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Loiret (45)

Prix immobilier à Fay-aux-Loges

Le prix médian au m² à Fay-aux-Loges (Loiret) est de 1 790 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 851 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 790 €/m²↑ 6,6 % depuis 2014

37 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 851 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Loiret

Où se situe Fay-aux-Loges entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 000 €/m²2 674 €/m²

Fay-aux-Loges se situe 6 % en dessous de la médiane du Loiret.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 790 €/m²

2014 → 2025

↑ 6,6 %+111 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 790 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Fay-aux-Loges

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Fay-aux-Loges

110 135 € — 149 006 €

Base : 1 851 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Fay-aux-Loges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 790 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Fay-aux-Loges

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

9,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
128 Rte de Vitry19 déc. 2025
75 m²
4 pièces
terrain 1 070 m²
155 000 €2 067 €
28 Clos des Plantes25 nov. 2025
97 m²
4 pièces
terrain 194 m²
90 000 €928 €
26 Rte de Trainou19 nov. 2025
135 m²
6 pièces
terrain 1 027 m²
241 600 €1 790 €
99 Rue Jean Parer14 nov. 2025
114 m²
5 pièces
terrain 377 m²
168 000 €1 474 €
5 Rue de la Binoche10 nov. 2025
95 m²
4 pièces
terrain 720 m²
226 641 €2 386 €
89 Rue de l’Enfer5 nov. 2025
100 m²
3 pièces
terrain 1 082 m²
234 600 €2 346 €
61 Rue des Bouleaux29 oct. 2025
91 m²
4 pièces
terrain 692 m²
87 000 €956 €
6 Roc des Carriers28 oct. 2025
126 m²
3 pièces
terrain 468 m²
262 000 €2 079 €
55 Rue des Maisons Pavées22 oct. 2025
98 m²
4 pièces
terrain 4 030 m²
280 000 €2 857 €
46 Rue du Carrouge21 oct. 2025
99 m²
3 pièces
terrain 1 300 m²
210 000 €2 121 €

Ventes récentes dans tout le département (Loiret) →

Questions fréquentes sur Fay-aux-Loges

Quel est le prix au m² à Fay-aux-Loges ?

Le prix médian au m² à Fay-aux-Loges (Loiret) est de 1 790 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Fay-aux-Loges ?

Le prix médian au m² pour une maison à Fay-aux-Loges est de 1 851 €/m².

Comment estimer sa maison à Fay-aux-Loges ?

Le prix médian au m² pour une maison à Fay-aux-Loges est de 1 851 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 573 € et 2 129 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Fay-aux-Loges ?

À Fay-aux-Loges, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Fay-aux-Loges ?

Le rendement locatif brut à Fay-aux-Loges ressort à environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Fay-aux-Loges ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fay-aux-Loges est passé de 1 679 €/m² à 1 790 €/m², soit une hausse de 6.6 %.

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2 125 €/m²

Darvoy(45)

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1 903 €/m²

Index des adresses

Les 13 adresses de Fay-aux-Loges avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de l’Enfer

Rue des Bouleaux

Rue des Maisons Pavées

Rue des Tailleurs de Pierre

Rue du Carrouge

Rue Notre Dame