Prix immobilier à Fouquières-lès-Lens

Le prix médian au m² à Fouquières-lès-Lens (Pas-de-Calais) est de 1 342 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 341 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 342 €/m²

50 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 341 €/m²

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Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Fouquières-lès-Lens entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Fouquières-lès-Lens se situe 22 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 342 €/m²

2014 → 2025

500

1 000

1 500

À venir

1 342 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Fouquières-lès-Lens

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Fouquières-lès-Lens

79 790 € — 107 950 €

Base : 1 341 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Fouquières-lès-Lens sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 342 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Fouquières-lès-Lens

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

8,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
185 Rue des Fusillés22 déc. 2025	185 Rue des Fusillés	Maison	77 m² 4 pièces terrain 964 m²	112 500 €	1 461 €
26 Rue Diderot19 déc. 2025	26 Rue Diderot	Maison	130 m² 6 pièces terrain 444 m²	259 000 €	1 992 €
28 Rue de Vouziers19 déc. 2025	28 Rue de Vouziers	Maison	76 m² 4 pièces terrain 230 m²	115 500 €	1 520 €
29 Rue de Reims11 déc. 2025	29 Rue de Reims	Maison	75 m² 4 pièces terrain 168 m²	20 000 €	267 €
12 Rue Danielle Casanova11 déc. 2025	12 Rue Danielle Casanova	Maison	88 m² 5 pièces terrain 306 m²	160 550 €	1 824 €
21 Rue Jules Guesde24 nov. 2025	21 Rue Jules Guesde	Maison	165 m² 4 pièces terrain 472 m²	266 000 €	1 612 €
2B Rue Alexandre Bernard21 nov. 2025	2B Rue Alexandre Bernard	Maison	86 m² 4 pièces terrain 572 m²	181 900 €	2 115 €
65 Rue Victor Hugo19 nov. 2025	65 Rue Victor Hugo	Maison	155 m² 6 pièces terrain 552 m²	160 100 €	1 033 €
2 Rue Aristide Briand13 nov. 2025	2 Rue Aristide Briand	Maison	104 m² 4 pièces terrain 252 m²	190 000 €	1 827 €
49 Rue Emile Basly5 nov. 2025	49 Rue Emile Basly	Maison	99 m² 5 pièces terrain 270 m²	108 400 €	1 095 €
10 Rue du Général Leclerc20 oct. 2025	10 Rue du Général Leclerc	Maison	73 m² 2 pièces terrain 73 m²	85 000 €	1 164 €
127 Rue des Fusillés10 oct. 2025	127 Rue des Fusillés	Maison	85 m² 4 pièces terrain 777 m²	114 000 €	1 341 €
61 Rue du Général Leclerc10 oct. 2025	61 Rue du Général Leclerc	Maison	224 m² 8 pièces terrain 638 m²	250 000 €	1 116 €
233 Rue des Fusillés2 oct. 2025	233 Rue des Fusillés	Maison	83 m² 4 pièces terrain 213 m²	50 000 €	602 €
56 Rue Camille Desmoulins2 oct. 2025	56 Rue Camille Desmoulins	Maison	111 m² 5 pièces terrain 779 m²	257 160 €	2 317 €
12 Rue Nouvelle1 oct. 2025	12 Rue Nouvelle	Maison	67 m² 4 pièces terrain 100 m²	50 000 €	746 €
45 Rue Jean Jaures30 sept. 2025	45 Rue Jean Jaures	Maison	49 m² 5 pièces terrain 332 m²	125 050 €	2 552 €
4Q Rue de Sedan23 sept. 2025	4Q Rue de Sedan	Maison	147 m² 5 pièces terrain 702 m²	299 507 €	2 037 €
14 Rue Aristide Briand13 sept. 2025	14 Rue Aristide Briand	Maison	102 m² 5 pièces terrain 298 m²	98 000 €	961 €
23 Rue Jeannette Prin27 août 2025	23 Rue Jeannette Prin	Maison	101 m² 5 pièces terrain 394 m²	185 000 €	1 832 €
19 Rue du Marais Gourlet25 août 2025	19 Rue du Marais Gourlet	Maison	155 m² 6 pièces terrain 615 m²	220 000 €	1 419 €
191 Rue des Fusillés4 août 2025	191 Rue des Fusillés	Maison	83 m² 5 pièces terrain 526 m²	191 000 €	2 301 €
63 Rue Roger Salengro24 juil. 2025	63 Rue Roger Salengro	Maison	109 m² 5 pièces terrain 50 m²	95 000 €	872 €
15 Rue Alexandre Bernard24 juil. 2025	15 Rue Alexandre Bernard	Appartement	73 m² 3 pièces	112 600 €	1 609 €
33 Rue Aristide Briand7 juil. 2025	33 Rue Aristide Briand	Maison	80 m² 4 pièces terrain 298 m²	107 500 €	1 344 €
97 Rue Roger Salengro2 juil. 2025	97 Rue Roger Salengro	Maison	80 m² 4 pièces terrain 95 m²	136 200 €	1 703 €
3 Rue de Boussac23 juin 2025	3 Rue de Boussac	Maison	73 m² 4 pièces terrain 349 m²	95 000 €	1 301 €
46 Rue Camille Desmoulins12 juin 2025	46 Rue Camille Desmoulins	Maison	104 m² 5 pièces terrain 719 m²	170 450 €	1 639 €
46 Rue Camille Desmoulins12 juin 2025	46 Rue Camille Desmoulins	Maison	113 m² 4 pièces terrain 403 m²	118 050 €	1 045 €
104 Rue Emile Zola28 mai 2025	104 Rue Emile Zola	Maison	76 m² 2 pièces terrain 620 m²	66 000 €	868 €
151 Rue des Fusillés20 mai 2025	151 Rue des Fusillés	Maison	194 m² 5 pièces terrain 778 m²	217 500 €	1 121 €
19 Rue de l’Ancienne Gare29 avr. 2025	19 Rue de l’Ancienne Gare	Maison	88 m² 5 pièces terrain 726 m²	212 000 €	2 409 €
19 Rue Emile Basly25 avr. 2025	19 Rue Emile Basly	Maison	101 m² 4 pièces terrain 280 m²	145 000 €	1 436 €
3 Rue Emile Zola21 mars 2025	3 Rue Emile Zola	Maison	107 m² 4 pièces terrain 98 m²	110 950 €	1 037 €
20 Rue Victor Hugo19 mars 2025	20 Rue Victor Hugo	Maison	96 m² 4 pièces terrain 288 m²	85 000 €	885 €
24 Rue Aristide Briand13 mars 2025	24 Rue Aristide Briand	Maison	93 m² 5 pièces terrain 218 m²	120 000 €	1 290 €
11 Rue Pierre Brossolette10 mars 2025	11 Rue Pierre Brossolette	Maison	79 m² 4 pièces terrain 612 m²	153 570 €	1 944 €
15 Rue Francois Dautricourt8 mars 2025	15 Rue Francois Dautricourt	Maison	54 m² 3 pièces terrain 228 m²	128 000 €	2 370 €
5 Rue du Général Leclerc28 févr. 2025	5 Rue du Général Leclerc	Maison	112 m² 6 pièces terrain 596 m²	167 000 €	1 491 €
2 Rue Emile Basly27 févr. 2025	2 Rue Emile Basly	Maison	58 m² 2 pièces terrain 349 m²	70 000 €	1 207 €
14 Rue Raoul Briquet24 févr. 2025	14 Rue Raoul Briquet	Maison	93 m² 5 pièces terrain 1 693 m²	265 000 €	2 849 €
14 Rue Camille Desmoulins21 févr. 2025	14 Rue Camille Desmoulins	Maison	122 m² 5 pièces terrain 306 m²	135 000 €	1 107 €
35 Rue de Sainte Menehould7 févr. 2025	35 Rue de Sainte Menehould	Maison	75 m² 4 pièces terrain 326 m²	79 515 €	1 060 €
21 Rue Aristide Briand6 févr. 2025	21 Rue Aristide Briand	Maison	102 m² 6 pièces terrain 257 m²	22 000 €	216 €
32 Rue de la Liberté5 févr. 2025	32 Rue de la Liberté	Maison	122 m² 4 pièces terrain 714 m²	120 000 €	984 €
16 Rue Max de Robespierre31 janv. 2025	16 Rue Max de Robespierre	Maison	84 m² 4 pièces terrain 255 m²	94 500 €	1 125 €
8 Av Michel Bouchez31 janv. 2025	8 Av Michel Bouchez	Maison	90 m² 4 pièces terrain 219 m²	162 000 €	1 800 €
23 Rue Elsa Triolet28 janv. 2025	23 Rue Elsa Triolet	Maison	89 m² 5 pièces terrain 321 m²	160 600 €	1 804 €
33 Rue de Reims10 janv. 2025	33 Rue de Reims	Maison	74 m² 2 pièces terrain 150 m²	39 000 €	527 €
28 Rue Aristide Briand27 déc. 2024	28 Rue Aristide Briand	Maison	78 m² 3 pièces terrain 192 m²	55 000 €	705 €

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Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Fouquières-lès-Lens

Quel est le prix au m² à Fouquières-lès-Lens ?

Le prix médian au m² à Fouquières-lès-Lens (Pas-de-Calais) est de 1 342 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Fouquières-lès-Lens ?

Le prix médian au m² pour une maison à Fouquières-lès-Lens est de 1 341 €/m².

Comment estimer sa maison à Fouquières-lès-Lens ?

Le prix médian au m² pour une maison à Fouquières-lès-Lens est de 1 341 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 140 € et 1 542 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Fouquières-lès-Lens ?

À Fouquières-lès-Lens, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Fouquières-lès-Lens ?

Le rendement locatif brut à Fouquières-lès-Lens ressort à environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.