Prix médian au m²
2 618 €/m²75.5% depuis 2014
34 transactions · 12 mois
Maisons
3 199 €/m²
Appartements
1 788 €/m²
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Position en Martinique
1 890 €/m²5 471 €/m²
+15% au-dessus de la médiane de Martinique
Évolution du prix médian
2 618 €/m²
2014 → 2025
75.5%+1 126 €/m²
Estimation immobilière à Le François
m²
Estimation à Le François
190 341 € — 257 519 €
Base : 3 199 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Le François au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 618 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 octobre 2025
Dernières transactions
34 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5318F Beauregard24 oct. 2025 | 5318F Beauregard | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 671 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 10 Rue Joseph Lagrosilliere21 oct. 2025 | 10 Rue Joseph Lagrosilliere | Maison | 152 m² 4 pièces terrain 158 m² | 120 000 € | 789 € |
| 5299 Morne Pitault9 oct. 2025 | 5299 Morne Pitault | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 690 m² | 57 797 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5299 Morne Pitault9 oct. 2025 | 5299 Morne Pitault | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 690 m² | 97 203 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 314 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6365F La Prairie3 oct. 2025 | 6365F La Prairie | Maison | 183 m² 5 pièces terrain 559 m² | 1 353 597 € | 7 397 € |
| 2G Cite Esperance19 sept. 2025 | 2G Cite Esperance | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 88 m² | 100 800 € | 1 482 € |
| 9027 Saint Laurent Ouest17 sept. 2025 | 9027 Saint Laurent Ouest | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 1 645 m² | 239 000 € | 2 173 € |
| Dumaine Sud11 sept. 2025 | Dumaine Sud | Appartement | 102 m² 5 pièces | 150 000 € | 1 442 € |
| 5471 La Prairie29 août 2025 | 5471 La Prairie | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 972 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 5688F La Prairie27 août 2025 | 5688F La Prairie | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 365 m² | 181 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 291 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5688F La Prairie27 août 2025 | 5688F La Prairie | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 1 365 m² | 473 970 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 291 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5141 Morne Serpent24 juil. 2025 | 5141 Morne Serpent | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 1 132 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 6318F Mansarde Rancee15 juil. 2025 | 6318F Mansarde Rancee | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 408 m² | 25 000 € | 510 € |
| 391F Hauteur Bellevue30 juin 2025 | 391F Hauteur Bellevue | Appartement | 37 m² 2 pièces | 113 000 € | 3 229 € |
| 6299F Pointe Thalemont27 juin 2025 | 6299F Pointe Thalemont | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 1 679 m² | 62 308 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 731 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6299F Pointe Thalemont27 juin 2025 | 6299F Pointe Thalemont | Appartement | 120 m² 4 pièces terrain 1 679 m² | 207 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 731 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5037 Presqu Ile19 juin 2025 | 5037 Presqu Ile | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 726 m² | 50 000 € | 549 € |
| 6117F Petite France16 juin 2025 | 6117F Petite France | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 750 m² | 292 050 € | 6 954 € |
| 5275 Dostaly Est10 juin 2025 | 5275 Dostaly Est | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 458 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 5712F Bois Neuf30 mai 2025 | 5712F Bois Neuf | Maison | 140 m² 5 pièces | 117 000 € | 836 € |
| 5319F Morne Courbaril26 mai 2025 | 5319F Morne Courbaril | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 1 915 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 1040F Mansarde Rancee16 mai 2025 | 1040F Mansarde Rancee | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 7 103 m² | 107 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1040F Mansarde Rancee16 mai 2025 | 1040F Mansarde Rancee | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 7 103 m² | 998 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 134 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6572F Lot Thalemont15 mai 2025 | 6572F Lot Thalemont | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 692 m² | 325 000 € | 1 625 € |
| 6075F La Prairie13 mai 2025 | 6075F La Prairie | Maison | 133 m² 7 pièces terrain 658 m² | 191 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6075F La Prairie13 mai 2025 | 6075F La Prairie | Maison | 133 m² 7 pièces terrain 658 m² | 191 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6075F La Prairie13 mai 2025 | 6075F La Prairie | Maison | 133 m² 7 pièces terrain 658 m² | 191 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 441 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5454F Fregate22 avr. 2025 | 5454F Fregate | Maison | 173 m² 4 pièces terrain 1 698 m² | 700 000 € | 4 046 € |
| 60 Lot La Cotonnerie22 avr. 2025 | 60 Lot La Cotonnerie | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 400 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 25 Lot Thalemont31 mars 2025 | 25 Lot Thalemont | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 14 700 m² | 680 000 € | 5 667 € |
| 29 Rue Delgres20 mars 2025 | 29 Rue Delgres | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 63 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 5494 La Prairie20 mars 2025 | 5494 La Prairie | Maison | 171 m² 5 pièces terrain 1 652 m² | 620 000 € | 3 626 € |
| 5102F Morne Acajou Nord27 févr. 2025 | 5102F Morne Acajou Nord | Appartement | 103 m² 4 pièces terrain 818 m² | 190 101 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5102F Morne Acajou Nord27 févr. 2025 | 5102F Morne Acajou Nord | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 818 m² | 84 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5407 Rue Schoelcher27 févr. 2025 | 5407 Rue Schoelcher | Appartement | 44 m² 3 pièces terrain 90 m² | 6 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5407 Rue Schoelcher27 févr. 2025 | 5407 Rue Schoelcher | Appartement | 11 m² 2 pièces terrain 90 m² | 1 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5557F Dostaly Est14 févr. 2025 | 5557F Dostaly Est | Appartement | 58 m² 2 pièces terrain 1 276 m² | 165 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5557F Dostaly Est14 févr. 2025 | 5557F Dostaly Est | Appartement | 180 m² 5 pièces terrain 1 276 m² | 514 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5317 Cr De Morne Savon13 févr. 2025 | 5317 Cr De Morne Savon | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 093 m² | 176 000 € | 2 378 € |
| 5688F La Prairie29 janv. 2025 | 5688F La Prairie | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 1 365 m² | 470 352 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 266 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5688F La Prairie29 janv. 2025 | 5688F La Prairie | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 365 m² | 179 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 266 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5265F Res Les Lauriers21 janv. 2025 | 5265F Res Les Lauriers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 228 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 5961F Petite France21 janv. 2025 | 5961F Petite France | Maison | 220 m² 5 pièces terrain 1 845 m² | 780 000 € | 3 545 € |
| 5583F Le Cap Est8 janv. 2025 | 5583F Le Cap Est | Maison | 93 m² 4 pièces | 450 000 € | 4 839 € |
| 6036F La Prairie31 déc. 2024 | 6036F La Prairie | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 712 m² | 710 000 € | 4 438 € |
| 5796F Morne Acajou Sud24 déc. 2024 | 5796F Morne Acajou Sud | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 2 048 m² | 235 000 € | 2 670 € |
| 6312F Dumaine Nord20 déc. 2024 | 6312F Dumaine Nord | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 420 m² | 150 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6312F Dumaine Nord20 déc. 2024 | 6312F Dumaine Nord | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 420 m² | 150 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 Lot La Cotonnerie16 déc. 2024 | 56 Lot La Cotonnerie | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 400 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 5257 Cr Morne Pavillon13 déc. 2024 | 5257 Cr Morne Pavillon | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 669 m² | 57 000 € | 538 € |
Questions fréquentes sur Le François
Quel est le prix au m² à Le François ?
Le prix médian au m² à Le François (Martinique) est de 2 618 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Le François ?
Le prix médian au m² pour une maison à Le François est de 3 199 €/m². Pour un appartement, comptez 1 788 €/m².
Comment estimer sa maison à Le François ?
Le prix médian au m² pour une maison à Le François est de 3 199 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 719 € et 3 679 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Le François ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Le François est de 1 788 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 107 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le François ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Le François est passé de 1 492 €/m² à 2 618 €/m², soit une hausse de 75.5 %.