Prix médian au m²
2 532 €/m²21.2% depuis 2014
61 transactions · 12 mois
Maisons
2 808 €/m²
Appartements
2 245 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+5% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
2 532 €/m²
2014 → 2025
21.2%+443 €/m²
Estimation immobilière à Gignac
m²
Estimation à Gignac
167 076 € — 226 044 €
Base : 2 808 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Gignac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 532 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
61 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Pons29 déc. 2025 | 2 Rue Pons | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 692 m² | 355 000 € | 2 983 € |
| 9 Imp Des Rossignols18 déc. 2025 | 9 Imp Des Rossignols | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 132 m² | 261 650 € | 2 940 € |
| 520 Che Vieux28 nov. 2025 | 520 Che Vieux | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 984 m² | 420 000 € | 4 158 € |
| 135 Che Pioch Courbi20 nov. 2025 | 135 Che Pioch Courbi | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 632 m² | 352 500 € | 3 917 € |
| 6 Rue Des Mesanges20 nov. 2025 | 6 Rue Des Mesanges | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 160 m² | 256 770 € | 3 021 € |
| 43 Bd De L Esplanade19 nov. 2025 | 43 Bd De L Esplanade | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 191 m² | 212 000 € | 2 465 € |
| 30 Che Verdesca17 nov. 2025 | 30 Che Verdesca | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 300 m² | 376 000 € | 4 273 € |
| 25 Bd Saint Louis12 nov. 2025 | 25 Bd Saint Louis | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 80 m² | 139 000 € | 1 616 € |
| 8 Bd Saint Louis6 nov. 2025 | 8 Bd Saint Louis | Appartement | 47 m² 3 pièces | 111 900 € | 2 381 € |
| 1 Bd Du Moulin6 nov. 2025 | 1 Bd Du Moulin | Appartement | 47 m² 3 pièces | 110 000 € | 2 245 € |
| 9 Rue De La Convention3 nov. 2025 | 9 Rue De La Convention | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 68 m² | 105 500 € | 2 851 € |
| 9 Che De La Verdale29 oct. 2025 | 9 Che De La Verdale | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 640 m² | 304 000 € | 3 341 € |
| 11 Bd Saint Louis24 oct. 2025 | 11 Bd Saint Louis | Maison | 129 m² 7 pièces terrain 82 m² | 168 100 € | 1 303 € |
| 51 Rte De Lagamas15 oct. 2025 | 51 Rte De Lagamas | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 286 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 6 Rue Saint Michel15 oct. 2025 | 6 Rue Saint Michel | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 133 m² | 85 000 € | 773 € |
| 738 Rte De Lagamas29 sept. 2025 | 738 Rte De Lagamas | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 400 m² | 452 300 € | 2 775 € |
| 17 Rue Daurade29 sept. 2025 | 17 Rue Daurade | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 64 m² | 126 000 € | 2 172 € |
| 5 Imp Des Rossignols29 sept. 2025 | 5 Imp Des Rossignols | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 137 m² | 261 400 € | 2 841 € |
| 1 Bd Du Moulin19 sept. 2025 | 1 Bd Du Moulin | Appartement | 59 m² 4 pièces | 137 000 € | 2 322 € |
| 23 Rue Paul Verlaine19 sept. 2025 | 23 Rue Paul Verlaine | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 313 m² | 306 700 € | 2 556 € |
| 8 Bd Saint Louis18 sept. 2025 | 8 Bd Saint Louis | Appartement | 43 m² 2 pièces | 103 000 € | 2 395 € |
| 35 Lot L'Enclos17 sept. 2025 | 35 Lot L'Enclos | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 335 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 2 Lot Font D Encauvi9 sept. 2025 | 2 Lot Font D Encauvi | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 498 m² | 377 920 € | 3 467 € |
| 5 Imp Des 4 Vents27 août 2025 | 5 Imp Des 4 Vents | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 431 m² | 362 000 € | 2 413 € |
| 326 Che De La Draille26 août 2025 | 326 Che De La Draille | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 604 m² | 467 370 € | 3 709 € |
| 23 Rue Saint Michel25 août 2025 | 23 Rue Saint Michel | Appartement | 60 m² 4 pièces terrain 55 m² | 75 676 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue Saint Michel25 août 2025 | 23 Rue Saint Michel | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 55 m² | 64 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Imp Du Battoir21 août 2025 | 6 Imp Du Battoir | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 148 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 57 Tra Du Moulin19 août 2025 | 57 Tra Du Moulin | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 524 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 8 Bd Saint Louis4 août 2025 | 8 Bd Saint Louis | Appartement | 50 m² 2 pièces | 92 000 € | 1 840 € |
| 40 Rue Saint Michel24 juil. 2025 | 40 Rue Saint Michel | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 40 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 6 Pl Saint Pierre23 juil. 2025 | 6 Pl Saint Pierre | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 102 m² | 63 800 € | 591 € |
| 4 Imp De La Viguerie11 juil. 2025 | 4 Imp De La Viguerie | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 128 m² | 155 000 € | 1 314 € |
| 21 Rue Du Stade4 juil. 2025 | 21 Rue Du Stade | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 266 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 6 Rue Gabriel Rouveirol2 juil. 2025 | 6 Rue Gabriel Rouveirol | Maison | 87 m² 5 pièces | 180 000 € | 2 045 € |
| 12 Av De Lodeve24 juin 2025 | 12 Av De Lodeve | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 4 725 m² | 10 118 675 € | 88 760 € |
| 39 Gr Grand Rue23 juin 2025 | 39 Gr Grand Rue | Appartement | 49 m² 2 pièces | 62 650 € | 1 305 € |
| 18 Che De La Barque28 mai 2025 | 18 Che De La Barque | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 1 157 m² | 398 690 € | 2 492 € |
| 8 Rue Simone De Beauvoir7 mai 2025 | 8 Rue Simone De Beauvoir | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 280 m² | 309 600 € | 3 642 € |
| 420 Che Vieux7 mai 2025 | 420 Che Vieux | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 2 194 m² | 330 000 € | 2 538 € |
| 9B Av De Lodeve30 avr. 2025 | 9B Av De Lodeve | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 446 m² | 410 800 € | 4 192 € |
| 25 Rue De La Roque29 avr. 2025 | 25 Rue De La Roque | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 278 m² | 213 000 € | 1 936 € |
| 10 Av Marechal Foch25 avr. 2025 | 10 Av Marechal Foch | Appartement | 85 m² 2 pièces terrain 481 m² | 140 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av Marechal Foch25 avr. 2025 | 10 Av Marechal Foch | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 481 m² | 140 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Tra Des Jardins17 avr. 2025 | 10 Tra Des Jardins | Appartement | 30 m² 1 pièce | 73 885 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Tra Des Jardins17 avr. 2025 | 10 Tra Des Jardins | Appartement | 26 m² 1 pièce | 63 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Tra Des Jardins17 avr. 2025 | 10 Tra Des Jardins | Appartement | 58 m² 2 pièces | 147 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Tra Des Jardins17 avr. 2025 | 10 Tra Des Jardins | Appartement | 46 m² 2 pièces | 114 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 548 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9B Av De Lodeve7 avr. 2025 | 9B Av De Lodeve | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 409 m² | 394 160 € | 4 149 € |
| 1 Rue Du Puits De L Olivette3 avr. 2025 | 1 Rue Du Puits De L Olivette | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 72 m² | 159 000 € | 1 988 € |
Questions fréquentes sur Gignac
Quel est le prix au m² à Gignac ?
Le prix médian au m² à Gignac (Hérault) est de 2 532 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Gignac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gignac est de 2 808 €/m². Pour un appartement, comptez 2 245 €/m².
Comment estimer sa maison à Gignac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gignac est de 2 808 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 387 € et 3 229 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Gignac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gignac est de 2 245 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 134 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gignac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gignac est passé de 2 089 €/m² à 2 532 €/m², soit une hausse de 21.2 %.