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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Archamps
Le prix médian au m² à Archamps (Haute-Savoie) est de 5 077 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 579 €/m² pour les maisons, et 4 879 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 077 €/m²↑ 28,8 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
6 579 €/m²
Appartements
4 879 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Archamps entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Archamps se situe 15 % au-dessus de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 077 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Archamps
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Archamps
391 451 € — 529 610 €
Base : 6 579 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Archamps sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 077 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Archamps
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
22,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
25,1 €/m²
T3 et plus
21,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Che du Quart30 déc. 2025 | 70 Che du Quart | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 932 000 € | 7 115 € |
| 70 Che de la Charrière16 déc. 2025 | 70 Che de la Charrière | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 775 m² | 1 029 620 € | 6 864 € |
| 163 Rte du Léman11 déc. 2025 | 163 Rte du Léman | Appartement | 77 m² 3 pièces | 370 000 € | 4 805 € |
| 139 Che des Grandes Vignes9 déc. 2025 | 139 Che des Grandes Vignes | Appartement | 105 m² 3 pièces | 465 000 € | 4 429 € |
| 91 Rte de la Croix21 nov. 2025 | 91 Rte de la Croix | Appartement | 100 m² 4 pièces | 250 000 € | 2 500 € |
| 271 Rte du Salève10 nov. 2025 | 271 Rte du Salève | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 2 400 m² | 1 030 000 € | 7 007 € |
| 821 Rte de Vovray14 oct. 2025 | 821 Rte de Vovray | Appartement | 96 m² 4 pièces | 635 000 € | 6 615 € |
| 36 Imp Vie Solliet13 oct. 2025 | 36 Imp Vie Solliet | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 144 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 1213 Rte de Vovray10 oct. 2025 | 1213 Rte de Vovray | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 4 803 m² | 1 863 000 € | 11 644 € |
| 45 Rte du Léman6 oct. 2025 | 45 Rte du Léman | Appartement | 83 m² 3 pièces | 456 150 € | 5 496 € |
| 119 Che des Grands Champs25 sept. 2025 | 119 Che des Grands Champs | Maison | 244 m² 4 pièces terrain 1 507 m² | 1 615 690 € | 6 622 € |
| 40 Che des Peupliers15 sept. 2025 | 40 Che des Peupliers | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 677 m² | 1 018 940 € | 6 574 € |
| 165 Rte du Léman9 sept. 2025 | 165 Rte du Léman | Appartement | 42 m² 2 pièces | 186 000 € | 4 429 € |
| 111 Rte de Chosal9 sept. 2025 | 111 Rte de Chosal | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 2 068 m² | 940 000 € | 7 402 € |
| 39 All de la Pépinière2 sept. 2025 | 39 All de la Pépinière | Appartement | 96 m² 4 pièces | 29 000 € | 302 € |
| 167 Rue de la Mairie29 août 2025 | 167 Rue de la Mairie | Appartement | 68 m² 3 pièces | 349 500 € | 5 140 € |
| 41 All de la Pépinière13 août 2025 | 41 All de la Pépinière | Appartement | 68 m² 3 pièces | 359 500 € | 5 287 € |
| 350 Rte d’Annecy8 août 2025 | 350 Rte d’Annecy | Appartement | 101 m² 4 pièces terrain 1 056 m² | 406 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 350 Rte d’Annecy8 août 2025 | 350 Rte d’Annecy | Appartement | 63 m² 2 pièces terrain 1 056 m² | 253 537 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 98 Rte de la Place1 août 2025 | 98 Rte de la Place | Appartement | 92 m² 4 pièces | 535 000 € | 5 815 € |
| 182 Che du Chameau1 août 2025 | 182 Che du Chameau | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 979 m² | 470 000 € | 4 947 € |
| 132 Rte de Chotard30 juil. 2025 | 132 Rte de Chotard | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 771 m² | 26 400 € | 281 € |
| 39 All de Valbois29 juil. 2025 | 39 All de Valbois | Appartement | 86 m² 4 pièces | 436 800 € | 5 079 € |
| 82 Che de la Montagnière28 juil. 2025 | 82 Che de la Montagnière | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 504 m² | 852 600 € | 6 090 € |
| 135 Rte de la Croix22 juil. 2025 | 135 Rte de la Croix | Maison | 33 m² 1 pièce terrain 33 m² | 228 620 € | 6 928 € |
| 550 Rte de Vovray11 juil. 2025 | 550 Rte de Vovray | Appartement | 90 m² 4 pièces | 580 370 € | 6 521 € |
| 401 Rte d’Arbigny9 juil. 2025 | 401 Rte d’Arbigny | Appartement | 118 m² 4 pièces terrain 1 633 m² | 385 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 401 Rte d’Arbigny9 juil. 2025 | 401 Rte d’Arbigny | Appartement | 75 m² 2 pièces terrain 1 633 m² | 245 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 267 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rte de Vovray7 juil. 2025 | 15 Rte de Vovray | Appartement | 156 m² 4 pièces terrain 19 m² | 746 800 € | 4 787 € |
| 147 All de Valbois7 juil. 2025 | 147 All de Valbois | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 443 m² | 580 000 € | 4 567 € |
| 88 Rte du Léman3 juil. 2025 | 88 Rte du Léman | Appartement | 89 m² 3 pièces | 247 000 € | 2 775 € |
| 170 Rte de Vovray24 juin 2025 | 170 Rte de Vovray | Appartement | 58 m² 2 pièces | 263 500 € | 4 543 € |
| 38 Rte de Vovray24 juin 2025 | 38 Rte de Vovray | Appartement | 35 m² 1 pièce | 147 000 € | 4 200 € |
| 39 All de la Pépinière4 juin 2025 | 39 All de la Pépinière | Appartement | 96 m² 4 pièces | 455 000 € | 4 740 € |
| 169 Che de Chez Blondin27 mai 2025 | 169 Che de Chez Blondin | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 403 m² | 691 210 € | 4 767 € |
| 155 Rte du Léman20 mai 2025 | 155 Rte du Léman | Appartement | 44 m² 2 pièces | 226 500 € | 5 148 € |
| 440 All des Crêts d’Acier13 mai 2025 | 440 All des Crêts d’Acier | Appartement | 88 m² 4 pièces | 442 000 € | 5 023 € |
| 488 Che de Chez Favre29 avr. 2025 | 488 Che de Chez Favre | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 1 334 m² | 385 000 € | 8 021 € |
| 167 Rte du Léman28 avr. 2025 | 167 Rte du Léman | Appartement | 62 m² 3 pièces | 280 000 € | 4 516 € |
| 37 All de la Pépinière14 avr. 2025 | 37 All de la Pépinière | Appartement | 29 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 426 € |
| 41 All de la Pépinière9 avr. 2025 | 41 All de la Pépinière | Appartement | 47 m² 2 pièces | 269 500 € | 5 734 € |
| 53 Che de la Creusaz8 avr. 2025 | 53 Che de la Creusaz | Appartement | 31 m² 2 pièces | 127 200 € | 4 103 € |
| 41 All de la Pépinière8 avr. 2025 | 41 All de la Pépinière | Appartement | 68 m² 3 pièces | 370 250 € | 5 445 € |
| 105 Rte de la Bossenaz31 mars 2025 | 105 Rte de la Bossenaz | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 1 383 m² | 727 150 € | 5 551 € |
| 100 Rte de la Place31 mars 2025 | 100 Rte de la Place | Appartement | 45 m² 2 pièces | 280 000 € | 6 222 € |
| 98 Rte de la Place31 mars 2025 | 98 Rte de la Place | Appartement | 45 m² 2 pièces | 270 000 € | 6 000 € |
| 630 Rte de Chotard28 mars 2025 | 630 Rte de Chotard | Maison | 190 m² 3 pièces terrain 1 803 m² | 1 250 870 € | 6 584 € |
| 1351 Rte de Vovray27 mars 2025 | 1351 Rte de Vovray | Maison | 136 m² 6 pièces | 315 000 € | 2 316 € |
| 37 All de la Pépinière25 mars 2025 | 37 All de la Pépinière | Appartement | 67 m² 3 pièces | 336 850 € | 4 954 € |
| 313 Che de la Montagnière18 mars 2025 | 313 Che de la Montagnière | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 1 855 m² | 440 000 € | 8 462 € |
Questions fréquentes sur Archamps
Quel est le prix au m² à Archamps ?
Le prix médian au m² à Archamps (Haute-Savoie) est de 5 077 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Archamps ?
Le prix médian au m² pour une maison à Archamps est de 6 579 €/m². Pour un appartement, comptez 4 879 €/m².
Comment estimer sa maison à Archamps ?
Le prix médian au m² pour une maison à Archamps est de 6 579 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 592 € et 7 566 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Archamps ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Archamps est de 4 879 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (54 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 292 740 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Archamps ?
À Archamps, le loyer d’annonce médian s’établit à 22,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Archamps ?
Le rendement locatif brut à Archamps ressort à environ 5,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Archamps ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Archamps est passé de 3 942 €/m² à 5 077 €/m², soit une hausse de 28.8 %.
Index des adresses
Les 1 adresse de Archamps avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rte de la Place