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Vendée (85)
Prix immobilier à Longeville-sur-Mer
Le prix médian au m² à Longeville-sur-Mer (Vendée) est de 3 280 €/m², basé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 188 €/m² pour les maisons, et 4 146 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 280 €/m²↑ 73,1 % depuis 2014
120 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 188 €/m²
Appartements
4 146 €/m²
Position en Vendée
Où se situe Longeville-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Longeville-sur-Mer se situe 35 % au-dessus de la médiane de Vendée.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 280 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Longeville-sur-Mer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Longeville-sur-Mer
189 686 € — 256 634 €
Base : 3 188 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 120 ventes DVF enregistrées à Longeville-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 280 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Longeville-sur-Mer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 120 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1255 Av du Docteur Mathevet22 déc. 2025 | 1255 Av du Docteur Mathevet | Appartement | 56 m² 2 pièces | 84 767 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1255 Av du Docteur Mathevet22 déc. 2025 | 1255 Av du Docteur Mathevet | Appartement | 90 m² 4 pièces | 136 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Che de la Casse des Cartes19 déc. 2025 | 3 Che de la Casse des Cartes | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 767 m² | 165 000 € | 5 000 € |
| 13 All des Mésanges19 déc. 2025 | 13 All des Mésanges | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 543 m² | 263 000 € | 5 977 € |
| 106 Rue de la Mongerie19 déc. 2025 | 106 Rue de la Mongerie | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 930 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 11 Rue de la Belle Étoile17 déc. 2025 | 11 Rue de la Belle Étoile | Maison | 55 m² 3 pièces | 226 500 € | 4 118 € |
| 3 Av du Littoral17 déc. 2025 | 3 Av du Littoral | Appartement | 22 m² 1 pièce | 102 000 € | 4 636 € |
| 50 Rue de l’Océan12 déc. 2025 | 50 Rue de l’Océan | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 740 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 658 Rue des Bourbes8 déc. 2025 | 658 Rue des Bourbes | Maison | 60 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 934 € |
| 183 Che de la Casse des Pairs8 déc. 2025 | 183 Che de la Casse des Pairs | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 935 m² | 365 000 € | 4 620 € |
| 16 Rue des berthomières5 déc. 2025 | 16 Rue des berthomières | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 277 m² | 185 000 € | 3 426 € |
| 22B Rue de la Conche21 nov. 2025 | 22B Rue de la Conche | Maison | 31 m² 1 pièce terrain 146 m² | 139 500 € | 4 500 € |
| 6 Av du Littoral21 nov. 2025 | 6 Av du Littoral | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 877 m² | 595 000 € | 3 306 € |
| 146 Che de la Rondouze21 nov. 2025 | 146 Che de la Rondouze | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 042 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 658 Rue des Bourbes20 nov. 2025 | 658 Rue des Bourbes | Maison | 57 m² 3 pièces | 232 500 € | 4 152 € |
| 1450 Av du Docteur Mathevet19 nov. 2025 | 1450 Av du Docteur Mathevet | Appartement | 43 m² 3 pièces | 230 000 € | 5 349 € |
| 7 Rue des Combes18 nov. 2025 | 7 Rue des Combes | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 002 m² | 229 400 € | 3 142 € |
| 1450 Av du Docteur Mathevet17 nov. 2025 | 1450 Av du Docteur Mathevet | Appartement | 27 m² 2 pièces | 109 000 € | 4 192 € |
| 11 Rue Mal de Lattre de Tassigny3 nov. 2025 | 11 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 35 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 158 € |
| 11 Rue des Pluviers27 oct. 2025 | 11 Rue des Pluviers | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 486 m² | 254 000 € | 3 215 € |
| 5 Che des Orties24 oct. 2025 | 5 Che des Orties | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 377 m² | 181 000 € | 2 742 € |
| 20 Rue des Barges22 oct. 2025 | 20 Rue des Barges | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 336 m² | 135 500 € | 2 606 € |
| 44 Che des Egaux16 oct. 2025 | 44 Che des Egaux | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 476 m² | 323 580 € | 4 494 € |
| 3 Rue du Gen de Gaulle16 oct. 2025 | 3 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 1 290 m² | 286 900 € | 6 672 € |
| 7 Che des Orties14 oct. 2025 | 7 Che des Orties | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 676 m² | 314 000 € | 3 609 € |
| 28 Dom des Dryades10 oct. 2025 | 28 Dom des Dryades | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 642 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 6645 La Haute Saligotiere8 oct. 2025 | 6645 La Haute Saligotiere | Maison | 35 m² 3 pièces terrain 235 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 1 Imp des Camélias7 oct. 2025 | 1 Imp des Camélias | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 985 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 9000 Dom de la Brunelle3 oct. 2025 | 9000 Dom de la Brunelle | Appartement | 30 m² 2 pièces | 138 500 € | 4 468 € |
| 500 Che de la Parée1 oct. 2025 | 500 Che de la Parée | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 272 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 6 Av des Chênes29 sept. 2025 | 6 Av des Chênes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 446 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 11 Rue de la Belle Étoile23 sept. 2025 | 11 Rue de la Belle Étoile | Maison | 55 m² 3 pièces | 234 000 € | 4 255 € |
| 15 Rue de la Conche22 sept. 2025 | 15 Rue de la Conche | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 142 m² | 165 000 € | 4 714 € |
| 122 Imp du Grand Fief19 sept. 2025 | 122 Imp du Grand Fief | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 138 m² | 68 600 € | 613 € |
| 2 Imp du Moulin Rouge19 sept. 2025 | 2 Imp du Moulin Rouge | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 700 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 20 La Gueriniere15 sept. 2025 | 20 La Gueriniere | Maison | 275 m² 7 pièces terrain 1 773 m² | 875 000 € | 3 182 € |
| 6 Rue Buffon15 sept. 2025 | 6 Rue Buffon | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 521 m² | 500 000 € | 4 545 € |
| 39 Rue de l’Océan12 sept. 2025 | 39 Rue de l’Océan | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 656 m² | 169 500 € | 3 260 € |
| 1B Rue de la Liberté10 sept. 2025 | 1B Rue de la Liberté | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 135 m² | 148 000 € | 3 524 € |
| 22 Rue du Muguet10 sept. 2025 | 22 Rue du Muguet | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 470 m² | 384 500 € | 4 134 € |
| 42 Che du Russelet4 sept. 2025 | 42 Che du Russelet | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 1 056 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 14 All du Jardinier27 août 2025 | 14 All du Jardinier | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 504 m² | 249 000 € | 3 411 € |
| 7 Rue du Fief Bailly27 août 2025 | 7 Rue du Fief Bailly | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 500 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 865 Av du Docteur Joussemet27 août 2025 | 865 Av du Docteur Joussemet | Maison | 33 m² 2 pièces | 141 450 € | 4 286 € |
| 186T Rue du Moulin26 août 2025 | 186T Rue du Moulin | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 1 621 m² | 420 000 € | 2 710 € |
| 12 Che de la Forêt26 août 2025 | 12 Che de la Forêt | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 866 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 5 All des Mésanges22 août 2025 | 5 All des Mésanges | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 662 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 19 Rue du Menhir21 août 2025 | 19 Rue du Menhir | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 489 m² | 200 550 € | 3 288 € |
| 2 Imp des Camélias20 août 2025 | 2 Imp des Camélias | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 945 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 53 Rue de l’Océan8 août 2025 | 53 Rue de l’Océan | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 516 m² | 165 000 € | 2 063 € |
Questions fréquentes sur Longeville-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Longeville-sur-Mer (Vendée) est de 3 280 €/m², calculé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Longeville-sur-Mer est de 3 188 €/m². Pour un appartement, comptez 4 146 €/m².
Comment estimer sa maison à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Longeville-sur-Mer est de 3 188 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 710 € et 3 666 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Longeville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Longeville-sur-Mer est de 4 146 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (120 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 248 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Longeville-sur-Mer ?
À Longeville-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Longeville-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Longeville-sur-Mer ressort à environ 3,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Longeville-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Longeville-sur-Mer est passé de 1 895 €/m² à 3 280 €/m², soit une hausse de 73.1 %.
Index des adresses
Les 35 adresses de Longeville-sur-Mer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Buffon
Rue de Beauregard
Rue de l’Ecume
Rue de la Liberté
Rue de la Palonnière
Rue de la Pépière
Rue de la Porte de l’Océan
Rue de la Roselière
Rue des Barges
Rue des berthomières
Rue des Brosses
Rue des Brunelles
Rue des Capitelles
Rue des Cigognes
Rue des Combes
Rue des Frênes
Rue des Hêtres
Rue des Lucioles
Rue des Papillons
Rue des Pluviers
Rue des Rabouillères
Rue du Fer à Cheval
Rue du Fief Bailly
Rue du Gen de Gaulle
Rue du Marais
Rue du Menhir
Rue du Muguet
Rue du Robinier
Rue Jeanne d’Arc