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Haute-Saône

Département 70 · Bourgogne-Franche-Comté

Prix immobilier en Haute-Saône

Le prix médian au m² en Haute-Saône est de 1 126 €/m², calculé sur 2 834 ventes des 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 1 196 €/m² pour une maison et 995 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +3,4 %. C’est 56 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Bourgogne-Franche-Comté) s’établissant à 1 591 €/m².

13 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 620 €/m² à 1 451 €/m².

Toutes les ventes récentes en Haute-Saône →

Prix médian au m²

1 126 €/m²

2 834 ventes sur 12 mois

Maisons

1 196 €/m²

2 295 ventes sur 12 mois

Appartements

995 €/m²

525 ventes sur 12 mois

Évolution sur 1 an

+3,4 %

vs les 12 mois précédents

Par rapport à la France

-55,6 %

médiane nationale : 2 536 €/m²

Prix médian au m² en Haute-Saône

Mois par mois, sur l’ensemble des ventes DVF du département.

Chargement…

1 081 €/m²

jan 14 → déc 25

↑ 29,0 %+243 €/m²

500

1 000

À venir

1 081 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Loyers et rendement locatif en Haute-Saône

Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,3 €/m²

T3 et plus

8,1 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 11,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 8,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes DVF de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Prix au m² par commune

Les communes de la Haute-Saône, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données DVF.

Communes les plus chères

Échenoz-la-Méline1 451 €/m²
Port-sur-Saône1 318 €/m²
Héricourt1 315 €/m²
Fougerolles-Saint-Valbert1 231 €/m²
Champagney1 224 €/m²

Les moins chères

Jussey620 €/m²
Saint-Loup-sur-Semouse672 €/m²
Champlitte891 €/m²
Luxeuil-les-Bains996 €/m²
Lure1 040 €/m²

Le plus de transactions

Vesoul1 201 €/m²
Luxeuil-les-Bains996 €/m²
Lure1 040 €/m²
Héricourt1 315 €/m²
Gray1 043 €/m²

Commune	Prix médian / m²	Ventes (12 mois)
70000Vesoul	1 201 €/m²	231
70300Luxeuil-les-Bains	996 €/m²	128
70200Lure	1 040 €/m²	95
70400Héricourt	1 315 €/m²	87
70100Gray	1 043 €/m²	60
70170Port-sur-Saône	1 318 €/m²	49
70800Saint-Loup-sur-Semouse	672 €/m²	43
70290Champagney	1 224 €/m²	40
70000Échenoz-la-Méline	1 451 €/m²	38
70220Fougerolles-Saint-Valbert	1 231 €/m²	38
70250Ronchamp	1 146 €/m²	36
70600Champlitte	891 €/m²	32
70500Jussey	620 €/m²	30
70100Arc-lès-Gray	≈ 1 085 €/m²	29
70190Rioz	≈ 2 070 €/m²	28
70300Froideconche	≈ 1 080 €/m²	27
70000Frotey-lès-Vesoul	≈ 1 490 €/m²	24
70000Navenne	≈ 1 609 €/m²	23
70300Saint-Sauveur	≈ 880 €/m²	23
70440Servance-Miellin	≈ 1 421 €/m²	23
70000Noidans-lès-Vesoul	≈ 1 396 €/m²	22
70700Gy	≈ 999 €/m²	21
70290Plancher-Bas	≈ 1 200 €/m²	21
70400Frahier-et-Chatebier	≈ 1 821 €/m²	19
70200Magny-Vernois	≈ 1 505 €/m²	19
70210Passavant-la-Rochère	≈ 647 €/m²	19
70000Vaivre-et-Montoille	≈ 1 579 €/m²	18
70200Saint-Germain	≈ 1 169 €/m²	17
70800Fontaine-lès-Luxeuil	≈ 676 €/m²	16
70270Fresse	≈ 1 006 €/m²	16
70270Mélisey	≈ 1 125 €/m²	16
70140Pesmes	≈ 1 211 €/m²	16
70000Quincey	≈ 1 531 €/m²	16
70150Marnay	≈ 1 775 €/m²	15
70200Roye	≈ 1 151 €/m²	15
70360Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin	≈ 1 025 €/m²	15
70190Boult	≈ 1 695 €/m²	14
70100Gray-la-Ville	≈ 1 310 €/m²	14
70100Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur	≈ 1 209 €/m²	13
70300Breuches	≈ 769 €/m²	13
70180Dampierre-sur-Salon	≈ 1 333 €/m²	13
70000Pusey	≈ 1 626 €/m²	13
70320Aillevillers-et-Lyaumont	≈ 1 004 €/m²	12
70400Couthenans	≈ 1 562 €/m²	12
70700Oiselay-et-Grachaux	≈ 1 175 €/m²	12
70320Corbenay	≈ 1 234 €/m²	11
70130Vellexon-Queutrey-et-Vaudey	≈ 830 €/m²	11
70190Voray-sur-l’Ognon	≈ 1 669 €/m²	11
70160Breurey-lès-Faverney	≈ 326 €/m²	10
70230Dampierre-sur-Linotte	≈ 1 133 €/m²	10
70160Faverney	≈ 1 000 €/m²	10
70100Mantoche	≈ 962 €/m²	10
70160Mersuay	≈ 1 011 €/m²	10
70130Noidans-le-Ferroux	≈ 812 €/m²	10
70210Vauvillers	≈ 382 €/m²	10
70160Amance	≈ 333 €/m²	9
70110Belles-Fontaines	≈ 1 036 €/m²	9
70270Belonchamp	≈ 1 071 €/m²	9
70400Châlonvillars	≈ 1 393 €/m²	9
70300Citers	≈ 1 197 €/m²	9
70130Fretigney-et-Velloreille	≈ 1 338 €/m²	9
70500Gevigney-et-Mercey	≈ 849 €/m²	9
70440Haut-du-Them-Château-Lambert	≈ 1 172 €/m²	9
70280Raddon-et-Chapendu	≈ 1 134 €/m²	9
70100Rigny	≈ 1 301 €/m²	9
70110Villersexel	≈ 1 083 €/m²	9
70200Vy-lès-Lure	≈ 1 518 €/m²	9
70100Autrey-lès-Gray	≈ 915 €/m²	8
70160Baulay	≈ 580 €/m²	8
70400Chenebier	≈ 865 €/m²	8
70000Colombe-lès-Vesoul	≈ 1 883 €/m²	8
70700Frasne-le-Château	≈ 1 149 €/m²	8
70120Lavoncourt	≈ 1 244 €/m²	8
70230Loulans-Verchamp	≈ 1 349 €/m²	8
70000Mailley-et-Chazelot	≈ 1 198 €/m²	8
70400Mignavillers	≈ 1 045 €/m²	8
70230Montbozon	≈ 1 070 €/m²	8
70290Plancher-les-Mines	≈ 1 141 €/m²	8
70270Saint-Barthélemy	≈ 1 011 €/m²	8
70140Valay	≈ 1 064 €/m²	8
70200Adelans-et-le-Val-de-Bithaine	≈ 875 €/m²	7
70190Boulot	≈ 2 125 €/m²	7
70400Brevilliers	≈ 1 920 €/m²	7
70400Chagey	≈ 1 306 €/m²	7
70700Colombine	≈ 1 237 €/m²	7
70120Combeaufontaine	≈ 861 €/m²	7
70310Faucogney-et-la-Mer	≈ 1 428 €/m²	7
70200Magny-Danigon	≈ 982 €/m²	7
70140Montagney	≈ 1 682 €/m²	7
70500Ormoy	≈ 333 €/m²	7
70120Preigney	≈ 620 €/m²	7
70000Pusy-et-Épenoux	≈ 1 527 €/m²	7
70000Raze	≈ 1 506 €/m²	7
70400Saulnot	≈ 1 202 €/m²	7
70100Ancier	≈ 1 523 €/m²	6
70150Avrigney-Virey	≈ 1 632 €/m²	6
70100Bouhans-et-Feurg	≈ 747 €/m²	6
70200Bouhans-lès-Lure	≈ 1 461 €/m²	6
70140Broye-Aubigney-Montseugny	≈ 893 €/m²	6
70800Conflans-sur-Lanterne	≈ 507 €/m²	6
70210Demangevelle	≈ 448 €/m²	6
70300Esboz-Brest	≈ 1 058 €/m²	6
70110Esprels	≈ 1 295 €/m²	6
70100Essertenne-et-Cecey	≈ 1 599 €/m²	6
70150Étuz	≈ 1 939 €/m²	6
70160Fleurey-lès-Faverney	≈ 648 €/m²	6
70170Grattery	≈ 1 438 €/m²	6
70200La Côte	≈ 1 137 €/m²	6
70310La Longine	≈ 1 024 €/m²	6
70200Lomont	≈ 1 593 €/m²	6
70400Luze	≈ 1 474 €/m²	6
70210Melincourt	≈ 852 €/m²	6
70150Pin	≈ 1 651 €/m²	6
70210Polaincourt-et-Clairefontaine	≈ 1 189 €/m²	6
70500Vernois-sur-Mance	≈ 464 €/m²	6
70500Villars-le-Pautel	≈ 854 €/m²	6
70300Abelcourt	≈ 660 €/m²	5
70100Apremont	≈ 719 €/m²	5
70120Arbecey	≈ 587 €/m²	5
70190Aulx-lès-Cromary	≈ 1 765 €/m²	5
70180Autet	≈ 978 €/m²	5
70190Authoison	≈ 500 €/m²	5
70110Autrey-lès-Cerre	≈ 667 €/m²	5
70190Beaumotte-Aubertans	≈ 1 191 €/m²	5
70290Belfahy	≈ 2 412 €/m²	5
70270Belmont	≈ 1 091 €/m²	5
70500Blondefontaine	≈ 232 €/m²	5
70170Bougnon	≈ 1 190 €/m²	5
70800Bouligney	≈ 1 207 €/m²	5
70190Bussières	≈ 2 599 €/m²	5
70500Cendrecourt	≈ 234 €/m²	5
70100Chargey-lès-Gray	≈ 1 605 €/m²	5
70230Chassey-lès-Montbozon	≈ 962 €/m²	5
70140Chaumercenne	≈ 1 139 €/m²	5
70200Clairegoutte	≈ 587 €/m²	5
70600Fouvent-Saint-Andoche	≈ 714 €/m²	5
70200Franchevelle	≈ 1 790 €/m²	5
70700Igny	≈ 672 €/m²	5
70300La Chapelle-lès-Luxeuil	≈ 1 091 €/m²	5
70200Les Aynans	≈ 1 456 €/m²	5
70800Magnoncourt	≈ 975 €/m²	5
70160Menoux	≈ 1 269 €/m²	5
70200Moffans-et-Vacheresse	≈ 1 121 €/m²	5
70700Montboillon	≈ 2 121 €/m²	5
70100Montureux-et-Prantigny	≈ 636 €/m²	5
70100Nantilly	≈ 594 €/m²	5
70160Neurey-en-Vaux	≈ 790 €/m²	5
70200Palante	≈ 1 461 €/m²	5
70120Renaucourt	≈ 730 €/m²	5
70280Saint-Bresson	≈ 905 €/m²	5

Afficher les 130 communes suivantes

Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.

Autres communes (386)

Toutes les autres communes du département.

Questions fréquentes sur la Haute-Saône

Quel est le prix au m² en Haute-Saône ?

Le prix médian au m² en Haute-Saône (70) est de 1 126 €/m², calculé sur 2 834 ventes DVF des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Quel est le prix au m² d’une maison en Haute-Saône ?

Le prix médian d’une maison en Haute-Saône est de 1 196 €/m², calculé sur 2 295 ventes des 12 derniers mois de données DVF disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 995 €/m² (525 ventes).

Quel est le loyer moyen en Haute-Saône ?

Le loyer d’annonce moyen en Haute-Saône s’établit à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes DVF). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Comment évoluent les prix immobiliers en Haute-Saône ?

Sur un an, le prix médian au m² en Haute-Saône a évolué de +3,4 % : 1 126 €/m² sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 1 089 €/m² sur les 12 mois précédents.

Quelle est la commune la plus chère de la Haute-Saône ?

La commune la plus chère de la Haute-Saône est Échenoz-la-Méline avec un prix médian de 1 451 €/m². Elle est suivie par Port-sur-Saône (1 318 €/m²).

Combien de communes compte le département de la Haute-Saône ?

Le département de la Haute-Saône (70) compte 536 communes, dont 442 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).