Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Pélissanne

Le prix médian au m² à Pélissanne (Bouches-du-Rhône) est de 3 831 €/m², basé sur 125 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 895 €/m² pour les maisons, et 3 569 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 831 €/m²↑ 33,0 % depuis 2014

125 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 895 €/m²

Appartements

3 569 €/m²

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Position dans les Bouches-du-Rhône

Où se situe Pélissanne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 578 €/m²7 737 €/m²

Pélissanne se situe 8 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 831 €/m²

2014 → 2025

↑ 33,0 %+951 €/m²

1 000

2 000

3 000

4 000

À venir

3 831 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Pélissanne

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Pélissanne

231 753 € — 313 548 €

Base : 3 895 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 125 ventes DVF enregistrées à Pélissanne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 831 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Pélissanne

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

18,2 €/m²

T3 et plus

13,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

14,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 125 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
38 All de Craponne30 déc. 2025	38 All de Craponne	Appartement	26 m² 1 pièce	98 500 €	3 788 €
1 Av Marie Mauron23 déc. 2025	1 Av Marie Mauron	Maison	89 m² 4 pièces terrain 863 m²	415 400 €	4 667 €
100 Che Monplaisir22 déc. 2025	100 Che Monplaisir	Maison	139 m² 5 pièces terrain 664 m²	502 750 €	3 617 €
4 Rue Garibaldi11 déc. 2025	4 Rue Garibaldi	Maison	69 m² 3 pièces terrain 68 m²	165 000 €	2 391 €
8 Lot Les Pinchinats11 déc. 2025	8 Lot Les Pinchinats	Maison	89 m² 4 pièces terrain 508 m²	402 850 €	4 526 €
11 Rue Eugène Pelletan11 déc. 2025	11 Rue Eugène Pelletan	Appartement	36 m² 3 pièces	142 850 €	3 968 €
43B All de Craponne5 déc. 2025	43B All de Craponne	Appartement	84 m² 4 pièces	295 800 €	3 521 €
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	46 m² 2 pièces	98 278 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	86 m² 4 pièces	183 737 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	62 m² 3 pièces	130 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	83 m² 2 pièces	175 191 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	70 m² 3 pièces	147 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	68 m² 3 pièces	143 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	66 m² 3 pièces	141 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	77 m² 4 pièces	162 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	86 m² 4 pièces	183 737 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	46 m² 2 pièces	98 278 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	62 m² 3 pièces	132 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	45 m² 2 pièces	96 142 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	66 m² 3 pièces	141 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	83 m² 4 pièces	175 191 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	64 m² 3 pièces	136 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	61 m² 3 pièces	128 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	46 m² 2 pièces	98 278 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	45 m² 2 pièces	96 142 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	77 m² 4 pièces	162 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	37 m² 2 pièces	79 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	45 m² 2 pièces	96 142 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	60 m² 3 pièces	128 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	70 m² 3 pièces	147 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	46 m² 2 pièces	98 278 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	68 m² 3 pièces	143 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	66 m² 3 pièces	141 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	90 m² 4 pièces	192 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	37 m² 2 pièces	79 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	69 m² 3 pièces	145 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	68 m² 3 pièces	143 144 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	62 m² 3 pièces	130 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	37 m² 2 pièces	79 050 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	66 m² 3 pièces	141 008 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	90 m² 4 pièces	192 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	61 m² 3 pièces	128 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	69 m² 3 pièces	145 281 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	70 m² 3 pièces	147 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	64 m² 3 pièces	136 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	70 m² 3 pièces	147 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	70 m² 3 pièces	147 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	64 m² 3 pièces	136 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	86 m² 4 pièces	183 737 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Rte de Salon4 déc. 2025	10 Rte de Salon	Appartement	69 m² 3 pièces	147 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Questions fréquentes sur Pélissanne

Quel est le prix au m² à Pélissanne ?

Le prix médian au m² à Pélissanne (Bouches-du-Rhône) est de 3 831 €/m², calculé sur 125 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Pélissanne ?

Le prix médian au m² pour une maison à Pélissanne est de 3 895 €/m². Pour un appartement, comptez 3 569 €/m².

Comment estimer sa maison à Pélissanne ?

Le prix médian au m² pour une maison à Pélissanne est de 3 895 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 311 € et 4 479 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Pélissanne ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Pélissanne est de 3 569 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (125 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 214 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Pélissanne ?

À Pélissanne, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,8 €/m² par mois pour un appartement et 14,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Pélissanne ?

Le rendement locatif brut à Pélissanne ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.