Prix médian au m²
2 439 €/m²20.1% depuis 2014
125 transactions · 12 mois
Maisons
2 459 €/m²
Appartements
2 361 €/m²
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Position en Haute-Garonne
1 040 €/m²3 560 €/m²
+17% au-dessus de la médiane d'Haute-Garonne
Évolution du prix médian
2 439 €/m²
2014 → 2025
20.1%+408 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Lys
m²
Estimation à Saint-Lys
146 311 € — 197 949 €
Base : 2 459 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 125 ventes DVF enregistrées à Saint-Lys au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 439 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
125 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 All Du Mont Vallier29 déc. 2025 | 7 All Du Mont Vallier | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 948 m² | 296 000 € | 1 691 € |
| 30 Rue Du 8 Mai 194522 déc. 2025 | 30 Rue Du 8 Mai 1945 | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 36 m² | 82 300 € | 1 646 € |
| 15 Rue Du Listan18 déc. 2025 | 15 Rue Du Listan | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 561 m² | 329 220 € | 3 106 € |
| 54 Rue Du 8 Mai 194517 déc. 2025 | 54 Rue Du 8 Mai 1945 | Appartement | 61 m² 3 pièces | 156 600 € | 2 567 € |
| 14 Imp Jeanne Bonnemaison4 déc. 2025 | 14 Imp Jeanne Bonnemaison | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 828 m² | 311 900 € | 2 689 € |
| 21B Rue Du Ruisseau Saint Julien3 déc. 2025 | 21B Rue Du Ruisseau Saint Julien | Appartement | 61 m² 3 pièces | 143 000 € | 2 750 € |
| 4 Rue D Aquitaine1 déc. 2025 | 4 Rue D Aquitaine | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 621 m² | 286 130 € | 2 601 € |
| 22 Rue Alain Colas1 déc. 2025 | 22 Rue Alain Colas | Appartement | 56 m² 3 pièces | 110 500 € | 1 973 € |
| 2B Imp Du Prim26 nov. 2025 | 2B Imp Du Prim | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 537 m² | 248 300 € | 2 641 € |
| 17 All Du Vignemale22 nov. 2025 | 17 All Du Vignemale | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 811 m² | 253 000 € | 2 259 € |
| 5 Imp Du Cinsault19 nov. 2025 | 5 Imp Du Cinsault | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 400 m² | 215 410 € | 2 693 € |
| 731 Che Du Guiraoudeou14 nov. 2025 | 731 Che Du Guiraoudeou | Maison | 169 m² 5 pièces terrain 1 855 m² | 524 576 € | 3 104 € |
| 1845B Rte De Muret4 nov. 2025 | 1845B Rte De Muret | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 830 m² | 210 000 € | 1 842 € |
| 14 Rue Alain Colas31 oct. 2025 | 14 Rue Alain Colas | Maison | 71 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 535 € |
| 5 Imp Rossignol30 oct. 2025 | 5 Imp Rossignol | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 200 m² | 121 905 € | 1 717 € |
| 72 Av Du Languedoc27 oct. 2025 | 72 Av Du Languedoc | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 556 m² | 32 832 € | 288 € |
| 15 Rue Des Marronniers21 oct. 2025 | 15 Rue Des Marronniers | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 716 m² | 265 013 € | 3 955 € |
| 352 Che De La Marniere21 oct. 2025 | 352 Che De La Marniere | Maison | 164 m² 5 pièces terrain 750 m² | 291 275 € | 1 776 € |
| 5 Rue Du Chapeau Rouge17 oct. 2025 | 5 Rue Du Chapeau Rouge | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 71 m² | 168 700 € | 1 418 € |
| 5001F Rue Rene Zago15 oct. 2025 | 5001F Rue Rene Zago | Maison | 78 m² 4 pièces | 201 005 € | 2 482 € |
| 5001 Le Moulin De La Jalousie10 oct. 2025 | 5001 Le Moulin De La Jalousie | Appartement | 49 m² 2 pièces | 103 900 € | 2 165 € |
| 19F Pigne9 oct. 2025 | 19F Pigne | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 636 m² | 245 330 € | 1 752 € |
| 6 Che De Barcelone7 oct. 2025 | 6 Che De Barcelone | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 715 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 893 Rue Du 19 Mars 19622 oct. 2025 | 893 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 56 m² 3 pièces | 125 240 € | 2 277 € |
| 9B Che De Bourdet1 oct. 2025 | 9B Che De Bourdet | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 6 636 m² | 491 300 € | 3 509 € |
| 2 Rue Des Primeveres30 sept. 2025 | 2 Rue Des Primeveres | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 501 m² | 254 000 € | 1 954 € |
| 22 Rue Alain Colas30 sept. 2025 | 22 Rue Alain Colas | Appartement | 66 m² 3 pièces | 118 000 € | 1 815 € |
| 37 Av De La Republique29 sept. 2025 | 37 Av De La Republique | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 378 m² | 300 900 € | 2 687 € |
| 5001 Le Moulin De La Jalousie26 sept. 2025 | 5001 Le Moulin De La Jalousie | Appartement | 48 m² 2 pièces | 121 260 € | 2 526 € |
| 22 Rue Alain Colas25 sept. 2025 | 22 Rue Alain Colas | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 26 m² | 62 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp De La Rolle23 sept. 2025 | 2 Imp De La Rolle | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 306 400 € | 2 975 € |
| 19 Rue De La Cassagne18 sept. 2025 | 19 Rue De La Cassagne | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 711 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 2030 Che Du Fustie17 sept. 2025 | 2030 Che Du Fustie | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 5 490 m² | 483 000 € | 2 841 € |
| 6 All Du Pre De La Victorine9 sept. 2025 | 6 All Du Pre De La Victorine | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 900 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 20 Imp Jeanne Bonnemaison8 sept. 2025 | 20 Imp Jeanne Bonnemaison | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 719 m² | 270 800 € | 2 681 € |
| 506 Che Du Guiraoudeou5 sept. 2025 | 506 Che Du Guiraoudeou | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 679 m² | 398 400 € | 2 748 € |
| 3160 Rte De Muret3 sept. 2025 | 3160 Rte De Muret | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 480 m² | 104 223 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Imp Rossignol3 sept. 2025 | 7 Imp Rossignol | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 228 m² | 134 240 € | 1 699 € |
| 3160 Rte De Muret3 sept. 2025 | 3160 Rte De Muret | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 1 480 m² | 54 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 869 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Av De La Republique2 sept. 2025 | 53 Av De La Republique | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 258 m² | 59 000 € | 922 € |
| 4 Rue Des Frequences2 sept. 2025 | 4 Rue Des Frequences | Appartement | 49 m² 2 pièces | 92 000 € | 1 917 € |
| 192 Che Des Nauzes1 sept. 2025 | 192 Che Des Nauzes | Maison | 179 m² 7 pièces terrain 2 295 m² | 375 312 € | 2 097 € |
| 4 Rue Dardenne28 août 2025 | 4 Rue Dardenne | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 388 m² | 189 000 € | 2 333 € |
| 9 Rue Du Ruisseau St Julien28 août 2025 | 9 Rue Du Ruisseau St Julien | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 218 m² | 267 000 € | 2 207 € |
| 6 Rue Victor Schoelcher27 août 2025 | 6 Rue Victor Schoelcher | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 936 m² | 339 500 € | 3 031 € |
| 15 Rue De La Gravette26 août 2025 | 15 Rue De La Gravette | Maison | 63 m² 3 pièces | 170 500 € | 2 706 € |
| 25 All Des Saules22 août 2025 | 25 All Des Saules | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 603 m² | 241 600 € | 2 369 € |
| 909 Rte De Bruno Mingesebe21 août 2025 | 909 Rte De Bruno Mingesebe | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 3 025 m² | 224 000 € | 2 263 € |
| 300 Rue Rene Zago20 août 2025 | 300 Rue Rene Zago | Appartement | 56 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 411 € |
| 31 Rue De La Gravette18 août 2025 | 31 Rue De La Gravette | Appartement | 46 m² 2 pièces | 135 680 € | 2 887 € |
Questions fréquentes sur Saint-Lys
Quel est le prix au m² à Saint-Lys ?
Le prix médian au m² à Saint-Lys (Haute-Garonne) est de 2 439 €/m², calculé sur 125 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Lys ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Lys est de 2 459 €/m². Pour un appartement, comptez 2 361 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Lys ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Lys est de 2 459 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 090 € et 2 828 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Lys ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Lys est de 2 361 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (125 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 141 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Lys ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Lys est passé de 2 031 €/m² à 2 439 €/m², soit une hausse de 20.1 %.