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Rhône (69)

Prix immobilier à Arnas

Le prix médian au m² à Arnas (Rhône) est de 3 049 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 992 €/m² pour les maisons, et 3 271 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 049 €/m²↑ 51,7 % depuis 2014

47 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 992 €/m²

Appartements

3 271 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Rhône

Où se situe Arnas entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 109 €/m²5 613 €/m²

Arnas se situe 17 % en dessous de la médiane du Rhône.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 049 €/m²

2014 → 2025

↑ 51,7 %+1 039 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
3 049 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Arnas

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Arnas

178 024 € — 240 856 €

Base : 2 992 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Arnas sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 049 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Arnas

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

12,2 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 4,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

11,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
636 Rte du Verrier23 déc. 2025
127 m²
5 pièces
terrain 2 090 m²
311 000 €2 449 €
269 Che de Joutecrot12 déc. 2025
36 m²
2 pièces
128 000 €3 556 €
1167 Rte des Rues9 déc. 2025
113 m²
4 pièces
325 000 €2 708 €
1358 Rte du Toléron4 déc. 2025
90 m²
4 pièces
255 000 €2 833 €
33 Pl de l’Eglise1 déc. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 107 m²
155 000 €1 722 €
360 Rue du Moulin de Tuet28 nov. 2025
67 m²
3 pièces
287 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)4 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
360 Rue du Moulin de Tuet28 nov. 2025
135 m²
4 pièces
463 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)4 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
108 Rue Berthelot26 nov. 2025
43 m²
3 pièces
terrain 190 m²
286 500 €6 663 €
1061 Rte de Chantegrillet24 nov. 2025
104 m²
5 pièces
terrain 3 610 m²
336 950 €3 240 €
283 Che de Joutecrot6 nov. 2025
68 m²
3 pièces
229 000 €3 271 €

Ventes récentes dans tout le département (Rhône) →

Questions fréquentes sur Arnas

Quel est le prix au m² à Arnas ?

Le prix médian au m² à Arnas (Rhône) est de 3 049 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Arnas ?

Le prix médian au m² pour une maison à Arnas est de 2 992 €/m². Pour un appartement, comptez 3 271 €/m².

Comment estimer sa maison à Arnas ?

Le prix médian au m² pour une maison à Arnas est de 2 992 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 543 € et 3 441 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Arnas ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Arnas est de 3 271 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 196 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Arnas ?

À Arnas, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Arnas ?

Le rendement locatif brut à Arnas ressort à environ 4,8 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Arnas ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Arnas est passé de 2 010 €/m² à 3 049 €/m², soit une hausse de 51.7 %.

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Saint-Georges-de-Reneins(69)

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2 503 €/m²

Blacé(69)

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2 500 €/m²

Denicé(69)

à 5,3 km

3 164 €/m²

Index des adresses

Les 10 adresses de Arnas avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue du Stade

Rue Jean de la Fontaine