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Loiret (45)

Prix immobilier à Saint-Denis-de-l’Hôtel

Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-l’Hôtel (Loiret) est de 2 026 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 037 €/m² pour les maisons, et 1 980 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 026 €/m²↑ 9,3 % depuis 2014

40 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 037 €/m²

Appartements

1 980 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Loiret

Où se situe Saint-Denis-de-l’Hôtel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 000 €/m²2 674 €/m²

Saint-Denis-de-l’Hôtel se situe 6 % au-dessus de la médiane du Loiret.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 026 €/m²

2014 → 2025

↑ 9,3 %+173 €/m²

1 000

2 000

À venir

2 026 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Denis-de-l’Hôtel

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Denis-de-l’Hôtel

121 202 € — 163 979 €

Base : 2 037 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Saint-Denis-de-l’Hôtel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 026 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Denis-de-l’Hôtel

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Av de la Tete Verte29 déc. 2025	42 Av de la Tete Verte	Maison	97 m² 5 pièces terrain 179 m²	185 000 €	1 907 €
6 Quai de la Crèche15 déc. 2025	6 Quai de la Crèche	Maison	169 m² 5 pièces terrain 635 m²	240 000 €	1 420 €
2 Imp des Pivoines11 déc. 2025	2 Imp des Pivoines	Maison	99 m² 4 pièces terrain 408 m²	250 500 €	2 530 €
17 Imp du Clos Myot4 déc. 2025	17 Imp du Clos Myot	Maison	43 m² 2 pièces terrain 311 m²	70 000 €	1 628 €
10 Rue Sainte Anne26 nov. 2025	10 Rue Sainte Anne	Maison	69 m² 4 pièces terrain 548 m²	140 000 €	2 029 €
17 Av d’Orléans26 nov. 2025	17 Av d’Orléans	Appartement	88 m² 3 pièces	180 000 €	2 045 €
4 Quai du Port24 nov. 2025	4 Quai du Port	Maison	212 m² 3 pièces terrain 532 m²	300 000 €	1 415 €
21 Av de la Tete Verte31 oct. 2025	21 Av de la Tete Verte	Appartement	115 m² 5 pièces	160 000 €	1 391 €
1 Rue de l’Hermitage30 oct. 2025	1 Rue de l’Hermitage	Maison	112 m² 5 pièces terrain 750 m²	242 000 €	2 161 €
4 Imp des Merisiers27 oct. 2025	4 Imp des Merisiers	Maison	97 m² 5 pièces terrain 1 014 m²	244 300 €	2 519 €
3 Rue du Cormier22 oct. 2025	3 Rue du Cormier	Maison	63 m² 4 pièces terrain 43 176 m²	58 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	933 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Che des Grandes Beaugines16 oct. 2025	2 Che des Grandes Beaugines	Appartement	51 m² 3 pièces	125 000 €	2 451 €
112B Av d’Orléans16 oct. 2025	112B Av d’Orléans	Maison	90 m² 3 pièces terrain 478 m²	184 100 €	2 046 €
51 Grande Rue15 oct. 2025	51 Grande Rue	Appartement	57 m² 3 pièces	112 000 €	1 931 €
17 Gr Grande Rue7 oct. 2025	17 Gr Grande Rue	Maison	120 m² 5 pièces terrain 245 m²	185 000 €	1 542 €
11 Imp du Clos Myot3 oct. 2025	11 Imp du Clos Myot	Maison	43 m² 2 pièces terrain 631 m²	95 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 209 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Imp du Clos Myot3 oct. 2025	13 Imp du Clos Myot	Maison	43 m² 2 pièces terrain 631 m²	95 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 209 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
49 Av d’Orléans18 sept. 2025	49 Av d’Orléans	Maison	63 m² 2 pièces terrain 854 m²	147 700 €	2 344 €
1 Imp des Merisiers22 août 2025	1 Imp des Merisiers	Maison	80 m² 3 pièces terrain 1 020 m²	128 500 €	1 606 €
108A Av d’Orléans14 août 2025	108A Av d’Orléans	Maison	103 m² 4 pièces terrain 476 m²	233 074 €	2 263 €
10 Imp du Clos de la Fosse aux Bl14 août 2025	10 Imp du Clos de la Fosse aux Bl	Maison	76 m² 4 pièces terrain 613 m²	235 000 €	3 092 €
12 Imp des Beaugines14 août 2025	12 Imp des Beaugines	Maison	81 m² 3 pièces terrain 320 m²	215 741 €	2 663 €
5 Imp des Lilas8 août 2025	5 Imp des Lilas	Maison	96 m² 4 pièces terrain 785 m²	232 690 €	2 424 €
13 Rue de la Croix St Fiacre6 août 2025	13 Rue de la Croix St Fiacre	Maison	105 m² 5 pièces terrain 570 m²	180 000 €	1 714 €
23 Rue des Catalpas5 août 2025	23 Rue des Catalpas	Maison	91 m² 5 pièces terrain 760 m²	250 000 €	2 747 €
19 Imp du Clos Myot29 juil. 2025	19 Imp du Clos Myot	Maison	43 m² 2 pièces terrain 319 m²	85 000 €	1 977 €
17 Imp du Clos Myot24 juil. 2025	17 Imp du Clos Myot	Maison	43 m² 2 pièces terrain 1 261 m²	62 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 453 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Imp du Clos Myot24 juil. 2025	11 Imp du Clos Myot	Maison	43 m² 2 pièces terrain 1 261 m²	62 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 453 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Imp du Clos Myot24 juil. 2025	19 Imp du Clos Myot	Maison	43 m² 2 pièces terrain 1 261 m²	62 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 453 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Imp du Clos Myot24 juil. 2025	13 Imp du Clos Myot	Maison	43 m² 2 pièces terrain 1 261 m²	62 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 453 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
46 Gr Grande Rue23 juil. 2025	46 Gr Grande Rue	Appartement	63 m² 3 pièces terrain 656 m²	130 805 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
46 Gr Grande Rue23 juil. 2025	46 Gr Grande Rue	Appartement	55 m² 3 pièces terrain 656 m²	114 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 076 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40 Gr Grande Rue26 juin 2025	40 Gr Grande Rue	Appartement	78 m² 3 pièces	135 000 €	1 731 €
5 Imp du Clos de la Fosse aux Bl26 juin 2025	5 Imp du Clos de la Fosse aux Bl	Maison	143 m² 5 pièces terrain 528 m²	251 000 €	1 755 €
6 Av de la Tete Verte6 juin 2025	6 Av de la Tete Verte	Appartement	66 m² 3 pièces	127 800 €	1 936 €
14 Av de la Tete Verte30 mai 2025	14 Av de la Tete Verte	Maison	79 m² 4 pièces	175 800 €	2 118 €
25 Rue du Clos d’Or21 mai 2025	25 Rue du Clos d’Or	Maison	85 m² 2 pièces terrain 192 m²	155 000 €	1 824 €
6 Av de la Tete Verte16 mai 2025	6 Av de la Tete Verte	Appartement	43 m² 2 pièces	85 000 €	2 024 €
12 Rue de Faux-Juif12 mai 2025	12 Rue de Faux-Juif	Maison	122 m² 6 pièces terrain 1 212 m²	230 000 €	1 885 €
14 Imp du Clos de la Fosse aux Bl9 avr. 2025	14 Imp du Clos de la Fosse aux Bl	Maison	64 m² 3 pièces terrain 424 m²	141 000 €	2 203 €
98 Av d’Orléans3 mars 2025	98 Av d’Orléans	Maison	96 m² 3 pièces terrain 2 050 m²	270 000 €	2 813 €
23 Rue des Prunelles26 févr. 2025	23 Rue des Prunelles	Maison	70 m² 2 pièces terrain 1 083 m²	246 000 €	3 514 €
11 Rue des Genets11 févr. 2025	11 Rue des Genets	Maison	128 m² 6 pièces terrain 585 m²	223 000 €	1 742 €
25 Rue Luzeau15 janv. 2025	25 Rue Luzeau	Maison	70 m² 3 pièces terrain 207 m²	105 000 €	1 500 €
3 Av d’Orléans19 déc. 2024	3 Av d’Orléans	Maison	38 m² 1 pièce terrain 89 m²	125 000 €	3 289 €
10 Av de la Tete Verte18 déc. 2024	10 Av de la Tete Verte	Appartement	67 m² 3 pièces	130 000 €	1 940 €
14 Rue St Nicolas16 déc. 2024	14 Rue St Nicolas	Maison	106 m² 4 pièces terrain 1 685 m²	253 000 €	2 387 €
21 Che des Taillis9 déc. 2024	21 Che des Taillis	Maison	47 m² 2 pièces terrain 11 440 m²	90 000 €	1 915 €
51 Rue St Nicolas20 nov. 2024	51 Rue St Nicolas	Maison	182 m² 7 pièces terrain 1 993 m²	449 900 €	2 472 €
8 Chem St Nicolas30 oct. 2024	8 Chem St Nicolas	Maison	110 m² 4 pièces terrain 582 m²	320 000 €	2 909 €

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Ventes récentes dans tout le département (Loiret) →

Questions fréquentes sur Saint-Denis-de-l’Hôtel

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-l’Hôtel ?

Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-l’Hôtel (Loiret) est de 2 026 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Denis-de-l’Hôtel ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Denis-de-l’Hôtel est de 2 037 €/m². Pour un appartement, comptez 1 980 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Denis-de-l’Hôtel ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Denis-de-l’Hôtel est de 2 037 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 731 € et 2 343 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Saint-Denis-de-l’Hôtel ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Denis-de-l’Hôtel est de 1 980 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 118 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Saint-Denis-de-l’Hôtel ?

À Saint-Denis-de-l’Hôtel, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Denis-de-l’Hôtel ?

Le rendement locatif brut à Saint-Denis-de-l’Hôtel ressort à environ 7,1 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.