinaire | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 608 m² | 293 900 € | 2 721 € |
| 10C Vallee De Vaugareau4 août 2025 | 10C Vallee De Vaugareau | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 2 564 m² | 270 500 € | 4 162 € |
| 2 Rue Gen De Gaulle1 août 2025 | 2 Rue Gen De Gaulle | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 666 m² | 206 000 € | 2 168 € |
| 25 Rue Des Pres1 août 2025 | 25 Rue Des Pres | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 277 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 5 Rue De La Fontaine29 juil. 2025 | 5 Rue De La Fontaine | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 179 m² | 290 000 € | 2 522 € |
| 13 Rue Francois Rabelais28 juil. 2025 | 13 Rue Francois Rabelais | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 074 m² | 252 900 € | 2 690 € |
| 207 La Barbiniere21 juil. 2025 | 207 La Barbiniere | Maison | 103 m² 5 pièces | 98 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 207 La Barbiniere21 juil. 2025 | 207 La Barbiniere | Maison | 133 m² 7 pièces | 126 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 207 La Barbiniere21 juil. 2025 | 207 La Barbiniere | Maison | 58 m² 2 pièces | 55 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av Du Clos Mignot10 juil. 2025 | 24 Av Du Clos Mignot | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 198 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 77 Rue Joseph Thierry30 juin 2025 | 77 Rue Joseph Thierry | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 559 m² | 65 000 € | 1 711 € |
| 7 Av Du Clos Mignot25 juin 2025 | 7 Av Du Clos Mignot | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 653 m² | 236 300 € | 1 712 € |
| 37C Rue Joseph Thierry11 juin 2025 | 37C Rue Joseph Thierry | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 137 m² | 183 901 € | 2 388 € |
| 1 Rue Georges Dreux2 juin 2025 | 1 Rue Georges Dreux | Appartement | 79 m² 4 pièces | 151 900 € | 1 852 € |
| 5 Rue Paul Louis Courier13 mai 2025 | 5 Rue Paul Louis Courier | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 55 m² | 187 000 € | 3 066 € |
| 50 Rue De Buntingford7 mai 2025 | 50 Rue De Buntingford | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 255 m² | 217 000 € | 2 284 € |
| 26 Rue Victor Hugo29 avr. 2025 | 26 Rue Victor Hugo | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 313 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 7 Rue Joseph Thierry17 avr. 2025 | 7 Rue Joseph Thierry | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 221 m² | 193 000 € | 1 532 € |
| 5 Imp Du Parc10 avr. 2025 | 5 Imp Du Parc | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 2 501 m² | 520 000 € | 3 059 € |
| 2 Rue Leon Gambetta7 avr. 2025 | 2 Rue Leon Gambetta | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 237 m² | 356 600 € | 2 201 € |
| 60B Av Du Clos Mignot31 mars 2025 | 60B Av Du Clos Mignot | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 006 m² | 359 000 € | 3 663 € |
| 2 Rue Du Marechal Juin20 mars 2025 | 2 Rue Du Marechal Juin | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 289 m² | 217 800 € | 2 447 € |
| 8 Rue De La Republique13 mars 2025 | 8 Rue De La Republique | Appartement | 65 m² 3 pièces | 127 000 € | 1 954 € |
| 5 Rue Rene Descartes10 mars 2025 | 5 Rue Rene Descartes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 552 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 795 Le Pont Clouet21 févr. 2025 | 795 Le Pont Clouet | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 1 228 m² | 12 000 € | 600 € |
| 6 Rue Des Bremonts21 févr. 2025 | 6 Rue Des Bremonts | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 728 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 902 Les Moulinets14 févr. 2025 | 902 Les Moulinets | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 5 100 m² | 337 000 € | 2 808 € |
| 2 Rue Georges Dreux17 janv. 2025 | 2 Rue Georges Dreux | Appartement | 31 m² 1 pièce | 63 000 € | 2 032 € |
| 1 Rue Jules Ferry20 déc. 2024 | 1 Rue Jules Ferry | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 387 m² | 181 000 € | 2 413 € |
| 32 Rue Jacques Prevert13 déc. 2024 | 32 Rue Jacques Prevert | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 559 m² | 278 000 € | 2 780 € |
| 251 Le Grand Moulin12 déc. 2024 | 251 Le Grand Moulin | Maison | 33 m² 1 pièce terrain 295 045 m² | 152 197 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 612 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Luynes
Quel est le prix au m² à Luynes ?
Le prix médian au m² à Luynes (Indre-et-Loire) est de 2 323 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Luynes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Luynes est de 2 396 €/m². Pour un appartement, comptez 1 903 €/m².
Comment estimer sa maison à Luynes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Luynes est de 2 396 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 037 € et 2 755 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Luynes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Luynes est de 1 903 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 114 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Luynes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Luynes est passé de 1 781 €/m² à 2 323 €/m², soit une hausse de 30.4 %.