Prix médian au m²
2 100 €/m²32.4% depuis 2014
79 transactions · 12 mois
Maisons
2 101 €/m²
Appartements
1 877 €/m²
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Position en Vendée
873 €/m²5 577 €/m²
+11% au-dessus de la médiane de Vendée
Évolution du prix médian
2 100 €/m²
2014 → 2025
32.4%+514 €/m²
Estimation immobilière à La Garnache
m²
Estimation à La Garnache
125 010 € — 169 131 €
Base : 2 101 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 79 ventes DVF enregistrées à La Garnache au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 100 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
79 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 195 Che De Payre29 déc. 2025 | 195 Che De Payre | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 904 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 8 Rue Du Couvent22 déc. 2025 | 8 Rue Du Couvent | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 69 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 673 Rte Du Marais22 déc. 2025 | 673 Rte Du Marais | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 1 356 m² | 181 000 € | 1 885 € |
| 59 Che De Saint Philibert19 déc. 2025 | 59 Che De Saint Philibert | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 3 030 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 49 Rte De St Etienne De Mer Morte17 déc. 2025 | 49 Rte De St Etienne De Mer Morte | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 796 m² | 284 930 € | 2 244 € |
| 9B Che Des Poteries12 déc. 2025 | 9B Che Des Poteries | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 859 m² | 229 000 € | 2 245 € |
| 6 Rue De L'Europe12 déc. 2025 | 6 Rue De L'Europe | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 410 m² | 230 500 € | 3 341 € |
| 19 Rue Du Chene Vert4 déc. 2025 | 19 Rue Du Chene Vert | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 519 m² | 40 000 € | 519 € |
| 659 Rte Du Marais28 nov. 2025 | 659 Rte Du Marais | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 1 280 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 117 Rte De Paulx20 nov. 2025 | 117 Rte De Paulx | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 800 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 3 Rue Auguste Rodin14 nov. 2025 | 3 Rue Auguste Rodin | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 465 m² | 291 550 € | 2 916 € |
| 26 Rte De St Etienne De Mer Morte12 nov. 2025 | 26 Rte De St Etienne De Mer Morte | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 3 145 m² | 265 402 € | 2 504 € |
| 1184 Rte Du Marais31 oct. 2025 | 1184 Rte Du Marais | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 2 230 m² | 120 350 € | 1 180 € |
| 21 Rte De Paulx30 oct. 2025 | 21 Rte De Paulx | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 890 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 7B Rue Du Crepuscule17 oct. 2025 | 7B Rue Du Crepuscule | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 453 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 14 All Du Moulin15 oct. 2025 | 14 All Du Moulin | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 1 667 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 10 Rue De L'Europe14 oct. 2025 | 10 Rue De L'Europe | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 347 m² | 185 280 € | 2 647 € |
| 15 Rue Auguste Rodin10 oct. 2025 | 15 Rue Auguste Rodin | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 479 m² | 260 000 € | 3 662 € |
| 4668 Rte De Paulx9 oct. 2025 | 4668 Rte De Paulx | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 624 m² | 52 957 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4668 Rte De Paulx9 oct. 2025 | 4668 Rte De Paulx | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 624 m² | 92 043 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Auguste Rodin30 sept. 2025 | 34 Rue Auguste Rodin | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 440 m² | 236 950 € | 2 494 € |
| 150 Rte De Sainte Marie25 sept. 2025 | 150 Rte De Sainte Marie | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 4 458 m² | 210 000 € | 2 059 € |
| 22 Rue Edgar Degas24 sept. 2025 | 22 Rue Edgar Degas | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 344 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 4 All Du Moulin22 sept. 2025 | 4 All Du Moulin | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 1 067 m² | 235 000 € | 1 992 € |
| Les Petites Carrieres11 sept. 2025 | Les Petites Carrieres | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 9 121 m² | 200 000 € | 1 515 € |
| 3 Ham Des Remparts1 sept. 2025 | 3 Ham Des Remparts | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 616 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 4 Rue Alphonse Daudet22 août 2025 | 4 Rue Alphonse Daudet | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 434 m² | 227 000 € | 3 110 € |
| 1640 Rte De Challans19 août 2025 | 1640 Rte De Challans | Maison | 140 m² 3 pièces terrain 2 519 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 102 Rte De Chagnon11 août 2025 | 102 Rte De Chagnon | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 1 980 m² | 205 000 € | 1 898 € |
| 16 All Du Moulin8 août 2025 | 16 All Du Moulin | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 2 731 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 37 Rte De Chagnon8 août 2025 | 37 Rte De Chagnon | Maison | 220 m² 7 pièces terrain 3 279 m² | 440 000 € | 2 000 € |
| 1635A Rte De Challans7 août 2025 | 1635A Rte De Challans | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 1 878 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 4659 Rte De Paulx6 août 2025 | 4659 Rte De Paulx | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 9 710 m² | 165 000 € | 1 320 € |
| 27 Rue Niki De Saint Phalle5 août 2025 | 27 Rue Niki De Saint Phalle | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 354 m² | 229 000 € | 2 663 € |
| 62 Rte De St Etienne De Mer Morte31 juil. 2025 | 62 Rte De St Etienne De Mer Morte | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 146 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 9 Imp De Bellevue30 juil. 2025 | 9 Imp De Bellevue | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 862 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 534 Rte De Chateauneuf30 juil. 2025 | 534 Rte De Chateauneuf | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 3 202 m² | 70 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 524 Rte De Chateauneuf30 juil. 2025 | 524 Rte De Chateauneuf | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 3 202 m² | 76 743 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 187 Rte De Challans25 juil. 2025 | 187 Rte De Challans | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 3 699 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 12 All Du Cormier24 juil. 2025 | 12 All Du Cormier | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 242 m² | 273 500 € | 2 486 € |
| 569 Rue Du Prieure15 juil. 2025 | 569 Rue Du Prieure | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 5 865 m² | 11 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 745 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 104 Rte De Chagnon15 juil. 2025 | 104 Rte De Chagnon | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 2 286 m² | 330 000 € | 1 988 € |
| 569 Rue Du Prieure15 juil. 2025 | 569 Rue Du Prieure | Maison | 40 m² terrain 5 865 m² | 29 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 745 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Du Grand Pont10 juil. 2025 | 9 Rue Du Grand Pont | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 238 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 36 Che Du Retaillon10 juil. 2025 | 36 Che Du Retaillon | Maison | 90 m² 5 pièces | 140 000 € | 1 556 € |
| 29 Rue Des Abeilles3 juil. 2025 | 29 Rue Des Abeilles | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 542 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 183 Rte De Sainte Marie30 juin 2025 | 183 Rte De Sainte Marie | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 3 650 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 1 La Riviere30 juin 2025 | 1 La Riviere | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 11 770 m² | 105 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Du Crepuscule27 juin 2025 | 26 Rue Du Crepuscule | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 469 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 222B Rte De Paulx23 juin 2025 | 222B Rte De Paulx | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 854 m² | 215 000 € | 1 955 € |
Questions fréquentes sur La Garnache
Quel est le prix au m² à La Garnache ?
Le prix médian au m² à La Garnache (Vendée) est de 2 100 €/m², calculé sur 79 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à La Garnache ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Garnache est de 2 101 €/m². Pour un appartement, comptez 1 877 €/m².
Comment estimer sa maison à La Garnache ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Garnache est de 2 101 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 786 € et 2 416 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à La Garnache ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Garnache est de 1 877 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (79 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 112 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Garnache ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Garnache est passé de 1 586 €/m² à 2 100 €/m², soit une hausse de 32.4 %.