1. France
  2. ›Occitanie
  3. ›Haute-Garonne
  4. ›Fontenilles

Haute-Garonne (31)

Prix immobilier à Fontenilles

Le prix médian au m² à Fontenilles (Haute-Garonne) est de 2 720 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 727 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 720 €/m²↑ 16,7 % depuis 2014

50 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 727 €/m²

Voir sur la carte

Position en Haute-Garonne

Où se situe Fontenilles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 048 €/m²3 560 €/m²

Fontenilles se situe 3 % en dessous de la médiane de la Haute-Garonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 720 €/m²

2014 → 2025

↑ 16,7 %+389 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 720 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Fontenilles

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Fontenilles

162 257 € — 219 523 €

Base : 2 727 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Fontenilles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 720 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Fontenilles

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 11 décembre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
3 Imp des Mimosas11 déc. 2025
57 m²
3 pièces
terrain 877 m²
155 000 €2 719 €
10 Lot Labourdette3 déc. 2025
80 m²
4 pièces
terrain 1 214 m²
235 000 €2 938 €
22 Rue Alain Colas25 sept. 2025
59 m²
3 pièces
terrain 26 m²
62 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Clos de la Myrte18 sept. 2025
139 m²
5 pièces
terrain 1 209 m²
380 750 €2 739 €
175 Che de Fonbrennes15 sept. 2025
114 m²
5 pièces
terrain 1 323 m²
355 000 €3 114 €
24 All des Prunus5 sept. 2025
110 m²
4 pièces
terrain 1 362 m²
241 000 €2 191 €
2 Rue des Mesanges25 août 2025
66 m²
3 pièces
terrain 145 m²
150 000 €2 273 €
4 Rue des Micocouliers18 août 2025
185 m²
6 pièces
terrain 1 198 m²
484 000 €2 616 €
14 All du Prat d’Agret12 août 2025
120 m²
5 pièces
terrain 686 m²
283 900 €2 366 €
6 All du Prat d’Agret1 août 2025
121 m²
5 pièces
terrain 715 m²
355 200 €2 936 €

Ventes récentes dans tout le département (Haute-Garonne) →

Questions fréquentes sur Fontenilles

Quel est le prix au m² à Fontenilles ?

Le prix médian au m² à Fontenilles (Haute-Garonne) est de 2 720 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Fontenilles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Fontenilles est de 2 727 €/m².

Comment estimer sa maison à Fontenilles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Fontenilles est de 2 727 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 318 € et 3 136 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Fontenilles ?

À Fontenilles, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Fontenilles ?

Le rendement locatif brut à Fontenilles ressort à environ 4,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Fontenilles ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fontenilles est passé de 2 331 €/m² à 2 720 €/m², soit une hausse de 16.7 %.

Aussi en Haute-Garonne

Fontenilles

2 720 €/m²

Saccourvielle

5 147 €/m²

Albiac

4 478 €/m²

Pechbusque

4 299 €/m²

Vieille-Toulouse

4 111 €/m²

Rebigue

3 999 €/m²

Goyrans

3 997 €/m²

Forgues

3 747 €/m²

Pin-Balma

3 746 €/m²

Communes proches

Bonrepos-sur-Aussonnelle(31)

à 3,5 km

2 937 €/m²

Fonsorbes(31)

à 3,7 km

2 571 €/m²

Saint-Lys(31)

à 4,4 km

2 439 €/m²

Saiguède(31)

à 4,5 km

2 627 €/m²

Lias(32)

à 4,6 km

2 609 €/m²

Pujaudran(32)

à 5,3 km

3 129 €/m²

Léguevin(31)

à 6,3 km

2 599 €/m²

La Salvetat-Saint-Gilles(31)

à 7,1 km

2 699 €/m²

Index des adresses

Les 4 adresses de Fontenilles avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Alain Colas

Rue des Mesanges

Rue des Micocouliers

Rue Larcan