- France
- ›Provence-Alpes-Côte d’Azur
- ›Var
- ›La Valette-du-Var
Var (83)
Prix immobilier à La Valette-du-Var
Le prix médian au m² à La Valette-du-Var (Var) est de 3 148 €/m², basé sur 377 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 483 €/m² pour les maisons, et 2 827 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 148 €/m²↑ 20,4 % depuis 2014
377 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 483 €/m²
Appartements
2 827 €/m²
Position dans le Var
Où se situe La Valette-du-Var entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Valette-du-Var se situe 20 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 148 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Valette-du-Var
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Valette-du-Var
266 739 € — 360 882 €
Base : 4 483 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 377 ventes DVF enregistrées à La Valette-du-Var sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 148 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Valette-du-Var
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,5 €/m²
T3 et plus
13,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
16,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 377 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9100 Pl Gen de Gaulle30 déc. 2025 | 9100 Pl Gen de Gaulle | Appartement | 80 m² 4 pièces | 218 000 € | 2 725 € |
| 18 Rue Republique23 déc. 2025 | 18 Rue Republique | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 867 m² | 395 000 € | 4 938 € |
| 252 Av Pablo Picasso23 déc. 2025 | 252 Av Pablo Picasso | Appartement | 88 m² 5 pièces | 221 000 € | 2 402 € |
| 9100 Pl Placette des Tilleuls23 déc. 2025 | 9100 Pl Placette des Tilleuls | Appartement | 42 m² 2 pièces | 128 000 € | 4 923 € |
| 962 Av Amiral Orosco23 déc. 2025 | 962 Av Amiral Orosco | Appartement | 35 m² 2 pièces | 190 000 € | 5 588 € |
| 9001 Res la Coupiane23 déc. 2025 | 9001 Res la Coupiane | Appartement | 91 m² 5 pièces | 228 000 € | 2 171 € |
| 43 Rue Athena23 déc. 2025 | 43 Rue Athena | Appartement | 44 m² 2 pièces | 188 000 € | 4 585 € |
| 9001 Res la Coupiane22 déc. 2025 | 9001 Res la Coupiane | Appartement | 82 m² 4 pièces | 223 000 € | 2 720 € |
| 179 Rue André Ampère22 déc. 2025 | 179 Rue André Ampère | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 953 m² | 126 795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 252 Av Pablo Picasso22 déc. 2025 | 252 Av Pablo Picasso | Appartement | 91 m² 5 pièces | 192 000 € | 2 087 € |
| 126 Av Grenadier Empire Chabaud22 déc. 2025 | 126 Av Grenadier Empire Chabaud | Appartement | 65 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 537 € |
| 179 Rue André Ampère22 déc. 2025 | 179 Rue André Ampère | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 953 m² | 103 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 113 Av Paul Valery19 déc. 2025 | 113 Av Paul Valery | Appartement | 71 m² 4 pièces | 148 000 € | 2 114 € |
| 9024 All des Civalleri19 déc. 2025 | 9024 All des Civalleri | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 300 m² | 399 975 € | 4 651 € |
| 5001F Che Paul Jardin18 déc. 2025 | 5001F Che Paul Jardin | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 443 m² | 613 050 € | 4 087 € |
| 9001 Res la Coupiane17 déc. 2025 | 9001 Res la Coupiane | Appartement | 56 m² 2 pièces | 114 000 € | 2 073 € |
| 35 Av du Onze Novembre16 déc. 2025 | 35 Av du Onze Novembre | Appartement | 69 m² 4 pièces | 160 000 € | 2 388 € |
| 9001 Res la Coupiane15 déc. 2025 | 9001 Res la Coupiane | Appartement | 86 m² 5 pièces | 237 915 € | 2 832 € |
| 70 Av André Malraux12 déc. 2025 | 70 Av André Malraux | Appartement | 53 m² 2 pièces | 247 800 € | 4 675 € |
| 185 Av de Sainte-cécile12 déc. 2025 | 185 Av de Sainte-cécile | Appartement | 72 m² 3 pièces | 365 000 € | 5 069 € |
| 882 Av André Dupuy11 déc. 2025 | 882 Av André Dupuy | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 122 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 166 Imp des Chaumes11 déc. 2025 | 166 Imp des Chaumes | Appartement | 42 m² 2 pièces | 128 500 € | 3 134 € |
| 416 Av Honore d’Estienne d’Orves11 déc. 2025 | 416 Av Honore d’Estienne d’Orves | Appartement | 68 m² 3 pièces | 263 500 € | 3 875 € |
| 882 Av André Dupuy11 déc. 2025 | 882 Av André Dupuy | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 2 000 m² | 102 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 180 Av Docteur Tremolières9 déc. 2025 | 180 Av Docteur Tremolières | Appartement | 83 m² 3 pièces | 303 000 € | 4 040 € |
| 9001 Ham du Soleil9 déc. 2025 | 9001 Ham du Soleil | Appartement | 35 m² 2 pièces | 151 600 € | 4 331 € |
| 9001 Res la Coupiane8 déc. 2025 | 9001 Res la Coupiane | Appartement | 64 m² 3 pièces | 203 000 € | 3 328 € |
| 414 Av Honore d’Estienne d’Orves8 déc. 2025 | 414 Av Honore d’Estienne d’Orves | Appartement | 74 m² 4 pièces | 233 250 € | 2 880 € |
| 111 Rue Verlaine5 déc. 2025 | 111 Rue Verlaine | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 747 m² | 600 864 € | 3 827 € |
| 149B Rue Athena5 déc. 2025 | 149B Rue Athena | Appartement | 79 m² 4 pièces | 335 000 € | 4 241 € |
| 111 Rue Verlaine3 déc. 2025 | 111 Rue Verlaine | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 747 m² | 419 000 € | 2 669 € |
| 231 Av Gabriel Péri3 déc. 2025 | 231 Av Gabriel Péri | Appartement | 75 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 438 € |
| 598 Av Pablo Picasso3 déc. 2025 | 598 Av Pablo Picasso | Appartement | 99 m² 5 pièces | 160 000 € | 1 616 € |
| 9001 Res la Coupiane28 nov. 2025 | 9001 Res la Coupiane | Appartement | 88 m² 5 pièces | 255 000 € | 3 000 € |
| 398 Av Colonel Picot28 nov. 2025 | 398 Av Colonel Picot | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 586 m² | 451 700 € | 5 866 € |
| 9003 N 97 Toulon A Nice27 nov. 2025 | 9003 N 97 Toulon A Nice | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 2 283 m² | 225 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 991 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Lot la Francette27 nov. 2025 | 16 Lot la Francette | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 870 m² | 796 950 € | 6 427 € |
| 9001 Res la Coupiane26 nov. 2025 | 9001 Res la Coupiane | Appartement | 62 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 672 € |
| 500 Che de Roberti26 nov. 2025 | 500 Che de Roberti | Appartement | 82 m² 3 pièces | 334 000 € | 4 073 € |
| 20 Av Gabriel Péri26 nov. 2025 | 20 Av Gabriel Péri | Appartement | 99 m² 4 pièces | 321 850 € | 4 533 € |
| 498 Av la Coupiane24 nov. 2025 | 498 Av la Coupiane | Appartement | 40 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 737 € |
| 9100 Av André Malraux24 nov. 2025 | 9100 Av André Malraux | Appartement | 55 m² 2 pièces | 164 000 € | 2 929 € |
| 252 Av Pablo Picasso22 nov. 2025 | 252 Av Pablo Picasso | Appartement | 71 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 122 € |
| 111 Av Pierre et Marie Curie21 nov. 2025 | 111 Av Pierre et Marie Curie | Appartement | 68 m² 4 pièces | 205 000 € | 3 015 € |
| 9001 Engouvins Arbousiers20 nov. 2025 | 9001 Engouvins Arbousiers | Appartement | 102 m² 5 pièces | 232 000 € | 2 392 € |
| 444 Av Gabriel Péri19 nov. 2025 | 444 Av Gabriel Péri | Appartement | 35 m² 2 pièces | 180 000 € | 5 143 € |
| 149 Av Colonel Picot18 nov. 2025 | 149 Av Colonel Picot | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 440 m² | 527 000 € | 4 543 € |
| 293 Av du Docteur Schweitzer18 nov. 2025 | 293 Av du Docteur Schweitzer | Appartement | 74 m² 5 pièces | 225 248 € | 2 816 € |
| 9001 Groupe Saint Joseph18 nov. 2025 | 9001 Groupe Saint Joseph | Appartement | 45 m² 2 pièces | 119 400 € | 2 653 € |
| 299 Av Honore d’Estienne d’Orves12 nov. 2025 | 299 Av Honore d’Estienne d’Orves | Appartement | 62 m² 3 pièces | 292 250 € | 4 714 € |
Questions fréquentes sur La Valette-du-Var
Quel est le prix au m² à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m² à La Valette-du-Var (Var) est de 3 148 €/m², calculé sur 377 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Valette-du-Var est de 4 483 €/m². Pour un appartement, comptez 2 827 €/m².
Comment estimer sa maison à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Valette-du-Var est de 4 483 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 811 € et 5 155 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Valette-du-Var est de 2 827 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (377 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 169 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Valette-du-Var ?
À La Valette-du-Var, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,5 €/m² par mois pour un appartement et 16,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Valette-du-Var ?
Le rendement locatif brut à La Valette-du-Var ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 4,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Valette-du-Var ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Valette-du-Var est passé de 2 614 €/m² à 3 148 €/m², soit une hausse de 20.4 %.
Aussi dans le Var
Index des adresses
Les 9 adresses de La Valette-du-Var avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue André Ampère
Rue Angelini
Rue des Ballatore
Rue Gambetta
Rue Jean-baptiste Romain
Rue Republique
Rue Roger Salengro