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Var (83)
Prix immobilier au Muy
Le prix médian au m² au Muy (Var) est de 3 227 €/m², basé sur 152 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 784 €/m² pour les maisons, et 2 292 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 227 €/m²↑ 22,9 % depuis 2014
152 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 784 €/m²
Appartements
2 292 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Le Muy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Muy se situe 18 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 227 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Muy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Muy
225 148 € — 304 612 €
Base : 3 784 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 152 ventes DVF enregistrées au Muy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 227 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Muy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,7 €/m²
T3 et plus
12,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 152 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Lot Lou Souleou22 déc. 2025 | 2 Lot Lou Souleou | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 677 m² | 451 050 € | 4 511 € |
| 1 Av de la Paix19 déc. 2025 | 1 Av de la Paix | Appartement | 44 m² 2 pièces | 129 000 € | 3 000 € |
| 4 Av de la Paix19 déc. 2025 | 4 Av de la Paix | Appartement | 46 m² 2 pièces | 160 470 € | 3 488 € |
| 1030 Bd de la Libération19 déc. 2025 | 1030 Bd de la Libération | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 615 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 183 Av du Soleil12 déc. 2025 | 183 Av du Soleil | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 464 m² | 355 000 € | 3 287 € |
| 179 Av Voltaire12 déc. 2025 | 179 Av Voltaire | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 618 m² | 305 000 € | 4 122 € |
| 4 Rue des Jardins12 déc. 2025 | 4 Rue des Jardins | Appartement | 36 m² 2 pièces | 89 500 € | 2 557 € |
| 198 Av du Soleil10 déc. 2025 | 198 Av du Soleil | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 711 m² | 399 000 € | 4 988 € |
| 16 Lot l’Oree du Bois8 déc. 2025 | 16 Lot l’Oree du Bois | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 101 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 4 Av de la Paix3 déc. 2025 | 4 Av de la Paix | Appartement | 44 m² 2 pièces | 168 500 € | 3 830 € |
| 35 Rte de la Bourgade28 nov. 2025 | 35 Rte de la Bourgade | Appartement | 33 m² 2 pièces | 30 000 € | 909 € |
| 95 Av Alain Bourbiaux26 nov. 2025 | 95 Av Alain Bourbiaux | Appartement | 36 m² 2 pièces | 230 000 € | 6 389 € |
| 39 Bd du Bois des Bellugues24 nov. 2025 | 39 Bd du Bois des Bellugues | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 915 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 88 Rte Nationale 720 nov. 2025 | 88 Rte Nationale 7 | Appartement | 80 m² 2 pièces | 83 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88 Rte Nationale 720 nov. 2025 | 88 Rte Nationale 7 | Appartement | 84 m² 4 pièces | 136 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6580 Les Cadenades20 nov. 2025 | 6580 Les Cadenades | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 441 m² | 278 000 € | 3 475 € |
| 49 All du Capelier18 nov. 2025 | 49 All du Capelier | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 171 m² | 485 000 € | 5 160 € |
| 325 Av de Saint - Cassien17 nov. 2025 | 325 Av de Saint - Cassien | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 141 m² | 275 500 € | 3 673 € |
| 552 Che du Moulin des Serres14 nov. 2025 | 552 Che du Moulin des Serres | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 4 134 m² | 465 000 € | 4 895 € |
| 18 Bd des Bellugues14 nov. 2025 | 18 Bd des Bellugues | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 254 m² | 203 000 € | 2 071 € |
| 387B Rte de Callas13 nov. 2025 | 387B Rte de Callas | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 504 m² | 533 500 € | 3 811 € |
| 16 Res Saint-Pons13 nov. 2025 | 16 Res Saint-Pons | Appartement | 43 m² 2 pièces | 137 800 € | 4 445 € |
| 9001F Les Pinèdes13 nov. 2025 | 9001F Les Pinèdes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 323 m² | 490 000 € | 4 757 € |
| 9001 Che des Pesquiers13 nov. 2025 | 9001 Che des Pesquiers | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 303 m² | 471 900 € | 4 815 € |
| 6 Lot les Grands Muriers5 nov. 2025 | 6 Lot les Grands Muriers | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 543 m² | 386 540 € | 4 602 € |
| 95 Av Alain Bourbiaux31 oct. 2025 | 95 Av Alain Bourbiaux | Appartement | 55 m² 3 pièces | 240 000 € | 4 364 € |
| 15 Av Louis Cavalier29 oct. 2025 | 15 Av Louis Cavalier | Appartement | 27 m² 1 pièce | 50 000 € | 1 852 € |
| 41 Lot Le Hameau des Peyrouas24 oct. 2025 | 41 Lot Le Hameau des Peyrouas | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 507 m² | 345 000 € | 3 876 € |
| 11 Rte de la Bourgade24 oct. 2025 | 11 Rte de la Bourgade | Appartement | 26 m² 1 pièce | 64 000 € | 2 560 € |
| 128 Dom des Charles24 oct. 2025 | 128 Dom des Charles | Maison | 208 m² 5 pièces terrain 10 650 m² | 800 000 € | 3 846 € |
| 16 Res Saint-Pons22 oct. 2025 | 16 Res Saint-Pons | Appartement | 83 m² 5 pièces | 200 000 € | 2 198 € |
| 11 Rue Aragon Trastour22 oct. 2025 | 11 Rue Aragon Trastour | Appartement | 42 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 286 € |
| 7146 Preveyre22 oct. 2025 | 7146 Preveyre | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 2 023 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 753T Bd de Beauregard20 oct. 2025 | 753T Bd de Beauregard | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 463 m² | 129 039 € | 1 744 € |
| 132 Che de Tubanel20 oct. 2025 | 132 Che de Tubanel | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 257 m² | 450 000 € | 4 545 € |
| 198 Bd de l’Espérance16 oct. 2025 | 198 Bd de l’Espérance | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 563 m² | 290 000 € | 3 816 € |
| 23 Dom des Charles16 oct. 2025 | 23 Dom des Charles | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 10 663 m² | 332 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Dom des Charles16 oct. 2025 | 23 Dom des Charles | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 10 663 m² | 332 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Marceau15 oct. 2025 | 6 Rue Marceau | Appartement | 19 m² 1 pièce | 64 700 € | 3 405 € |
| 214 Bd de la Libération8 oct. 2025 | 214 Bd de la Libération | Maison | 40 m² 3 pièces | 105 750 € | 2 644 € |
| 5522 Collet Redon6 oct. 2025 | 5522 Collet Redon | Maison | 327 m² 7 pièces terrain 18 159 m² | 22 750 € | 70 € |
| 76 Av Montaigne2 oct. 2025 | 76 Av Montaigne | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 7 005 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 5319 Bd de la Libération30 sept. 2025 | 5319 Bd de la Libération | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 195 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 862T Che des Rouvières30 sept. 2025 | 862T Che des Rouvières | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 340 m² | 755 000 € | 5 992 € |
| 1462A Rte de Callas25 sept. 2025 | 1462A Rte de Callas | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 400 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 654 Che des Serres et des Plaines23 sept. 2025 | 654 Che des Serres et des Plaines | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 3 079 m² | 546 000 € | 3 928 € |
| 10 Rue Barbes22 sept. 2025 | 10 Rue Barbes | Appartement | 51 m² 2 pièces | 82 000 € | 1 608 € |
| 95 Av Alain Bourbiaux22 sept. 2025 | 95 Av Alain Bourbiaux | Appartement | 53 m² 3 pièces | 230 000 € | 4 423 € |
| 95 Av Alain Bourbiaux12 sept. 2025 | 95 Av Alain Bourbiaux | Appartement | 40 m² 2 pièces | 134 380 € | 3 360 € |
| 9000 Rte de la Bourgade8 sept. 2025 | 9000 Rte de la Bourgade | Appartement | 23 m² 1 pièce | 55 000 € | 2 391 € |
Questions fréquentes sur Le Muy
Quel est le prix au m² au Muy ?
Le prix médian au m² au Muy (Var) est de 3 227 €/m², calculé sur 152 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Muy ?
Le prix médian au m² pour une maison au Muy est de 3 784 €/m². Pour un appartement, comptez 2 292 €/m².
Comment estimer sa maison au Muy ?
Le prix médian au m² pour une maison au Muy est de 3 784 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 216 € et 4 352 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Muy ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Muy est de 2 292 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (152 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 137 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Muy ?
Au Muy, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement et 13,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Muy ?
Le rendement locatif brut au Muy ressort à environ 7,2 % pour un appartement et environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Muy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Muy est passé de 2 625 €/m² à 3 227 €/m², soit une hausse de 22.9 %.
Index des adresses
Les 13 adresses du Muy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Beauregard
Bd des Bellugues
Rue Aragon Trastour
Rue Joachim Ollivier