Prix médian au m²
1 824 €/m²34.4% depuis 2014
172 transactions · 12 mois
Maisons
1 887 €/m²
Appartements
1 807 €/m²
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Position en Vendée
873 €/m²5 577 €/m²
4% en dessous de la médiane de Vendée
Évolution du prix médian
1 824 €/m²
2014 → 2025
34.4%+467 €/m²
Estimation immobilière à Luçon
m²
Estimation à Luçon
112 277 € — 151 904 €
Base : 1 887 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 172 ventes DVF enregistrées à Luçon au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 824 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
172 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl De La Poissonnerie30 déc. 2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 232 m² | 167 000 € | 1 392 € |
| 4039 Che De La Gandillonnerie30 déc. 2025 | 4039 Che De La Gandillonnerie | Appartement | 63 m² 3 pièces | 125 616 € | 2 026 € |
| 3 Rue De La Vallee Vairon22 déc. 2025 | 3 Rue De La Vallee Vairon | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 560 m² | 177 000 € | 1 945 € |
| 7 Rue Des Charmes19 déc. 2025 | 7 Rue Des Charmes | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 392 m² | 169 000 € | 1 988 € |
| 21 Che Du Bois Mocqua19 déc. 2025 | 21 Che Du Bois Mocqua | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 900 m² | 212 000 € | 2 232 € |
| 5 Che De Petre19 déc. 2025 | 5 Che De Petre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 579 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 24 Rue Martineau Beaussire18 déc. 2025 | 24 Rue Martineau Beaussire | Maison | 58 m² 1 pièce terrain 257 m² | 50 000 € | 862 € |
| 69 Rue Godet Godard15 déc. 2025 | 69 Rue Godet Godard | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 129 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 39 Rue Georges Clemenceau12 déc. 2025 | 39 Rue Georges Clemenceau | Maison | 145 m² 6 pièces | 181 000 € | 1 248 € |
| 1 Rue Godet Godard12 déc. 2025 | 1 Rue Godet Godard | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 175 m² | 86 000 € | 1 194 € |
| 11 Av Du Mal De Lattre De Tassig11 déc. 2025 | 11 Av Du Mal De Lattre De Tassig | Appartement | 33 m² 1 pièce | 65 000 € | 1 970 € |
| 8 Rue Du Midi8 déc. 2025 | 8 Rue Du Midi | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 185 m² | 83 250 € | 666 € |
| 11 Rue Julien David5 déc. 2025 | 11 Rue Julien David | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 170 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 10 Che Du Frene4 déc. 2025 | 10 Che Du Frene | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 784 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 70 Rue De Paris2 déc. 2025 | 70 Rue De Paris | Maison | 21 m² 1 pièce terrain 67 m² | 9 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 70 Rue De Paris2 déc. 2025 | 70 Rue De Paris | Maison | 21 m² 1 pièce terrain 67 m² | 9 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 70 Rue De Paris2 déc. 2025 | 70 Rue De Paris | Maison | 146 m² 4 pièces terrain 67 m² | 67 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 All Saint Francois1 déc. 2025 | 2 All Saint Francois | Maison | 65 m² 4 pièces | 132 000 € | 2 031 € |
| 8 All Saint Francois28 nov. 2025 | 8 All Saint Francois | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 289 m² | 303 390 € | 2 408 € |
| 58 Rue Henry Renaud28 nov. 2025 | 58 Rue Henry Renaud | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 141 m² | 95 800 € | 978 € |
| 11 Rue Des Carrieres28 nov. 2025 | 11 Rue Des Carrieres | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 177 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 5 Rue Des Trois Pigeons28 nov. 2025 | 5 Rue Des Trois Pigeons | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 118 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 61 Rue Du Presid De Gaulle28 nov. 2025 | 61 Rue Du Presid De Gaulle | Maison | 190 m² 4 pièces terrain 478 m² | 408 470 € | 2 150 € |
| 16 Rue Charles Gounod26 nov. 2025 | 16 Rue Charles Gounod | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 372 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 39 All Des Soupirs26 nov. 2025 | 39 All Des Soupirs | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 359 m² | 222 500 € | 3 179 € |
| 41 Rue Du Presid De Gaulle26 nov. 2025 | 41 Rue Du Presid De Gaulle | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 105 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 1 Rue Du Moulin Garnier24 nov. 2025 | 1 Rue Du Moulin Garnier | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 581 m² | 149 500 € | 1 738 € |
| 11 Rue Gate Bourse24 nov. 2025 | 11 Rue Gate Bourse | Maison | 65 m² 1 pièce terrain 129 m² | 42 000 € | 646 € |
| 4 Rue Des Carrieres24 nov. 2025 | 4 Rue Des Carrieres | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 146 000 € | 2 116 € |
| 16 Le Prieure21 nov. 2025 | 16 Le Prieure | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 985 m² | 340 000 € | 2 764 € |
| 46 Rue Du Grand Moulin18 nov. 2025 | 46 Rue Du Grand Moulin | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 175 m² | 76 000 € | 1 652 € |
| 8 Rue Sainte Anne14 nov. 2025 | 8 Rue Sainte Anne | Appartement | 62 m² 2 pièces | 147 500 € | 2 305 € |
| 5 Rue De Paris13 nov. 2025 | 5 Rue De Paris | Maison | 47 m² 3 pièces | 82 000 € | 1 171 € |
| 22 Rue De La Coulee13 nov. 2025 | 22 Rue De La Coulee | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 642 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 18 Che De La Motte Aux Dames13 nov. 2025 | 18 Che De La Motte Aux Dames | Maison | 186 m² 5 pièces terrain 2 312 m² | 421 900 € | 2 268 € |
| 16 Che Du Gaty13 nov. 2025 | 16 Che Du Gaty | Appartement | 44 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 556 € |
| 88T Rue Du Presid De Gaulle12 nov. 2025 | 88T Rue Du Presid De Gaulle | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 2 662 m² | 205 000 € | 1 783 € |
| 36 Rue De Paris6 nov. 2025 | 36 Rue De Paris | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 706 m² | 190 000 € | 1 367 € |
| 8 Che Du Frene5 nov. 2025 | 8 Che Du Frene | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 809 m² | 112 000 € | 1 723 € |
| 61 Che Des Loges5 nov. 2025 | 61 Che Des Loges | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 948 m² | 224 000 € | 2 263 € |
| 6 Rue Charles Gounod3 nov. 2025 | 6 Rue Charles Gounod | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 377 m² | 115 000 € | 1 223 € |
| 4 Rue Neuve Des Capucins3 nov. 2025 | 4 Rue Neuve Des Capucins | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 227 m² | 135 000 € | 1 098 € |
| 105 Rue Du Presid De Gaulle31 oct. 2025 | 105 Rue Du Presid De Gaulle | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 523 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 15 Rue De L Asile30 oct. 2025 | 15 Rue De L Asile | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 851 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 37 All Des Soupirs28 oct. 2025 | 37 All Des Soupirs | Appartement | 68 m² 4 pièces | 112 000 € | 1 672 € |
| 11 Rue Felicia Ballanger28 oct. 2025 | 11 Rue Felicia Ballanger | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 647 m² | 263 450 € | 2 291 € |
| 4039 Che De La Gandillonnerie23 oct. 2025 | 4039 Che De La Gandillonnerie | Appartement | 46 m² 2 pièces | 92 255 € | 2 050 € |
| 93 Av Du Mal De Lattre De Tassig22 oct. 2025 | 93 Av Du Mal De Lattre De Tassig | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 550 m² | 132 500 € | 2 208 € |
| 8 Rue De La Riboulerie22 oct. 2025 | 8 Rue De La Riboulerie | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 165 m² | 105 000 € | 2 059 € |
| 5 Rue De Paris21 oct. 2025 | 5 Rue De Paris | Maison | 68 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 429 € |
Questions fréquentes sur Luçon
Quel est le prix au m² à Luçon ?
Le prix médian au m² à Luçon (Vendée) est de 1 824 €/m², calculé sur 172 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Luçon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Luçon est de 1 887 €/m². Pour un appartement, comptez 1 807 €/m².
Comment estimer sa maison à Luçon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Luçon est de 1 887 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 604 € et 2 170 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Luçon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Luçon est de 1 807 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (172 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 108 420 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Luçon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Luçon est passé de 1 357 €/m² à 1 824 €/m², soit une hausse de 34.4 %.