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Haute-Garonne (31)

Prix immobilier à Cépet

Le prix médian au m² à Cépet (Haute-Garonne) est de 2 692 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 844 €/m² pour les maisons, et 2 468 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 692 €/m²↑ 32,5 % depuis 2014

32 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 844 €/m²

Appartements

2 468 €/m²

Voir sur la carte

Position en Haute-Garonne

Où se situe Cépet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 048 €/m²3 560 €/m²

Cépet se situe 4 % en dessous de la médiane de la Haute-Garonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 692 €/m²

2014 → 2025

↑ 32,5 %+660 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 692 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Cépet

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Cépet

169 218 € — 228 942 €

Base : 2 844 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Cépet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 692 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
1004 Rte de Labastide15 déc. 2025
79 m²
4 pièces
terrain 992 m²
225 000 €2 848 €
97 Rue du 19 Mars 196211 déc. 2025
44 m²
2 pièces
115 530 €2 687 €
9 Rue des Mûriers10 déc. 2025
87 m²
4 pièces
terrain 437 m²
261 000 €3 000 €
65 Che de Mourau3 nov. 2025
48 m²
2 pièces
124 500 €2 594 €
15 Rue Le Clos Belle Paule24 oct. 2025
80 m²
4 pièces
terrain 300 m²
227 500 €2 844 €
5158 Tucol23 oct. 2025
90 m²
3 pièces
terrain 7 211 m²
583 900 €6 488 €
565 Rte de Toulouse22 oct. 2025
85 m²
4 pièces
terrain 371 m²
260 670 €3 067 €
60 Rue des Prés21 oct. 2025
132 m²
5 pièces
terrain 592 m²
356 000 €2 697 €
15B Rue des Prés15 oct. 2025
74 m²
3 pièces
terrain 370 m²
221 700 €2 996 €
65 Che de Mourau13 oct. 2025
57 m²
3 pièces
145 033 €2 544 €

Ventes récentes dans tout le département (Haute-Garonne) →

Questions fréquentes sur Cépet

Quel est le prix au m² à Cépet ?

Le prix médian au m² à Cépet (Haute-Garonne) est de 2 692 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Cépet ?

Le prix médian au m² pour une maison à Cépet est de 2 844 €/m². Pour un appartement, comptez 2 468 €/m².

Comment estimer sa maison à Cépet ?

Le prix médian au m² pour une maison à Cépet est de 2 844 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 417 € et 3 271 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Cépet ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Cépet est de 2 468 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 148 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Comment évoluent les prix immobiliers à Cépet ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cépet est passé de 2 032 €/m² à 2 692 €/m², soit une hausse de 32.5 %.

Aussi en Haute-Garonne

Cépet

2 692 €/m²

Saccourvielle

5 147 €/m²

Albiac

4 478 €/m²

Pechbusque

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Vieille-Toulouse

4 111 €/m²

Rebigue

3 999 €/m²

Goyrans

3 997 €/m²

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3 747 €/m²

Pin-Balma

3 746 €/m²

Communes proches

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Gargas(31)

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2 400 €/m²

Bruguières(31)

à 3,1 km

2 847 €/m²

Gratentour(31)

à 3,2 km

2 792 €/m²

Labastide-Saint-Sernin(31)

à 3,3 km

2 614 €/m²

Bouloc(31)

à 4,1 km

2 482 €/m²

Villariès(31)

à 4,7 km

2 106 €/m²

Index des adresses

Les 8 adresses de Cépet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue du 19 Mars 1962

Rue Le Clos Belle Paule