Loiret (45)

Prix immobilier à Jargeau

Le prix médian au m² à Jargeau (Loiret) est de 1 972 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 072 €/m² pour les maisons, et 1 769 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 972 €/m²↑ 8,5 % depuis 2014

45 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 072 €/m²

Appartements

1 769 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Loiret

Où se situe Jargeau entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 000 €/m²2 674 €/m²

Jargeau se situe 4 % au-dessus de la médiane du Loiret.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 972 €/m²

2014 → 2025

↑ 8,5 %+155 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 972 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Jargeau

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Jargeau

123 284 € — 166 796 €

Base : 2 072 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Jargeau sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 972 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Jargeau

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,8 €/m²

T3 et plus

9,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 9,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13B Rue des Limousins23 déc. 2025	13B Rue des Limousins	Maison	70 m² 4 pièces terrain 1 240 m²	177 000 €	2 529 €
32 Rue du Clos Mignois22 déc. 2025	32 Rue du Clos Mignois	Maison	94 m² 4 pièces terrain 385 m²	212 000 €	2 255 €
5243A Valbert12 déc. 2025	5243A Valbert	Maison	170 m² 7 pièces terrain 1 340 m²	342 150 €	2 013 €
24 Rte de la Ferte Saint-Aubin10 déc. 2025	24 Rte de la Ferte Saint-Aubin	Maison	78 m² 3 pièces terrain 1 514 m²	160 000 €	2 051 €
3 Rue du 8 Mai 194525 nov. 2025	3 Rue du 8 Mai 1945	Maison	130 m² 5 pièces terrain 1 374 m²	388 000 €	2 985 €
30B Rue du Clos Mein28 oct. 2025	30B Rue du Clos Mein	Maison	128 m² 5 pièces terrain 382 m²	276 450 €	2 160 €
1 Chem de Malassis27 oct. 2025	1 Chem de Malassis	Maison	147 m² 6 pièces terrain 4 888 m²	395 500 €	2 690 €
5 Rue du Chemin Bessier24 oct. 2025	5 Rue du Chemin Bessier	Appartement	43 m² 2 pièces	76 200 €	1 772 €
32 Rue du Faubourg Berry13 oct. 2025	32 Rue du Faubourg Berry	Maison	110 m² 4 pièces terrain 290 m²	177 325 €	1 612 €
8B Rte de Tigy2 oct. 2025	8B Rte de Tigy	Maison	147 m² 7 pièces terrain 1 069 m²	265 000 €	1 803 €
15 Rue du Hameau de la Tuilerie29 sept. 2025	15 Rue du Hameau de la Tuilerie	Maison	97 m² 5 pièces terrain 195 m²	147 000 €	1 515 €
6086 La Hatelliere19 sept. 2025	6086 La Hatelliere	Maison	74 m² 4 pièces terrain 6 020 m²	173 600 €	2 346 €
32 Rte de la Ferte St Aubin19 sept. 2025	32 Rte de la Ferte St Aubin	Maison	94 m² 4 pièces terrain 657 m²	152 500 €	1 622 €
8 Rue du Chemin Bessier28 août 2025	8 Rue du Chemin Bessier	Maison	98 m² 4 pièces terrain 747 m²	219 000 €	2 235 €
25 Rue des Tonneliers19 août 2025	25 Rue des Tonneliers	Maison	82 m² 4 pièces terrain 639 m²	145 000 €	1 768 €
4 Rue Pierre Mandonnet12 août 2025	4 Rue Pierre Mandonnet	Maison	64 m² 3 pièces terrain 340 m²	140 000 €	2 188 €
6109 Les Pauriches4 août 2025	6109 Les Pauriches	Maison	146 m² 5 pièces terrain 2 038 m²	341 506 €	2 339 €
3 Rue du 11 Novembre 19181 août 2025	3 Rue du 11 Novembre 1918	Maison	45 m² 1 pièce terrain 187 m²	162 900 €	3 620 €
6 Rue des Pins31 juil. 2025	6 Rue des Pins	Maison	116 m² 4 pièces terrain 1 890 m²	376 200 €	3 243 €
58 Rte de la Ferte St Aubin29 juil. 2025	58 Rte de la Ferte St Aubin	Maison	240 m² 4 pièces terrain 3 020 m²	463 000 €	1 929 €
1 Rue Pierre Mandonnet18 juil. 2025	1 Rue Pierre Mandonnet	Maison	100 m² 3 pièces terrain 329 m²	176 275 €	1 763 €
37 Rue du Faubourg Berry16 juil. 2025	37 Rue du Faubourg Berry	Maison	120 m² 5 pièces terrain 480 m²	240 500 €	2 004 €
31 Bd Carnot16 juil. 2025	31 Bd Carnot	Appartement	54 m² 3 pièces	106 500 €	1 972 €
9 Rue du Faubourg Berry8 juil. 2025	9 Rue du Faubourg Berry	Appartement	53 m² 2 pièces	90 000 €	1 607 €
27 Av du Général de Gaulle3 juil. 2025	27 Av du Général de Gaulle	Maison	86 m² 4 pièces terrain 203 m²	105 000 €	1 221 €
14 Rue du Talus2 juil. 2025	14 Rue du Talus	Maison	78 m² 4 pièces terrain 873 m²	151 000 €	1 936 €
28F Rte de Férolles25 juin 2025	28F Rte de Férolles	Maison	110 m² 4 pièces terrain 335 m²	156 100 €	1 419 €
31 Bd Carnot11 juin 2025	31 Bd Carnot	Appartement	66 m² 3 pièces	79 000 €	1 197 €
28 Rte de la Ferte St Aubin27 mai 2025	28 Rte de la Ferte St Aubin	Maison	96 m² 4 pièces terrain 913 m²	180 000 €	1 875 €
34 Gr Grande Rue20 mai 2025	34 Gr Grande Rue	Appartement	58 m² 2 pièces	115 000 €	1 769 €
20 Rue du Clos Mein12 mai 2025	20 Rue du Clos Mein	Maison	67 m² 4 pièces terrain 1 175 m²	174 000 €	2 597 €
23 Rue du Clos Mignois6 mai 2025	23 Rue du Clos Mignois	Maison	80 m² 4 pièces terrain 324 m²	155 000 €	1 938 €
10 Bd Jeanne d’Arc29 avr. 2025	10 Bd Jeanne d’Arc	Appartement	60 m² 2 pièces	95 000 €	1 583 €
16 Rte d’Orléans28 avr. 2025	16 Rte d’Orléans	Maison	174 m² 7 pièces terrain 2 176 m²	353 560 €	2 032 €
12 Bd du Saumon17 avr. 2025	12 Bd du Saumon	Appartement	63 m² 3 pièces	116 000 €	1 841 €
15 Rue des Déportés31 mars 2025	15 Rue des Déportés	Maison	169 m² 7 pièces terrain 1 508 m²	180 000 €	1 065 €
24B Rue du Clos Mein26 mars 2025	24B Rue du Clos Mein	Maison	172 m² 7 pièces terrain 1 769 m²	360 000 €	2 093 €
10 Rue des Grillons11 mars 2025	10 Rue des Grillons	Maison	96 m² 5 pièces terrain 645 m²	217 000 €	2 260 €
34 Gr Grande Rue4 mars 2025	34 Gr Grande Rue	Appartement	43 m² 1 pièce	71 000 €	1 183 €
4B Rue du Clos Mein24 févr. 2025	4B Rue du Clos Mein	Maison	76 m² 4 pièces terrain 677 m²	165 500 €	2 178 €
20B Rte de Darvoy19 févr. 2025	20B Rte de Darvoy	Maison	66 m² 3 pièces terrain 370 m²	157 400 €	2 385 €
20 Av du Général de Gaulle19 févr. 2025	20 Av du Général de Gaulle	Maison	92 m² 4 pièces terrain 822 m²	200 000 €	2 174 €
10 Bd Jeanne d’Arc29 janv. 2025	10 Bd Jeanne d’Arc	Appartement	74 m² 2 pièces	108 000 €	1 862 €
1 Rue Saint Michel23 janv. 2025	1 Rue Saint Michel	Maison	82 m² 5 pièces terrain 82 m²	50 000 €	610 €
13 Rue du Vignou13 janv. 2025	13 Rue du Vignou	Maison	48 m² 1 pièce terrain 2 651 m²	105 000 €	2 188 €
11 Rue des Prêtres17 déc. 2024	11 Rue des Prêtres	Appartement	67 m² 3 pièces terrain 8 m²	75 000 €	1 119 €
3 Rue du Marche a l’Osier3 déc. 2024	3 Rue du Marche a l’Osier	Maison	120 m² 4 pièces terrain 167 m²	240 820 €	2 007 €
11 Bd Carnot29 nov. 2024	11 Bd Carnot	Maison	156 m² 5 pièces terrain 528 m²	288 500 €	1 849 €
30 Rue du Faubourg Berry29 nov. 2024	30 Rue du Faubourg Berry	Maison	230 m² 7 pièces terrain 1 177 m²	355 000 €	1 543 €
20 Rte de Férolles14 nov. 2024	20 Rte de Férolles	Maison	52 m² 3 pièces terrain 27 857 m²	214 410 €	4 123 €

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Ventes récentes dans tout le département (Loiret) →

Questions fréquentes sur Jargeau

Quel est le prix au m² à Jargeau ?

Le prix médian au m² à Jargeau (Loiret) est de 1 972 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Jargeau ?

Le prix médian au m² pour une maison à Jargeau est de 2 072 €/m². Pour un appartement, comptez 1 769 €/m².

Comment estimer sa maison à Jargeau ?

Le prix médian au m² pour une maison à Jargeau est de 2 072 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 761 € et 2 383 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Jargeau ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Jargeau est de 1 769 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 106 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Jargeau ?

À Jargeau, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Jargeau ?

Le rendement locatif brut à Jargeau ressort à environ 9,2 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.