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Loire (42)
Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt
Le prix médian au m² à Saint-Genest-Lerpt (Loire) est de 2 087 €/m², basé sur 90 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 648 €/m² pour les maisons, et 1 765 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 087 €/m²↑ 26,7 % depuis 2014
90 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 648 €/m²
Appartements
1 765 €/m²
Position dans la Loire
Où se situe Saint-Genest-Lerpt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Genest-Lerpt se situe 34 % au-dessus de la médiane de la Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 087 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Genest-Lerpt
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Genest-Lerpt
157 556 € — 213 164 €
Base : 2 648 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 90 ventes DVF enregistrées à Saint-Genest-Lerpt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 087 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Genest-Lerpt
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,4 €/m²
T3 et plus
9,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 90 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue de la République29 déc. 2025 | 29 Rue de la République | Appartement | 77 m² 4 pièces | 124 000 € | 1 610 € |
| 7 Rue de Montbrison22 déc. 2025 | 7 Rue de Montbrison | Appartement | 79 m² 3 pièces | 139 000 € | 1 738 € |
| 5 Rue Gambetta19 déc. 2025 | 5 Rue Gambetta | Appartement | 33 m² 2 pièces | 41 919 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Gambetta19 déc. 2025 | 5 Rue Gambetta | Appartement | 69 m² 3 pièces | 99 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 270 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rte de Trémolin17 déc. 2025 | 27 Rte de Trémolin | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 2 485 m² | 388 000 € | 4 217 € |
| 3 All Sully12 déc. 2025 | 3 All Sully | Appartement | 62 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 698 € |
| 3 Rue Eugène Bonnardel11 déc. 2025 | 3 Rue Eugène Bonnardel | Appartement | 81 m² 4 pièces | 140 000 € | 1 628 € |
| 2 All André le Nôtre4 déc. 2025 | 2 All André le Nôtre | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 897 m² | 313 500 € | 2 930 € |
| 26 Rue de Montbrison2 déc. 2025 | 26 Rue de Montbrison | Appartement | 31 m² 1 pièce | 50 000 € | 1 613 € |
| 14 Rue Albert Camus1 déc. 2025 | 14 Rue Albert Camus | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 935 m² | 400 000 € | 2 353 € |
| 1 Rue Victor Hugo1 déc. 2025 | 1 Rue Victor Hugo | Appartement | 52 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 404 € |
| 29 Rue de la République21 nov. 2025 | 29 Rue de la République | Appartement | 77 m² 4 pièces | 129 000 € | 1 675 € |
| 14 Rue Jacques Cartier20 nov. 2025 | 14 Rue Jacques Cartier | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 245 m² | 250 500 € | 2 815 € |
| 5 Rue de Montbrison14 nov. 2025 | 5 Rue de Montbrison | Appartement | 148 m² 5 pièces terrain 1 170 m² | 370 602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 504 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de Montbrison14 nov. 2025 | 5 Rue de Montbrison | Appartement | 49 m² 1 pièce terrain 1 170 m² | 122 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 504 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de Montbrison14 nov. 2025 | 5 Rue de Montbrison | Appartement | 49 m² 1 pièce terrain 1 170 m² | 122 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 504 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 La Reardiere10 nov. 2025 | 9001 La Reardiere | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 1 535 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 34 Rue de Montbrison5 nov. 2025 | 34 Rue de Montbrison | Appartement | 66 m² 3 pièces | 119 000 € | 1 831 € |
| 2 Rue Gambetta30 oct. 2025 | 2 Rue Gambetta | Appartement | 78 m² 2 pièces | 100 000 € | 1 299 € |
| 8 Lot Bel Azur16 oct. 2025 | 8 Lot Bel Azur | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 813 m² | 247 000 € | 2 807 € |
| 10 Rue Richelieu14 oct. 2025 | 10 Rue Richelieu | Appartement | 57 m² 3 pièces | 162 000 € | 2 793 € |
| 10 Rue Richelieu6 oct. 2025 | 10 Rue Richelieu | Appartement | 49 m² 3 pièces | 126 050 € | 2 626 € |
| 5 Rue Jacques Cartier29 sept. 2025 | 5 Rue Jacques Cartier | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 400 m² | 277 400 € | 2 860 € |
| 29 Rue de la République25 sept. 2025 | 29 Rue de la République | Appartement | 63 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 825 € |
| 13 Rue Albert Camus22 sept. 2025 | 13 Rue Albert Camus | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 1 219 m² | 425 600 € | 2 837 € |
| 12 Rue Jacques Cartier17 sept. 2025 | 12 Rue Jacques Cartier | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 365 m² | 249 850 € | 2 630 € |
| 37 Rue de la République15 sept. 2025 | 37 Rue de la République | Appartement | 40 m² 3 pièces | 132 500 € | 2 760 € |
| 8 Imp Chateau Philip5 sept. 2025 | 8 Imp Chateau Philip | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 830 m² | 503 660 € | 3 816 € |
| 29 All des Bois3 sept. 2025 | 29 All des Bois | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 474 m² | 268 075 € | 1 787 € |
| 1 Rue Louis Guimet29 août 2025 | 1 Rue Louis Guimet | Appartement | 27 m² 2 pièces | 7 000 € | 93 € |
| 9014 La Reine8 août 2025 | 9014 La Reine | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 695 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 9029 All des Bois4 août 2025 | 9029 All des Bois | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 640 m² | 190 000 € | 1 919 € |
| 3 Rue du Révérend Père Chaize1 août 2025 | 3 Rue du Révérend Père Chaize | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 611 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 9 Rue Pierre et Marie Curie31 juil. 2025 | 9 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 735 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 125 Imp du Petit Moulin31 juil. 2025 | 125 Imp du Petit Moulin | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 754 m² | 88 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9003 Le Minois31 juil. 2025 | 9003 Le Minois | Maison | 201 m² 7 pièces terrain 1 295 m² | 636 500 € | 3 167 € |
| 9028 Le Cluzel31 juil. 2025 | 9028 Le Cluzel | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 754 m² | 86 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Abbé Pierre18 juil. 2025 | 4 Rue Abbé Pierre | Appartement | 73 m² 3 pièces | 219 000 € | 3 000 € |
| 7 Imp Jean François Millet17 juil. 2025 | 7 Imp Jean François Millet | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 800 m² | 310 000 € | 2 441 € |
| 8 Rue du Huit Mai 194517 juil. 2025 | 8 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 68 m² 3 pièces | 130 000 € | 1 940 € |
| 10 Imp Denis Magand11 juil. 2025 | 10 Imp Denis Magand | Appartement | 77 m² 3 pièces | 177 200 € | 2 332 € |
| 6 All Jean de la Fontaine9 juil. 2025 | 6 All Jean de la Fontaine | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 1 601 m² | 368 900 € | 2 145 € |
| 9004 La Reine4 juil. 2025 | 9004 La Reine | Appartement | 170 m² 4 pièces | 265 000 € | 1 559 € |
| 49 Rue René Cassin1 juil. 2025 | 49 Rue René Cassin | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 664 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 9019 Cret de Cote Chaude1 juil. 2025 | 9019 Cret de Cote Chaude | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 1 120 m² | 266 000 € | 2 313 € |
| 9021 Croix de Mure30 juin 2025 | 9021 Croix de Mure | Appartement | 85 m² 5 pièces terrain 335 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 26 Rue de Montbrison26 juin 2025 | 26 Rue de Montbrison | Appartement | 31 m² 1 pièce | 38 000 € | 1 226 € |
| 36 Rue Antoine Bonhomme23 juin 2025 | 36 Rue Antoine Bonhomme | Appartement | 94 m² 4 pièces | 189 000 € | 2 011 € |
| 7 Rue de Montbrison23 juin 2025 | 7 Rue de Montbrison | Appartement | 80 m² 2 pièces | 88 000 € | 1 100 € |
| 9 All André le Nôtre20 juin 2025 | 9 All André le Nôtre | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 577 m² | 334 950 € | 2 463 € |
Questions fréquentes sur Saint-Genest-Lerpt
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Lerpt ?
Le prix médian au m² à Saint-Genest-Lerpt (Loire) est de 2 087 €/m², calculé sur 90 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Genest-Lerpt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Genest-Lerpt est de 2 648 €/m². Pour un appartement, comptez 1 765 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Genest-Lerpt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Genest-Lerpt est de 2 648 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 251 € et 3 045 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Genest-Lerpt ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Genest-Lerpt est de 1 765 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (90 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 105 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Genest-Lerpt ?
À Saint-Genest-Lerpt, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Genest-Lerpt ?
Le rendement locatif brut à Saint-Genest-Lerpt ressort à environ 6,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Genest-Lerpt ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Genest-Lerpt est passé de 1 647 €/m² à 2 087 €/m², soit une hausse de 26.7 %.
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Index des adresses
Les 16 adresses de Saint-Genest-Lerpt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Abbé Pierre
Rue Antoine Bonhomme
Rue Buisson
Rue Denis Papin
Rue du Huit Mai 1945
Rue du Révérend Père Chaize
Rue Eugène Bonnardel
Rue Jean Baptiste Dupré
Rue Pierre et Marie Curie
Rue René Cassin