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Rhône (69)

Prix immobilier à Chabanière

Le prix médian au m² à Chabanière (Rhône) est de 2 885 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 811 €/m² pour les maisons, et 3 425 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 885 €/m²↑ 50,0 % depuis 2014

32 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 811 €/m²

Appartements

3 425 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Rhône

Où se situe Chabanière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 109 €/m²5 613 €/m²

Chabanière se situe 21 % en dessous de la médiane du Rhône.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 885 €/m²

2014 → 2025

↑ 50,0 %+962 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 885 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Chabanière

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Chabanière

167 255 € — 226 285 €

Base : 2 811 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Chabanière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 885 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Chabanière

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 3,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

12,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
5167 Le Bourg - Saint Sorlin22 déc. 2025
170 m²
5 pièces
terrain 2 500 m²
220 000 €1 294 €
37 Rue du Nord19 déc. 2025
59 m²
3 pièces
terrain 57 m²
80 000 €1 404 €
5248 Les Granges5 déc. 2025
62 m²
4 pièces
terrain 45 m²
95 000 €1 532 €
5173 L’Inde25 nov. 2025
220 m²
7 pièces
terrain 10 173 m²
637 000 €2 895 €
321 Rte du Burel24 nov. 2025
112 m²
4 pièces
terrain 496 m²
115 000 €1 027 €
1273 Rte de Lyon17 oct. 2025
33 m²
1 pièce
36 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1273 Rte de Lyon17 oct. 2025
102 m²
5 pièces
113 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
51 Imp de l’Orée du Bourg15 oct. 2025
98 m²
4 pièces
terrain 173 m²
315 000 €3 214 €
5329 La Cote10 oct. 2025
46 m²
3 pièces
terrain 528 m²
235 000 €5 109 €
14A Rue Rene Mondonneix2 oct. 2025
62 m²
3 pièces
terrain 578 m²
138 001 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 226 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Rhône) →

Questions fréquentes sur Chabanière

Quel est le prix au m² à Chabanière ?

Le prix médian au m² à Chabanière (Rhône) est de 2 885 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Chabanière ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chabanière est de 2 811 €/m². Pour un appartement, comptez 3 425 €/m².

Comment estimer sa maison à Chabanière ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chabanière est de 2 811 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 389 € et 3 233 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Chabanière ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Chabanière est de 3 425 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 205 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Chabanière ?

À Chabanière, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 12,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Chabanière ?

Le rendement locatif brut à Chabanière ressort à environ 3,9 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Chabanière ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chabanière est passé de 1 923 €/m² à 2 885 €/m², soit une hausse de 50.0 %.

Aussi dans le Rhône

Chabanière

2 885 €/m²

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

5 613 €/m²

Lyon 6e Arrondissement

5 435 €/m²

Saint-Didier-au-Mont-d’Or

5 094 €/m²

Saint-Romain-au-Mont-d’Or

4 978 €/m²

Lyon 2e Arrondissement

4 848 €/m²

Lyon 4e Arrondissement

4 817 €/m²

Charbonnières-les-Bains

4 774 €/m²

Limonest

4 772 €/m²

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1 760 €/m²

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2 640 €/m²

Tartaras(42)

à 4,4 km

2 639 €/m²

Saint-Martin-la-Plaine(42)

à 4,9 km

2 674 €/m²

Sainte-Catherine(69)

à 4,9 km

1 821 €/m²

Beauvallon(69)

à 5,2 km

3 408 €/m²

Mornant(69)

à 5,3 km

3 722 €/m²

Index des adresses

Les 4 adresses de Chabanière avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Voûte

Rue du Nord

Rue du Onze Novembre - St Did

Rue Rene Mondonneix