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Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Chalonnes-sur-Loire
Le prix médian au m² à Chalonnes-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 2 231 €/m², basé sur 86 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 333 €/m² pour les maisons, et 2 001 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 231 €/m²↑ 52,3 % depuis 2014
86 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 333 €/m²
Appartements
2 001 €/m²
Position en Maine-et-Loire
Où se situe Chalonnes-sur-Loire entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chalonnes-sur-Loire se situe 3 % au-dessus de la médiane de Maine-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 231 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chalonnes-sur-Loire
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chalonnes-sur-Loire
138 814 € — 187 807 €
Base : 2 333 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 86 ventes DVF enregistrées à Chalonnes-sur-Loire sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 231 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chalonnes-sur-Loire
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,0 €/m²
T3 et plus
9,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 86 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue du Petit Anjou30 déc. 2025 | 2 Rue du Petit Anjou | Appartement | 41 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 750 € |
| 3 Quai Victor Hugo22 déc. 2025 | 3 Quai Victor Hugo | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 74 m² | 90 356 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Av Jean Robin22 déc. 2025 | 30 Av Jean Robin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 206 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 19 Rue Thiers22 déc. 2025 | 19 Rue Thiers | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 53 m² | 137 000 € | 4 567 € |
| 10 Rue Saint-Maurille22 déc. 2025 | 10 Rue Saint-Maurille | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 74 m² | 123 644 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 89 Che du Port de l’Asnerie22 déc. 2025 | 89 Che du Port de l’Asnerie | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 2 130 m² | 390 000 € | 5 132 € |
| 24T Rue Notre-Dame19 déc. 2025 | 24T Rue Notre-Dame | Appartement | 42 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 455 € |
| 11 Rue Ballinasloe10 déc. 2025 | 11 Rue Ballinasloe | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 768 m² | 307 000 € | 2 074 € |
| 17 Rue du Vieux-Pont5 déc. 2025 | 17 Rue du Vieux-Pont | Appartement | 53 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 260 € |
| 10 All de la Promenade28 nov. 2025 | 10 All de la Promenade | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 374 m² | 197 000 € | 2 402 € |
| 4 All de Bon Champs26 nov. 2025 | 4 All de Bon Champs | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 713 m² | 321 154 € | 3 212 € |
| 63 Imp du Lac24 nov. 2025 | 63 Imp du Lac | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 2 848 m² | 106 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Imp du Lac24 nov. 2025 | 63 Imp du Lac | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 2 848 m² | 83 590 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de Saint-Brieux24 nov. 2025 | 9 Rue de Saint-Brieux | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 288 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 2 Rue Nationale17 nov. 2025 | 2 Rue Nationale | Appartement | 71 m² 3 pièces | 163 000 € | 2 264 € |
| 11B Av Jean Robin12 nov. 2025 | 11B Av Jean Robin | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 601 m² | 463 000 € | 4 134 € |
| 41 Rue Félix Faure10 nov. 2025 | 41 Rue Félix Faure | Appartement | 43 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 977 € |
| 13 Rue du Vieux-Pont7 nov. 2025 | 13 Rue du Vieux-Pont | Appartement | 44 m² 2 pièces | 54 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 610 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue du Vieux-Pont7 nov. 2025 | 13 Rue du Vieux-Pont | Appartement | 44 m² 2 pièces | 69 247 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 610 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Mathilde Chollet29 oct. 2025 | 10 Rue Mathilde Chollet | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 382 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| 2 All des Ambliates21 oct. 2025 | 2 All des Ambliates | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 397 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 4 Rue du Petit Anjou9 oct. 2025 | 4 Rue du Petit Anjou | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 221 m² | 60 213 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 544 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Nationale6 oct. 2025 | 2 Rue Nationale | Appartement | 28 m² 2 pièces | 68 500 € | 1 803 € |
| 2 Rue Nationale6 oct. 2025 | 2 Rue Nationale | Appartement | 56 m² 3 pièces | 112 000 € | 2 074 € |
| 6 Rue Félix Faure2 oct. 2025 | 6 Rue Félix Faure | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 242 m² | 420 000 € | 2 211 € |
| 2 Rue du Petit Anjou30 sept. 2025 | 2 Rue du Petit Anjou | Appartement | 39 m² 2 pièces | 96 046 € | 2 401 € |
| 20 Rue du Marais26 sept. 2025 | 20 Rue du Marais | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 893 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 14 Rue Haute des Noyers18 sept. 2025 | 14 Rue Haute des Noyers | Appartement | 50 m² 1 pièce terrain 240 m² | 58 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Haute des Noyers18 sept. 2025 | 14 Rue Haute des Noyers | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 240 m² | 46 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Rue Saint-Maurille15 sept. 2025 | 64 Rue Saint-Maurille | Maison | 219 m² 8 pièces terrain 151 m² | 310 350 € | 1 417 € |
| 43 Rue Saint-Maurille12 sept. 2025 | 43 Rue Saint-Maurille | Appartement | 169 m² 2 pièces | 128 000 € | 2 510 € |
| 11 Rue du Lt Col Paul Vigiere11 sept. 2025 | 11 Rue du Lt Col Paul Vigiere | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 372 m² | 181 500 € | 2 017 € |
| 14 Rue des Rouleaux29 août 2025 | 14 Rue des Rouleaux | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 255 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 2 Pl de la Serrerie27 août 2025 | 2 Pl de la Serrerie | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 319 m² | 500 000 € | 2 941 € |
| 4 Rue Alfred Chambret26 août 2025 | 4 Rue Alfred Chambret | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 428 m² | 174 000 € | 2 047 € |
| 8 Av du Layon26 août 2025 | 8 Av du Layon | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 469 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 6B All de la Pierre25 août 2025 | 6B All de la Pierre | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 700 m² | 280 000 € | 2 393 € |
| 2 Rue de la Barretière20 août 2025 | 2 Rue de la Barretière | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 455 m² | 232 500 € | 2 214 € |
| 2070 Leve de Brodeau7 août 2025 | 2070 Leve de Brodeau | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 1 423 m² | 81 773 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 336 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2070 Leve de Brodeau7 août 2025 | 2070 Leve de Brodeau | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 423 m² | 175 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 336 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 812 Rte de la Tête de l’Asnerie31 juil. 2025 | 812 Rte de la Tête de l’Asnerie | Maison | 218 m² 7 pièces terrain 51 806 m² | 375 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 812 Rte de la Tête de l’Asnerie31 juil. 2025 | 812 Rte de la Tête de l’Asnerie | Maison | 218 m² 7 pièces terrain 51 806 m² | 375 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 721 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Déserte29 juil. 2025 | 6 Rue Déserte | Appartement | 128 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 292 € |
| 18 Av Jean Robin25 juil. 2025 | 18 Av Jean Robin | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 79 m² | 36 000 € | 900 € |
| 6 All l’Arche Doree22 juil. 2025 | 6 All l’Arche Doree | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 371 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 3 Rue des Cormiers21 juil. 2025 | 3 Rue des Cormiers | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 742 m² | 317 298 € | 2 993 € |
| 1 Rue des Brancardries18 juil. 2025 | 1 Rue des Brancardries | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 280 000 € | 1 854 € |
| 10 Av des Marzelles11 juil. 2025 | 10 Av des Marzelles | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 590 m² | 215 000 € | 2 240 € |
| 1 Rue Boutreux9 juil. 2025 | 1 Rue Boutreux | Maison | 176 m² 6 pièces terrain 633 m² | 410 000 € | 2 330 € |
| 649 Che de Bellevue8 juil. 2025 | 649 Che de Bellevue | Maison | 124 m² 3 pièces terrain 1 200 m² | 367 421 € | 2 963 € |
Questions fréquentes sur Chalonnes-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Chalonnes-sur-Loire (Maine-et-Loire) est de 2 231 €/m², calculé sur 86 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chalonnes-sur-Loire est de 2 333 €/m². Pour un appartement, comptez 2 001 €/m².
Comment estimer sa maison à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chalonnes-sur-Loire est de 2 333 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 983 € et 2 683 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chalonnes-sur-Loire est de 2 001 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (86 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 120 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chalonnes-sur-Loire ?
À Chalonnes-sur-Loire, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chalonnes-sur-Loire ?
Le rendement locatif brut à Chalonnes-sur-Loire ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chalonnes-sur-Loire ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chalonnes-sur-Loire est passé de 1 465 €/m² à 2 231 €/m², soit une hausse de 52.3 %.
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Index des adresses
Les 25 adresses de Chalonnes-sur-Loire avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alfred Chambret
Rue Boutreux
Rue de l’Eperonnerie
Rue de l’Onglée
Rue de la Barretière
Rue de Saint-Brieux
Rue des Cormiers
Rue des Montaigus
Rue des Rouleaux
Rue Déserte
Rue du Marais
Rue du Vent de la Galerne
Rue du Vieux-Pont
Rue Haute des Noyers
Rue Notre-Dame
Rue Rabouin