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Martinique (972)
Prix immobilier au Robert
Le prix médian au m² au Robert (Martinique) est de 2 028 €/m², basé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 890 €/m² pour les maisons, et 2 434 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 028 €/m²↑ 20,8 % depuis 2014
57 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 890 €/m²
Appartements
2 434 €/m²
Position en Martinique
Où se situe Le Robert entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Robert se situe 27 % en dessous de la médiane de Martinique.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 028 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Robert
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Robert
112 455 € — 152 145 €
Base : 1 890 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 57 ventes DVF enregistrées au Robert sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 028 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Robert
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,6 €/m²
T3 et plus
13,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 9,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 25 novembre 2025 · 57 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5051F Gaschette25 nov. 2025 | 5051F Gaschette | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 978 m² | 30 000 € | 556 € |
| 5320F Che de l’Ilet (Vc)6 nov. 2025 | 5320F Che de l’Ilet (Vc) | Appartement | 85 m² 6 pièces terrain 496 m² | 112 088 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 319 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5320F Che de l’Ilet (Vc)6 nov. 2025 | 5320F Che de l’Ilet (Vc) | Appartement | 19 m² 2 pièces terrain 496 m² | 25 055 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 319 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1142F Mont Vert24 oct. 2025 | 1142F Mont Vert | Appartement | 60 m² 3 pièces | 145 000 € | 1 933 € |
| 5012 Galette20 oct. 2025 | 5012 Galette | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 395 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| Res Groupe Ajoupa Figuier13 oct. 2025 | Res Groupe Ajoupa Figuier | Appartement | 71 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 533 € |
| 5440 Chere Epice10 oct. 2025 | 5440 Chere Epice | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 349 000 € | 2 327 € |
| 6971F Lot Emeraude Caraibe8 oct. 2025 | 6971F Lot Emeraude Caraibe | Appartement | 44 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 368 € |
| 5015F Mte du Clapotage8 oct. 2025 | 5015F Mte du Clapotage | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 614 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 1143F Mont Vert7 oct. 2025 | 1143F Mont Vert | Appartement | 59 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 500 € |
| 5997F Lot Betania7 oct. 2025 | 5997F Lot Betania | Appartement | 54 m² 3 pièces | 177 600 € | 3 289 € |
| 10 Rue des Pipiris6 oct. 2025 | 10 Rue des Pipiris | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 261 m² | 15 217 € | 214 € |
| 5154 Augrain Nord29 sept. 2025 | 5154 Augrain Nord | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 330 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 6026F Pointe Lynch29 sept. 2025 | 6026F Pointe Lynch | Appartement | 35 m² 2 pièces | 108 000 € | 3 086 € |
| 7126F Lot Emeraude Caraibe29 sept. 2025 | 7126F Lot Emeraude Caraibe | Appartement | 58 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 845 € |
| 5154F Vc de Augrain26 sept. 2025 | 5154F Vc de Augrain | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 397 m² | 4 454 € | 50 € |
| 5573 Moulin A Eau26 sept. 2025 | 5573 Moulin A Eau | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 878 m² | 8 780 € | 157 € |
| 1143F Mont Vert22 sept. 2025 | 1143F Mont Vert | Appartement | 49 m² 2 pièces | 100 000 € | 1 818 € |
| 61 Rte de Pointe Fort16 sept. 2025 | 61 Rte de Pointe Fort | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 668 m² | 3 758 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Rte de Pointe Fort16 sept. 2025 | 61 Rte de Pointe Fort | Appartement | 130 m² 4 pièces terrain 668 m² | 16 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14F Lot les Hauts de Sable Blanc8 sept. 2025 | 14F Lot les Hauts de Sable Blanc | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 869 m² | 639 600 € | 6 271 € |
| 5322 Cr de Fonds d’Or2 sept. 2025 | 5322 Cr de Fonds d’Or | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 1 315 m² | 120 149 € | 1 820 € |
| 5050 Cr de Cadet No 129 août 2025 | 5050 Cr de Cadet No 1 | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 375 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 5370F Av Paul Symphor -Centre Bourg19 août 2025 | 5370F Av Paul Symphor -Centre Bourg | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 205 m² | 124 670 € | 1 417 € |
| 5359 Che Morne Labbe13 août 2025 | 5359 Che Morne Labbe | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 833 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 1182F Lot Mont Vert7 août 2025 | 1182F Lot Mont Vert | Appartement | 69 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 405 € |
| 6237F Pointe Royale5 août 2025 | 6237F Pointe Royale | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 277 m² | 4 155 € | 73 € |
| 5709F Cr de Cadet No 128 juil. 2025 | 5709F Cr de Cadet No 1 | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 1 317 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 5010F Av Nelson Mandela22 juil. 2025 | 5010F Av Nelson Mandela | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 205 m² | 64 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5009 Mansarde Catalogne22 juil. 2025 | 5009 Mansarde Catalogne | Maison | 141 m² 4 pièces terrain 694 m² | 286 000 € | 2 028 € |
| 5010F Av Nelson Mandela22 juil. 2025 | 5010F Av Nelson Mandela | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 205 m² | 65 631 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Gaschette21 juil. 2025 | 3 Gaschette | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 185 m² | 9 250 € | 142 € |
| 5367F Monnerot11 juil. 2025 | 5367F Monnerot | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 799 m² | 461 650 € | 8 394 € |
| 7126F Lot Emeraude Caraibe11 juil. 2025 | 7126F Lot Emeraude Caraibe | Appartement | 59 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 103 € |
| 6005F Hameau de Pointe Lynch4 juil. 2025 | 6005F Hameau de Pointe Lynch | Appartement | 73 m² 4 pièces | 251 000 € | 3 177 € |
| 5407F Providence4 juil. 2025 | 5407F Providence | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 1 097 m² | 381 000 € | 4 430 € |
| 39 Lot Betania2 juil. 2025 | 39 Lot Betania | Appartement | 47 m² 2 pièces | 148 000 € | 3 149 € |
| 6008F Pointe Lynch20 juin 2025 | 6008F Pointe Lynch | Maison | 87 m² 4 pièces | 290 000 € | 3 580 € |
| 46 Rue Cite des Braves16 juin 2025 | 46 Rue Cite des Braves | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 340 m² | 3 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 64 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue Cite des Braves16 juin 2025 | 46 Rue Cite des Braves | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 340 m² | 3 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 64 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Goyaviers13 juin 2025 | 9 Rue des Goyaviers | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 236 m² | 205 000 € | 2 030 € |
| 5558F Cr de Fonds d’Or4 juin 2025 | 5558F Cr de Fonds d’Or | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 1 634 m² | 23 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5558F Cr de Fonds d’Or4 juin 2025 | 5558F Cr de Fonds d’Or | Appartement | 83 m² 5 pièces terrain 1 634 m² | 56 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 206 Pointe La Rose4 juin 2025 | 206 Pointe La Rose | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 358 m² | 8 950 € | 123 € |
| 145 Rte du Port2 juin 2025 | 145 Rte du Port | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 651 m² | 37 753 € | 290 € |
| 5040F Four A Chaux12 mai 2025 | 5040F Four A Chaux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 52 300 m² | 1 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 23 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5040F Four A Chaux12 mai 2025 | 5040F Four A Chaux | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 52 300 m² | 1 122 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 23 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5040F Four A Chaux12 mai 2025 | 5040F Four A Chaux | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 52 300 m² | 1 397 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 23 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5040F Four A Chaux12 mai 2025 | 5040F Four A Chaux | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 52 300 m² | 1 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 23 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5270 Moulin A Eau6 mai 2025 | 5270 Moulin A Eau | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 2 908 m² | 150 000 € | 1 807 € |
Questions fréquentes sur Le Robert
Quel est le prix au m² au Robert ?
Le prix médian au m² au Robert (Martinique) est de 2 028 €/m², calculé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Robert ?
Le prix médian au m² pour une maison au Robert est de 1 890 €/m². Pour un appartement, comptez 2 434 €/m².
Comment estimer sa maison au Robert ?
Le prix médian au m² pour une maison au Robert est de 1 890 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 607 € et 2 174 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Robert ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Robert est de 2 434 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (57 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 146 040 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Robert ?
Au Robert, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,5 €/m² par mois pour un appartement et 15,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Robert ?
Le rendement locatif brut au Robert ressort à environ 7,7 % pour un appartement et environ 9,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Robert ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Robert est passé de 1 679 €/m² à 2 028 €/m², soit une hausse de 20.8 %.
Index des adresses
Les 2 adresses du Robert avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue des Goyaviers
Rue des Pipiris