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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Beaumont
Le prix médian au m² à Beaumont (Haute-Savoie) est de 5 050 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 047 €/m² pour les maisons, et 5 050 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 050 €/m²↑ 18,3 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 047 €/m²
Appartements
5 050 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Beaumont entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beaumont se situe 14 % au-dessus de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 050 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beaumont
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beaumont
300 297 € — 406 283 €
Base : 5 047 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Beaumont sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 050 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beaumont
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
23,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
23,4 €/m²
T3 et plus
20,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 Rue des Bastides30 déc. 2025 | 115 Rue des Bastides | Appartement | 68 m² 3 pièces | 344 800 € | 5 146 € |
| 230 Rue de la Chapelle16 déc. 2025 | 230 Rue de la Chapelle | Appartement | 49 m² 2 pièces | 225 700 € | 4 606 € |
| 523 Rte des Pitons16 déc. 2025 | 523 Rte des Pitons | Maison | 196 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 170 000 € | 867 € |
| 38B Rte de la Marguerite26 nov. 2025 | 38B Rte de la Marguerite | Appartement | 70 m² 3 pièces | 374 900 € | 5 356 € |
| 60 Imp du Lavoir25 nov. 2025 | 60 Imp du Lavoir | Appartement | 96 m² 4 pièces | 544 600 € | 5 673 € |
| 156 Che des Grandes Resses24 nov. 2025 | 156 Che des Grandes Resses | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 540 000 € | 5 094 € |
| 38C Rte de la Marguerite24 nov. 2025 | 38C Rte de la Marguerite | Appartement | 47 m² 2 pièces | 283 750 € | 6 037 € |
| 1853 Rte du Saleve27 oct. 2025 | 1853 Rte du Saleve | Appartement | 155 m² 5 pièces | 711 000 € | 4 587 € |
| 450 Grand-Rue15 oct. 2025 | 450 Grand-Rue | Appartement | 79 m² 4 pièces | 287 400 € | 3 638 € |
| 38A Rte de la Marguerite14 oct. 2025 | 38A Rte de la Marguerite | Appartement | 65 m² 3 pièces | 334 300 € | 5 143 € |
| 1853A Rte du Saleve25 sept. 2025 | 1853A Rte du Saleve | Appartement | 92 m² 3 pièces | 441 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1853B Rte du Saleve25 sept. 2025 | 1853B Rte du Saleve | Appartement | 33 m² 2 pièces | 158 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue de la Chapelle16 sept. 2025 | 50 Rue de la Chapelle | Appartement | 68 m² 3 pièces | 322 400 € | 4 741 € |
| 450 Grand-Rue8 sept. 2025 | 450 Grand-Rue | Appartement | 79 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 797 € |
| 86 Rte des Pitons8 sept. 2025 | 86 Rte des Pitons | Maison | 106 m² 5 pièces | 686 780 € | 6 243 € |
| 100 Rte de la Marguerite5 sept. 2025 | 100 Rte de la Marguerite | Appartement | 67 m² 3 pièces | 381 900 € | 5 700 € |
| 20 All du Bel Horizon22 août 2025 | 20 All du Bel Horizon | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 991 m² | 783 300 € | 4 747 € |
| 46 Che des Arales19 août 2025 | 46 Che des Arales | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 1 927 m² | 210 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38B Rte de la Marguerite18 août 2025 | 38B Rte de la Marguerite | Appartement | 52 m² 2 pièces | 263 000 € | 5 058 € |
| 25 All du Clos Romance18 août 2025 | 25 All du Clos Romance | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 530 m² | 688 600 € | 5 297 € |
| 100 Rue des Bastides7 août 2025 | 100 Rue des Bastides | Appartement | 34 m² 1 pièce | 169 000 € | 4 971 € |
| 180 All du Bel Horizon1 août 2025 | 180 All du Bel Horizon | Maison | 171 m² 7 pièces terrain 845 m² | 829 410 € | 4 850 € |
| 267 Che de Zone21 juil. 2025 | 267 Che de Zone | Maison | 114 m² 6 pièces | 650 000 € | 5 702 € |
| 81 Che des Usses Forets8 juil. 2025 | 81 Che des Usses Forets | Appartement | 80 m² 4 pièces | 445 450 € | 5 568 € |
| 151 Rte d’Annecy23 juin 2025 | 151 Rte d’Annecy | Appartement | 105 m² 3 pièces | 529 400 € | 5 042 € |
| 60 Imp du Lavoir17 juin 2025 | 60 Imp du Lavoir | Appartement | 87 m² 4 pièces | 264 139 € | 3 036 € |
| 101 Imp du Lavoir4 juin 2025 | 101 Imp du Lavoir | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 12 m² | 383 450 € | 4 793 € |
| 90 All des Coteaux du Saleve28 mai 2025 | 90 All des Coteaux du Saleve | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 178 m² | 460 000 € | 5 679 € |
| 475 Grand-Rue23 mai 2025 | 475 Grand-Rue | Appartement | 92 m² 4 pièces | 442 000 € | 4 753 € |
| 6 Pl de l’Église16 mai 2025 | 6 Pl de l’Église | Maison | 162 m² 5 pièces terrain 561 m² | 840 435 € | 5 188 € |
| 2187 Rte de la Croisette30 avr. 2025 | 2187 Rte de la Croisette | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 210 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 387 Grand-Rue28 avr. 2025 | 387 Grand-Rue | Appartement | 95 m² 4 pièces | 440 000 € | 4 632 € |
| 115 Rue des Bastides11 avr. 2025 | 115 Rue des Bastides | Appartement | 56 m² 3 pièces | 285 000 € | 5 089 € |
| 70 Che des Prés de Ville31 mars 2025 | 70 Che des Prés de Ville | Maison | 103 m² 3 pièces | 435 000 € | 4 223 € |
| 42 Grand-Rue31 mars 2025 | 42 Grand-Rue | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 107 m² | 425 000 € | 10 625 € |
| 60 Imp du Lavoir31 mars 2025 | 60 Imp du Lavoir | Appartement | 65 m² 3 pièces | 334 590 € | 5 148 € |
| 100 Rte de la Marguerite25 févr. 2025 | 100 Rte de la Marguerite | Appartement | 70 m² 3 pièces | 415 900 € | 5 941 € |
| 30 Rue de la Chapelle24 févr. 2025 | 30 Rue de la Chapelle | Appartement | 43 m² 2 pièces | 200 000 € | 4 651 € |
| 130 All du Pré Joli28 janv. 2025 | 130 All du Pré Joli | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 1 014 m² | 841 000 € | 4 947 € |
| 4 Grand-Rue27 janv. 2025 | 4 Grand-Rue | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 92 m² | 388 500 € | 5 322 € |
| 60 Rue des Bastides16 janv. 2025 | 60 Rue des Bastides | Appartement | 57 m² 3 pièces | 317 360 € | 5 667 € |
| 49 Lot Clos des Vernes27 déc. 2024 | 49 Lot Clos des Vernes | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 5 098 m² | 226 413 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Lot Clos des Vernes27 déc. 2024 | 26 Lot Clos des Vernes | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 5 098 m² | 367 587 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1700 Rte du Saleve18 déc. 2024 | 1700 Rte du Saleve | Appartement | 66 m² 3 pièces | 340 000 € | 5 152 € |
| 115 All du Clos Romance18 déc. 2024 | 115 All du Clos Romance | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 399 m² | 620 000 € | 5 000 € |
| 38A Rte de la Marguerite20 nov. 2024 | 38A Rte de la Marguerite | Appartement | 67 m² 3 pièces | 441 815 € | 6 594 € |
| 43 Rte de Pomier12 nov. 2024 | 43 Rte de Pomier | Maison | 175 m² 7 pièces terrain 3 184 m² | 1 353 000 € | 7 731 € |
| 151 Rte d’Annecy30 oct. 2024 | 151 Rte d’Annecy | Appartement | 82 m² 3 pièces | 380 550 € | 4 641 € |
| 320 All des Colchiques28 oct. 2024 | 320 All des Colchiques | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 3 216 m² | 580 750 € | 4 800 € |
| 108 Grand-Rue11 oct. 2024 | 108 Grand-Rue | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 58 m² | 265 300 € | 4 654 € |
Questions fréquentes sur Beaumont
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
Le prix médian au m² à Beaumont (Haute-Savoie) est de 5 050 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beaumont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaumont est de 5 047 €/m². Pour un appartement, comptez 5 050 €/m².
Comment estimer sa maison à Beaumont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaumont est de 5 047 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 290 € et 5 804 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Beaumont ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Beaumont est de 5 050 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 303 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Beaumont ?
À Beaumont, le loyer d’annonce médian s’établit à 23,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beaumont ?
Le rendement locatif brut à Beaumont ressort à environ 5,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaumont ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beaumont est passé de 4 269 €/m² à 5 050 €/m², soit une hausse de 18.3 %.
Index des adresses
Les 1 adresse de Beaumont avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grand-Rue