Vendée (85)

Prix immobilier à L’Île-d’Olonne

Prix médian au m²

Tous biens

3 294 €/m²

Depuis 2014

↑ 77,6 %

Maisons

3 294 €/m²

46 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

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Le prix médian au m² à L’Île-d’Olonne (Vendée) est de 3 294 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 294 €/m² pour les maisons.

Position en Vendée

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

L’Île-d’Olonne · 3 294 €/m²

873 €/m²Terval2 438 €/m²médiane de Vendée5 577 €/m²L’Île-d’Yeu

L’Île-d’Olonne est la 14e commune la plus chère de Vendée sur 89, 35 % au-dessus de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

4 000

3 000

2 000

1 000

À venir

Tous biens3 294€/m²↑ 6,6 % sur un an

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à L’Île-d’Olonne

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à L’Île-d’Olonne

195 993 € — 265 167 €

Base : 3 294 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 46 ventes enregistrées à L’Île-d’Olonne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 294 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à L’Île-d’Olonne

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 27 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.

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Questions fréquentes sur L’Île-d’Olonne

Quel est le prix au m² à L’Île-d’Olonne ?

Le prix médian au m² à L’Île-d’Olonne (Vendée) est de 3 294 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à L’Île-d’Olonne ?

Le prix médian au m² pour une maison à L’Île-d’Olonne est de 3 294 €/m².

Comment estimer sa maison à L’Île-d’Olonne ?

Le prix médian au m² pour une maison à L’Île-d’Olonne est de 3 294 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 800 € et 3 788 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à L’Île-d’Olonne ?

À L’Île-d’Olonne, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.