Prix médian au m²
2 826 €/m²35.1% depuis 2014
67 transactions · 12 mois
Maisons
2 713 €/m²
Appartements
2 985 €/m²
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Position en Martinique
1 890 €/m²5 471 €/m²
+24% au-dessus de la médiane de Martinique
Évolution du prix médian
2 826 €/m²
2014 → 2025
35.1%+734 €/m²
Estimation immobilière à Ducos
m²
Estimation à Ducos
161 424 € — 218 396 €
Base : 2 713 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Ducos au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 826 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 21 novembre 2025
Dernières transactions
67 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 419 Cr Du Morne Privat21 nov. 2025 | 419 Cr Du Morne Privat | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 874 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 2 Rue Des Senteurs31 oct. 2025 | 2 Rue Des Senteurs | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 684 m² | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Des Senteurs31 oct. 2025 | 2 Rue Des Senteurs | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 684 m² | 140 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7014F Petite Cocotte23 oct. 2025 | 7014F Petite Cocotte | Maison | 116 m² 5 pièces | 325 000 € | 2 826 € |
| 31 Rue Des Gommiers22 oct. 2025 | 31 Rue Des Gommiers | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 334 m² | 135 000 € | 1 000 € |
| 5297F Rue De La Source21 oct. 2025 | 5297F Rue De La Source | Appartement | 28 m² 1 pièce | 99 000 € | 2 750 € |
| 5201F Habitation Genipa17 oct. 2025 | 5201F Habitation Genipa | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 676 m² | 490 000 € | 5 000 € |
| 15 Rue Victor Schoelcher13 oct. 2025 | 15 Rue Victor Schoelcher | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 540 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 15A All De La Serenade3 oct. 2025 | 15A All De La Serenade | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 141 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 5255F Av Jean Jaures30 sept. 2025 | 5255F Av Jean Jaures | Appartement | 26 m² 1 pièce | 105 472 € | 4 057 € |
| 41 Rue De L'Afrique22 sept. 2025 | 41 Rue De L'Afrique | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 465 m² | 167 500 € | 2 659 € |
| 6851F Res Baringthon - La Chassaing18 sept. 2025 | 6851F Res Baringthon - La Chassaing | Appartement | 72 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 778 € |
| 6166F Res Majorelia12 sept. 2025 | 6166F Res Majorelia | Appartement | 66 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 581 € |
| 12 All Des Pommes Lianes11 sept. 2025 | 12 All Des Pommes Lianes | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 664 m² | 340 000 € | 3 148 € |
| 6061F Syndic29 août 2025 | 6061F Syndic | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 969 m² | 194 607 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 089 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6645F Rue Des Vanniers29 août 2025 | 6645F Rue Des Vanniers | Appartement | 86 m² 4 pièces | 277 000 € | 3 184 € |
| 6061F Syndic29 août 2025 | 6061F Syndic | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 969 m² | 200 785 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 089 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6061F Syndic29 août 2025 | 6061F Syndic | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 969 m² | 194 607 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 089 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5773F Quartier Grande Savane14 août 2025 | 5773F Quartier Grande Savane | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 805 m² | 172 000 € | 2 072 € |
| 5255F Av Jean Jaures12 août 2025 | 5255F Av Jean Jaures | Appartement | 60 m² 3 pièces | 192 500 € | 3 319 € |
| 5631F Quartier Grande Savane30 juil. 2025 | 5631F Quartier Grande Savane | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 506 m² | 171 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5631F Quartier Grande Savane30 juil. 2025 | 5631F Quartier Grande Savane | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 506 m² | 253 142 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5181F Fond Savane29 juil. 2025 | 5181F Fond Savane | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 380 m² | 171 000 € | 4 275 € |
| 5149 Rue Des Paletuviers28 juil. 2025 | 5149 Rue Des Paletuviers | Appartement | 83 m² 4 pièces | 143 000 € | 1 723 € |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 19 521 m² | 117 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 106 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 19 521 m² | 117 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 19 521 m² | 77 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 19 521 m² | 77 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 19 521 m² | 117 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 19 521 m² | 117 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 19 521 m² | 77 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 19 521 m² | 117 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5433F Vc De Grande Savane25 juil. 2025 | 5433F Vc De Grande Savane | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 345 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 106 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 19 521 m² | 77 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 19 521 m² | 117 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 19 521 m² | 117 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 104 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 106 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5361F La Chassaing25 juil. 2025 | 5361F La Chassaing | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 19 521 m² | 106 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Ducos
Quel est le prix au m² à Ducos ?
Le prix médian au m² à Ducos (Martinique) est de 2 826 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Ducos ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ducos est de 2 713 €/m². Pour un appartement, comptez 2 985 €/m².
Comment estimer sa maison à Ducos ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ducos est de 2 713 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 306 € et 3 120 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Ducos ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ducos est de 2 985 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 179 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ducos ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ducos est passé de 2 092 €/m² à 2 826 €/m², soit une hausse de 35.1 %.