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Var (83)
Prix immobilier à Cotignac
Le prix médian au m² à Cotignac (Var) est de 3 228 €/m², basé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 883 €/m² pour les maisons, et 2 083 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 228 €/m²↑ 21,4 % depuis 2014
64 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 883 €/m²
Appartements
2 083 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Cotignac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Cotignac se situe 18 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 228 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Cotignac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Cotignac
231 039 € — 312 582 €
Base : 3 883 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 64 ventes DVF enregistrées à Cotignac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 228 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Cotignac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
10,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 64 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Pl de la Mairie23 déc. 2025 | 8 Pl de la Mairie | Appartement | 115 m² 3 pièces | 388 000 € | 3 374 € |
| 5000 Che de la Colle de Pierre23 déc. 2025 | 5000 Che de la Colle de Pierre | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 879 m² | 544 550 € | 3 918 € |
| 6297 Moscou22 déc. 2025 | 6297 Moscou | Maison | 166 m² 4 pièces terrain 23 693 m² | 365 000 € | 2 199 € |
| 4897 Che de la Colle d’Auban19 déc. 2025 | 4897 Che de la Colle d’Auban | Maison | 155 m² 4 pièces terrain 4 003 m² | 765 000 € | 4 935 € |
| 5417 Les Plaines19 déc. 2025 | 5417 Les Plaines | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 28 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 8 Pl de la Mairie19 déc. 2025 | 8 Pl de la Mairie | Appartement | 35 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 857 € |
| 6215 Les Jardins11 déc. 2025 | 6215 Les Jardins | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 503 m² | 828 650 € | 6 577 € |
| 6441 Caillade10 déc. 2025 | 6441 Caillade | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 2 581 m² | 240 000 € | 4 138 € |
| 8 Rue des Deux Places9 déc. 2025 | 8 Rue des Deux Places | Appartement | 74 m² 2 pièces | 133 000 € | 1 797 € |
| 7 Rue d’Antoine28 nov. 2025 | 7 Rue d’Antoine | Appartement | 44 m² 3 pièces | 68 000 € | 1 447 € |
| 5072 Rue Gabriel Philis27 nov. 2025 | 5072 Rue Gabriel Philis | Appartement | 41 m² 2 pièces | 40 573 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5072 Rue Gabriel Philis27 nov. 2025 | 5072 Rue Gabriel Philis | Appartement | 25 m² 1 pièce | 24 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5072 Rue Gabriel Philis27 nov. 2025 | 5072 Rue Gabriel Philis | Appartement | 30 m² 2 pièces | 29 688 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5319 Rue des Marais7 nov. 2025 | 5319 Rue des Marais | Appartement | 90 m² 3 pièces | 31 000 € | 344 € |
| 16 Rue des Deux Places7 nov. 2025 | 16 Rue des Deux Places | Appartement | 25 m² 1 pièce | 63 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue des Deux Places7 nov. 2025 | 16 Rue des Deux Places | Appartement | 25 m² 1 pièce | 63 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6692 Colle d’Auban17 oct. 2025 | 6692 Colle d’Auban | Maison | 220 m² 6 pièces terrain 7 712 m² | 565 250 € | 2 569 € |
| 5886 L’Azenas10 oct. 2025 | 5886 L’Azenas | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 314 m² | 524 000 € | 5 240 € |
| 6039 La Colle9 oct. 2025 | 6039 La Colle | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 1 155 m² | 322 500 € | 3 291 € |
| 1 Loup à Loup7 oct. 2025 | 1 Loup à Loup | Maison | 152 m² 3 pièces terrain 1 936 m² | 325 000 € | 2 138 € |
| 6147 La Colle7 oct. 2025 | 6147 La Colle | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 626 m² | 399 000 € | 4 385 € |
| 5447 Bauquiere18 sept. 2025 | 5447 Bauquiere | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 1 480 m² | 430 000 € | 5 443 € |
| 5047 Clot de Meya12 sept. 2025 | 5047 Clot de Meya | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 26 754 m² | 741 041 € | 5 489 € |
| 6509 Camp de Senes12 sept. 2025 | 6509 Camp de Senes | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 409 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 6033 Les Bletonedes12 sept. 2025 | 6033 Les Bletonedes | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 52 682 m² | 570 000 € | 5 182 € |
| 5703 Les Oupaloux5 sept. 2025 | 5703 Les Oupaloux | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 811 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 5 Rue de la Victoire1 sept. 2025 | 5 Rue de la Victoire | Appartement | 28 m² 2 pièces | 62 000 € | 1 550 € |
| 6684 Camp d’Andriou1 sept. 2025 | 6684 Camp d’Andriou | Maison | 210 m² 6 pièces terrain 5 383 m² | 1 437 500 € | 6 845 € |
| 5384 Rue des Maréchaux29 août 2025 | 5384 Rue des Maréchaux | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 38 m² | 178 000 € | 2 543 € |
| 8 Rue des Deux Places28 août 2025 | 8 Rue des Deux Places | Appartement | 33 m² 1 pièce | 113 000 € | 3 424 € |
| 5330 Pl de la Mairie20 août 2025 | 5330 Pl de la Mairie | Appartement | 67 m² 3 pièces | 212 000 € | 2 827 € |
| 1 Colle d’Auban20 août 2025 | 1 Colle d’Auban | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 7 422 m² | 446 500 € | 3 883 € |
| 5075 Saint Sébastien18 août 2025 | 5075 Saint Sébastien | Appartement | 20 m² 1 pièce | 55 000 € | 2 750 € |
| 5319 Rue des Marais5 août 2025 | 5319 Rue des Marais | Appartement | 90 m² 3 pièces | 20 000 € | 222 € |
| 5895 L’Aire des Fourches5 août 2025 | 5895 L’Aire des Fourches | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 434 m² | 278 000 € | 3 861 € |
| 6318 Le Défens Meridional30 juil. 2025 | 6318 Le Défens Meridional | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 29 646 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 13 Rue de Caux22 juil. 2025 | 13 Rue de Caux | Appartement | 60 m² 3 pièces | 122 500 € | 2 042 € |
| 6035 Claou de Barrile17 juil. 2025 | 6035 Claou de Barrile | Maison | 131 m² 3 pièces terrain 9 440 m² | 295 000 € | 2 252 € |
| 5711 Les Oupaloux15 juil. 2025 | 5711 Les Oupaloux | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 2 803 m² | 545 000 € | 4 192 € |
| 1153 La Colle11 juil. 2025 | 1153 La Colle | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 2 185 m² | 686 000 € | 4 261 € |
| 3590 All Loup a Loup10 juil. 2025 | 3590 All Loup a Loup | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 3 400 m² | 350 000 € | 3 070 € |
| 13 Rue de Caux4 juil. 2025 | 13 Rue de Caux | Appartement | 40 m² 2 pièces | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue de Caux4 juil. 2025 | 13 Rue de Caux | Appartement | 40 m² 2 pièces | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6210 Fourniguie3 juil. 2025 | 6210 Fourniguie | Maison | 127 m² 3 pièces terrain 1 880 m² | 59 000 € | 465 € |
| 6536 Saint Joseph30 juin 2025 | 6536 Saint Joseph | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 7 632 m² | 157 500 € | 1 750 € |
| 6530 Les Verdares27 juin 2025 | 6530 Les Verdares | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 400 m² | 410 000 € | 4 141 € |
| 5515 Bauquiere26 juin 2025 | 5515 Bauquiere | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 240 m² | 563 970 € | 4 585 € |
| 5551 Maunas26 juin 2025 | 5551 Maunas | Maison | 268 m² 10 pièces terrain 25 012 m² | 264 900 € | 988 € |
| 9001 Nestuby16 juin 2025 | 9001 Nestuby | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 9 224 m² | 697 000 € | 5 014 € |
| 4058 Colle d’Auban11 juin 2025 | 4058 Colle d’Auban | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 8 399 m² | 796 800 € | 6 129 € |
Questions fréquentes sur Cotignac
Quel est le prix au m² à Cotignac ?
Le prix médian au m² à Cotignac (Var) est de 3 228 €/m², calculé sur 64 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Cotignac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cotignac est de 3 883 €/m². Pour un appartement, comptez 2 083 €/m².
Comment estimer sa maison à Cotignac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cotignac est de 3 883 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 301 € et 4 465 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Cotignac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cotignac est de 2 083 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (64 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 124 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Cotignac ?
À Cotignac, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Cotignac ?
Le rendement locatif brut à Cotignac ressort à environ 6,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cotignac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cotignac est passé de 2 659 €/m² à 3 228 €/m², soit une hausse de 21.4 %.
Index des adresses
Les 3 adresses de Cotignac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Arnaud de Cotignac
Rue Clastre
Rue des Maréchaux