Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Wingles

Le prix médian au m² à Wingles (Pas-de-Calais) est de 1 651 €/m², basé sur 98 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 624 €/m² pour les maisons, et 1 684 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 651 €/m²↑ 20,9 % depuis 2014

98 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 624 €/m²

Appartements

1 684 €/m²

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Position dans le Pas-de-Calais

Où se situe Wingles entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

936 €/m²8 815 €/m²

Wingles se situe 4 % en dessous de la médiane du Pas-de-Calais.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 651 €/m²

2014 → 2025

↑ 20,9 %+285 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 651 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Wingles

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Wingles

96 628 € — 130 732 €

Base : 1 624 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 98 ventes DVF enregistrées à Wingles sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 651 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Wingles

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,9 €/m²

T3 et plus

9,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 98 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue des Hirondelles22 déc. 2025	14 Rue des Hirondelles	Maison	74 m² 5 pièces terrain 215 m²	133 000 €	1 797 €
3 Rue du 8 Mai19 déc. 2025	3 Rue du 8 Mai	Maison	120 m² 6 pièces terrain 112 m²	143 980 €	1 200 €
36 Che du Clair19 déc. 2025	36 Che du Clair	Maison	105 m² 5 pièces terrain 1 055 m²	200 000 €	1 905 €
3 Rue Arthur Rimbaud28 nov. 2025	3 Rue Arthur Rimbaud	Maison	119 m² 6 pièces terrain 514 m²	330 000 €	2 773 €
12 Rue d’Auvergne25 nov. 2025	12 Rue d’Auvergne	Maison	88 m² 5 pièces terrain 425 m²	117 000 €	1 330 €
51 Rue Florent Evrard21 nov. 2025	51 Rue Florent Evrard	Maison	92 m² 5 pièces terrain 586 m²	145 000 €	1 576 €
2 Rue des Rossignols6 nov. 2025	2 Rue des Rossignols	Maison	64 m² 4 pièces terrain 294 m²	119 000 €	1 859 €
10 Rue Mendes France3 nov. 2025	10 Rue Mendes France	Maison	90 m² 5 pièces terrain 496 m²	181 000 €	2 011 €
12 Rue Hector Berlioz31 oct. 2025	12 Rue Hector Berlioz	Maison	73 m² 3 pièces terrain 246 m²	70 000 €	959 €
66 Rue André Pezé28 oct. 2025	66 Rue André Pezé	Maison	100 m² 5 pièces terrain 750 m²	240 000 €	2 400 €
134 Rue Joseph Bodart20 oct. 2025	134 Rue Joseph Bodart	Maison	98 m² 5 pièces terrain 1 228 m²	95 000 €	969 €
27 Rue Etienne Dolet20 oct. 2025	27 Rue Etienne Dolet	Maison	78 m² 4 pièces terrain 214 m²	24 000 €	308 €
197 Rue Dora Maar20 oct. 2025	197 Rue Dora Maar	Maison	98 m² 4 pièces terrain 515 m²	275 000 €	2 806 €
1 Rue Savoie15 oct. 2025	1 Rue Savoie	Maison	94 m² 5 pièces terrain 290 m²	194 500 €	2 069 €
12 Rue de Bretagne15 oct. 2025	12 Rue de Bretagne	Maison	146 m² 7 pièces terrain 583 m²	210 100 €	1 439 €
16 Rue Jules Guesde13 oct. 2025	16 Rue Jules Guesde	Appartement	71 m² 3 pièces	110 000 €	1 571 €
20 Rue du 11 Novembre6 oct. 2025	20 Rue du 11 Novembre	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 305 m²	72 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 Rue du 11 Novembre6 oct. 2025	20 Rue du 11 Novembre	Appartement	73 m² 3 pièces terrain 305 m²	75 399 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 Rue du 11 Novembre6 oct. 2025	20 Rue du 11 Novembre	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 305 m²	72 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 033 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
64 Rue Arthur Lamendin1 oct. 2025	64 Rue Arthur Lamendin	Maison	138 m² 5 pièces terrain 384 m²	294 900 €	2 137 €
26 Rue des Freres Buisine1 oct. 2025	26 Rue des Freres Buisine	Maison	71 m² 4 pièces terrain 417 m²	109 676 €	1 545 €
8 Rue Pierre Brossolette1 oct. 2025	8 Rue Pierre Brossolette	Maison	164 m² 7 pièces terrain 780 m²	195 000 €	1 189 €
19 Rue Albert Camus30 sept. 2025	19 Rue Albert Camus	Maison	100 m² 5 pièces terrain 243 m²	210 000 €	2 100 €
16 Rue Jules Guesde29 sept. 2025	16 Rue Jules Guesde	Appartement	75 m² 3 pièces	123 270 €	1 644 €
34 Rue Léo Lagrange29 sept. 2025	34 Rue Léo Lagrange	Maison	104 m² 5 pièces terrain 518 m²	188 000 €	1 808 €
2 Rue des Erables26 sept. 2025	2 Rue des Erables	Appartement	42 m² 2 pièces	110 720 €	2 636 €
22 Rue Jules Guesde26 sept. 2025	22 Rue Jules Guesde	Appartement	67 m² 3 pièces	73 000 €	1 123 €
179 Rue Gabriel Péri17 sept. 2025	179 Rue Gabriel Péri	Maison	60 m² 3 pièces terrain 144 m²	53 000 €	883 €
22 Rue du Pont Levis12 sept. 2025	22 Rue du Pont Levis	Maison	97 m² 3 pièces terrain 567 m²	172 000 €	1 773 €
96 Rue Joseph Bodart11 sept. 2025	96 Rue Joseph Bodart	Maison	84 m² 5 pièces terrain 288 m²	154 000 €	1 833 €
23 Rue Léo Lagrange10 sept. 2025	23 Rue Léo Lagrange	Maison	63 m² 4 pièces terrain 512 m²	133 500 €	2 119 €
18 Rue d’Artois10 sept. 2025	18 Rue d’Artois	Maison	53 m² 2 pièces terrain 212 m²	78 000 €	1 472 €
3 Rue du général Leclerc5 sept. 2025	3 Rue du général Leclerc	Maison	81 m² 5 pièces terrain 465 m²	115 000 €	1 420 €
14 Rue de Touraine1 sept. 2025	14 Rue de Touraine	Maison	94 m² 5 pièces terrain 441 m²	188 200 €	2 002 €
46 Rue Voltaire22 août 2025	46 Rue Voltaire	Maison	60 m² 3 pièces terrain 136 m²	77 000 €	1 283 €
171 Rue de Meurchin18 août 2025	171 Rue de Meurchin	Maison	135 m² 8 pièces terrain 4 182 m²	381 000 €	2 822 €
13 Rue Anatole France14 août 2025	13 Rue Anatole France	Maison	141 m² 6 pièces terrain 336 m²	215 000 €	1 525 €
69 Rue Raoul Briquet7 août 2025	69 Rue Raoul Briquet	Maison	55 m² 4 pièces terrain 323 m²	126 000 €	2 291 €
8 Rue Zephir Fournier4 août 2025	8 Rue Zephir Fournier	Maison	80 m² 5 pièces terrain 441 m²	110 880 €	1 386 €
219 Rue Gabriel Péri31 juil. 2025	219 Rue Gabriel Péri	Maison	84 m² 4 pièces terrain 606 m²	122 000 €	1 452 €
1 Rue Anna de Noailles31 juil. 2025	1 Rue Anna de Noailles	Maison	121 m² 5 pièces terrain 402 m²	247 500 €	2 045 €
33 Rue du 8 Mai29 juil. 2025	33 Rue du 8 Mai	Maison	74 m² 4 pièces terrain 385 m²	76 950 €	1 040 €
3 Rue Thenard28 juil. 2025	3 Rue Thenard	Maison	80 m² 4 pièces terrain 703 m²	43 114 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
30 Rue du général Leclerc28 juil. 2025	30 Rue du général Leclerc	Maison	87 m² 4 pièces terrain 703 m²	46 886 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
60 Rue Raoul Briquet24 juil. 2025	60 Rue Raoul Briquet	Maison	64 m² 4 pièces terrain 344 m²	157 000 €	2 453 €
15 Rue Léo Lagrange23 juil. 2025	15 Rue Léo Lagrange	Maison	98 m² 5 pièces terrain 224 m²	140 500 €	1 434 €
144 Rue de Meurchin18 juil. 2025	144 Rue de Meurchin	Maison	69 m² 3 pièces terrain 286 m²	116 900 €	1 694 €
217 Rue Gabriel Péri16 juil. 2025	217 Rue Gabriel Péri	Maison	76 m² 3 pièces terrain 276 m²	106 150 €	1 397 €
10 Rue Condorcet15 juil. 2025	10 Rue Condorcet	Maison	95 m² 5 pièces terrain 303 m²	85 000 €	895 €
16 Rue Jules Guesde11 juil. 2025	16 Rue Jules Guesde	Appartement	52 m² 2 pièces	89 200 €	1 715 €

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Ventes récentes dans tout le département (Pas-de-Calais) →

Questions fréquentes sur Wingles

Quel est le prix au m² à Wingles ?

Le prix médian au m² à Wingles (Pas-de-Calais) est de 1 651 €/m², calculé sur 98 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Wingles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Wingles est de 1 624 €/m². Pour un appartement, comptez 1 684 €/m².

Comment estimer sa maison à Wingles ?

Le prix médian au m² pour une maison à Wingles est de 1 624 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 380 € et 1 868 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Wingles ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Wingles est de 1 684 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (98 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 101 040 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Wingles ?

À Wingles, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Wingles ?

Le rendement locatif brut à Wingles ressort à environ 8,4 % pour un appartement et environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.