Prix médian au m²
4 000 €/m²42.2% depuis 2014
141 transactions · 12 mois
Maisons
4 220 €/m²
Appartements
3 761 €/m²
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Position dans le Rhône
1 085 €/m²5 613 €/m²
+37% au-dessus de la médiane du Rhône
Évolution du prix médian
4 000 €/m²
2014 → 2025
42.2%+1 187 €/m²
Estimation immobilière à Brignais
m²
Estimation à Brignais
251 090 € — 339 710 €
Base : 4 220 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 141 ventes DVF enregistrées à Brignais au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025
Dernières transactions
141 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 All Jean De La Fontaine24 déc. 2025 | 8 All Jean De La Fontaine | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 482 m² | 509 900 € | 4 473 € |
| 13 All Des Chenes23 déc. 2025 | 13 All Des Chenes | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 530 m² | 432 800 € | 3 731 € |
| 142 Rue General De Gaulle22 déc. 2025 | 142 Rue General De Gaulle | Appartement | 20 m² 2 pièces | 75 000 € | 3 750 € |
| 14 Rue Diot22 déc. 2025 | 14 Rue Diot | Appartement | 67 m² 3 pièces | 139 000 € | 2 075 € |
| 14 Rue Des Sources22 déc. 2025 | 14 Rue Des Sources | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 3 297 m² | 469 900 € | 5 730 € |
| 12 Rue Jeanne Pariset19 déc. 2025 | 12 Rue Jeanne Pariset | Appartement | 47 m² 2 pièces | 162 500 € | 3 457 € |
| 12 Rue Auguste Simondon18 déc. 2025 | 12 Rue Auguste Simondon | Maison | 220 m² 7 pièces terrain 199 m² | 531 845 € | 2 417 € |
| 24B Che De L Archet18 déc. 2025 | 24B Che De L Archet | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 2 693 m² | 329 661 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 All Des Primeveres15 déc. 2025 | 2 All Des Primeveres | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 307 m² | 415 000 € | 4 716 € |
| 61 Che Des Quatre-Vents15 déc. 2025 | 61 Che Des Quatre-Vents | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 23 699 m² | 258 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 All Des Chenes15 déc. 2025 | 20 All Des Chenes | Appartement | 131 m² 4 pièces | 313 600 € | 2 289 € |
| 19B Av Ferdinand Gaillard5 déc. 2025 | 19B Av Ferdinand Gaillard | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 141 m² | 354 450 € | 4 220 € |
| 12 All Des Primeveres5 déc. 2025 | 12 All Des Primeveres | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 268 m² | 315 000 € | 3 580 € |
| 42 Rue Des Ronzieres3 déc. 2025 | 42 Rue Des Ronzieres | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 825 m² | 631 800 € | 7 020 € |
| 18 Rue Du Garel2 déc. 2025 | 18 Rue Du Garel | Appartement | 211 m² 4 pièces | 769 000 € | 3 610 € |
| 209 Rue General De Gaulle21 nov. 2025 | 209 Rue General De Gaulle | Appartement | 51 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 800 € |
| 148 Rue General De Gaulle20 nov. 2025 | 148 Rue General De Gaulle | Appartement | 37 m² 2 pièces | 116 562 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 148 Rue General De Gaulle20 nov. 2025 | 148 Rue General De Gaulle | Appartement | 51 m² 3 pièces | 156 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Bd De Schweighouse19 nov. 2025 | 22 Bd De Schweighouse | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 857 m² | 458 650 € | 5 526 € |
| 2 Pl Des Vergers18 nov. 2025 | 2 Pl Des Vergers | Appartement | 67 m² 2 pièces | 290 000 € | 4 328 € |
| 6 Che De Chantevent18 nov. 2025 | 6 Che De Chantevent | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 010 m² | 273 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 192 Rue General De Gaulle13 nov. 2025 | 192 Rue General De Gaulle | Appartement | 45 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 152 € |
| 5 Rue De La Tuilerie3 nov. 2025 | 5 Rue De La Tuilerie | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 1 588 m² | 395 000 € | 3 264 € |
| 14 Rte De Soucieu17 oct. 2025 | 14 Rte De Soucieu | Appartement | 63 m² 3 pièces | 198 000 € | 3 143 € |
| 3 Rue Colonel Robert Guillaud17 oct. 2025 | 3 Rue Colonel Robert Guillaud | Appartement | 44 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 333 € |
| 170 Rue General De Gaulle14 oct. 2025 | 170 Rue General De Gaulle | Appartement | 79 m² 4 pièces | 161 000 € | 2 038 € |
| 1 Rue De Ronde9 oct. 2025 | 1 Rue De Ronde | Appartement | 70 m² 3 pièces | 184 745 € | 2 639 € |
| 1 Rue De Ronde8 oct. 2025 | 1 Rue De Ronde | Appartement | 63 m² 3 pièces | 240 201 € | 3 431 € |
| 192 Rue General De Gaulle3 oct. 2025 | 192 Rue General De Gaulle | Appartement | 54 m² 3 pièces | 222 470 € | 3 178 € |
| 8 Rue Jeanne Pariset2 oct. 2025 | 8 Rue Jeanne Pariset | Appartement | 61 m² 3 pièces | 247 000 € | 4 117 € |
| 8 Imp De La Garonette2 oct. 2025 | 8 Imp De La Garonette | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 4 372 m² | 393 785 € | 3 750 € |
| 14A Rue Rene Mondonneix2 oct. 2025 | 14A Rue Rene Mondonneix | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 578 m² | 138 001 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 226 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61B Rue General De Gaulle29 sept. 2025 | 61B Rue General De Gaulle | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 168 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 6 Che Des Quatre-Vents26 sept. 2025 | 6 Che Des Quatre-Vents | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 23 641 m² | 267 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Che De Chantevent25 sept. 2025 | 4 Che De Chantevent | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 003 m² | 179 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 662 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue Du Presbytere24 sept. 2025 | 34 Rue Du Presbytere | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 1 306 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 6 Rue Rene Mondonneix17 sept. 2025 | 6 Rue Rene Mondonneix | Appartement | 39 m² 2 pièces | 173 600 € | 4 451 € |
| 182 Rue General De Gaulle11 sept. 2025 | 182 Rue General De Gaulle | Maison | 150 m² 4 pièces | 334 000 € | 2 569 € |
| 9000 All Pierre De Ronsard8 sept. 2025 | 9000 All Pierre De Ronsard | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 605 m² | 433 700 € | 3 614 € |
| 33C Che De L Archet5 sept. 2025 | 33C Che De L Archet | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 1 128 m² | 838 600 € | 5 705 € |
| 21 Rte De Soucieu5 sept. 2025 | 21 Rte De Soucieu | Appartement | 62 m² 3 pièces | 310 000 € | 5 000 € |
| 21 Av Ferdinand Gaillard2 sept. 2025 | 21 Av Ferdinand Gaillard | Appartement | 69 m² 4 pièces | 168 000 € | 2 435 € |
| 7 Rue Des Serres1 sept. 2025 | 7 Rue Des Serres | Appartement | 51 m² 2 pièces | 234 000 € | 4 680 € |
| 31 Bd Des Allees Fleuries29 août 2025 | 31 Bd Des Allees Fleuries | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 235 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 9002 Che De La Colline28 août 2025 | 9002 Che De La Colline | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 6 164 m² | 573 500 € | 4 096 € |
| 9401 Imp Robert28 août 2025 | 9401 Imp Robert | Appartement | 73 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 500 € |
| 202 Rue General De Gaulle27 août 2025 | 202 Rue General De Gaulle | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 430 m² | 480 000 € | 2 667 € |
| 48 Rue De Bonneton27 août 2025 | 48 Rue De Bonneton | Maison | 178 m² 7 pièces terrain 1 087 m² | 611 300 € | 3 434 € |
| 2T All Des Alouettes27 août 2025 | 2T All Des Alouettes | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 741 m² | 525 000 € | 4 412 € |
| 69 Rue General De Gaulle25 août 2025 | 69 Rue General De Gaulle | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 70 m² | 374 700 € | 2 796 € |
Questions fréquentes sur Brignais
Quel est le prix au m² à Brignais ?
Le prix médian au m² à Brignais (Rhône) est de 4 000 €/m², calculé sur 141 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Brignais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Brignais est de 4 220 €/m². Pour un appartement, comptez 3 761 €/m².
Comment estimer sa maison à Brignais ?
Le prix médian au m² pour une maison à Brignais est de 4 220 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 587 € et 4 853 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Brignais ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Brignais est de 3 761 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (141 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 225 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brignais ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Brignais est passé de 2 813 €/m² à 4 000 €/m², soit une hausse de 42.2 %.