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Vendée (85)

Prix immobilier à Angles

Le prix médian au m² à Angles (Vendée) est de 2 827 €/m², basé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 827 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 827 €/m²↑ 59,9 % depuis 2014

59 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 827 €/m²

Voir sur la carte

Position en Vendée

Où se situe Angles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

873 €/m²5 577 €/m²

Angles se situe 16 % au-dessus de la médiane de Vendée.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 827 €/m²

2014 → 2025

↑ 59,9 %+1 059 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 827 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Angles

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Angles

168 207 € — 227 573 €

Base : 2 827 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 59 ventes DVF enregistrées à Angles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 827 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Angles

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 59 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
5 Rue des chevaliers gambettes19 déc. 2025
92 m²
4 pièces
terrain 409 m²
187 600 €2 039 €
15 Rue de la garde19 déc. 2025
38 m²
2 pièces
terrain 604 m²
154 700 €4 071 €
2 Imp du Vergeau17 déc. 2025
62 m²
3 pièces
terrain 1 751 m²
190 000 €3 065 €
11B Rte de la Tranche sur Mer16 déc. 2025
103 m²
3 pièces
terrain 1 041 m²
379 000 €3 680 €
6 Rue des moulins2 déc. 2025
100 m²
5 pièces
terrain 848 m²
225 000 €2 250 €
23 Rue des ouches vertes28 nov. 2025
110 m²
5 pièces
terrain 850 m²
345 000 €3 136 €
13 Rue de la garde25 nov. 2025
149 m²
5 pièces
terrain 1 134 m²
195 000 €1 309 €
9 Av des Cigales25 nov. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 515 m²
215 000 €3 583 €
12B Rue des caves17 nov. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 157 m²
141 000 €2 014 €
6 Rue des papillons31 oct. 2025
96 m²
4 pièces
terrain 612 m²
285 000 €2 969 €

Ventes récentes dans tout le département (Vendée) →

Questions fréquentes sur Angles

Quel est le prix au m² à Angles ?

Le prix médian au m² à Angles (Vendée) est de 2 827 €/m², calculé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Angles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Angles est de 2 827 €/m².

Comment estimer sa maison à Angles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Angles est de 2 827 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 403 € et 3 251 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Angles ?

À Angles, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Angles ?

Le rendement locatif brut à Angles ressort à environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Angles ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Angles est passé de 1 768 €/m² à 2 827 €/m², soit une hausse de 59.9 %.

Aussi en Vendée

Angles

2 827 €/m²

L’Île-d’Yeu

5 577 €/m²

Noirmoutier-en-l’Île

5 155 €/m²

L’Épine

4 523 €/m²

Les Sables-d’Olonne

4 095 €/m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4 069 €/m²

La Guérinière

3 985 €/m²

La Tranche-sur-Mer

3 927 €/m²

Jard-sur-Mer

3 810 €/m²

Communes proches

La Jonchère(85)

à 4,1 km

2 072 €/m²

Saint-Benoist-sur-Mer(85)

à 4,3 km

2 010 €/m²

Le Bernard(85)

à 6,0 km

2 597 €/m²

Le Givre(85)

à 6,0 km

1 980 €/m²

Longeville-sur-Mer(85)

à 6,7 km

3 280 €/m²

Saint-Cyr-en-Talmondais(85)

à 7,6 km

2 203 €/m²

La Tranche-sur-Mer(85)

à 7,8 km

3 927 €/m²

Grues(85)

à 7,8 km

1 976 €/m²

Index des adresses

Les 32 adresses de Angles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de l’aubraie

Rue de la moulinette

Rue des caves

Rue des chevaliers gambettes

Rue des choreaux

Rue des frênes

Rue des Glycines

Rue des moulins

Rue des papillons

Rue des pluviers dores

Rue des tournesols

Rue du champ guérin

Rue du huit mai 1945

Rue du rouet

Rue du stade

Rue esnouf

Rue fortunato

Rue georges clemenceau

Rue jimbo

Rue pierre et marie curie

Rue sainte-anne

Rue yvonne pateau