Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Veigy-Foncenex
Prix médian au m²
Tous biens
4 643 €/m²
Depuis 2014
↑ 16,2 %
Maisons
5 168 €/m²
Appartements
4 531 €/m²
67 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Veigy-Foncenex (Haute-Savoie) est de 4 643 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 168 €/m² pour les maisons, et 4 531 €/m² pour les appartements.
Position en Haute-Savoie
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Veigy-Foncenex est la 45e commune la plus chère de la Haute-Savoie sur 100, 5 % au-dessus de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Veigy-Foncenex
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Veigy-Foncenex
307 496 € — 416 024 €
Base : 5 168 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 67 ventes enregistrées à Veigy-Foncenex sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 643 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Veigy-Foncenex
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
22,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
25,4 €/m²
T3 et plus
24,1 €/m²
23,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
135C Rte des Gravannes
10 déc. 2025320 m² · 6 pièces · terrain 6 757 m²
775 000 €2 422 €/m² - Appartement
35 Che des Grandes Vignes
8 déc. 202569 m² · 3 pièces
310 950 €4 507 €/m² - Appartement
120 Che de la Chaux
1 déc. 202556 m² · 3 pièces
240 000 €4 286 €/m² - Appartement
10D Rue des Fleurs
1 déc. 202567 m² · 3 pièces
380 000 €5 205 €/m² - Appartement
120 Che de la Chaux
27 nov. 202560 m² · 3 pièces · terrain 2 080 m²
209 920 €3 499 €/m² - Maison
192 Pavillon Sud A
27 nov. 2025150 m² · 7 pièces · terrain 3 674 m²
690 000 €4 600 €/m² - Appartement
655 Rte du Chablais
19 nov. 202580 m² · 3 pièces
443 671 €5 042 €/m² - Appartement
35 Che des Grandes Vignes
18 nov. 202548 m² · 2 pièces
219 500 €4 480 €/m² - Maison
1376 Rte des Voirons
17 nov. 2025110 m² · 5 pièces · terrain 1 363 m²
720 000 €6 545 €/m² - Appartement
132 Che des Pommiers
14 nov. 202576 m² · 3 pièces
427 480 €5 481 €/m² - Maison
360 Lot Les Cabrettes
3 nov. 2025139 m² · 5 pièces · terrain 827 m²
550 000 €3 957 €/m² - Maison
160B Che des Sicelles
7 oct. 2025117 m² · 5 pièces · terrain 1 000 m²
772 000 €6 598 €/m² - Maison
76C Rte de Foncenex
7 oct. 2025113 m² · 4 pièces · terrain 883 m²
746 600 €6 607 €/m² - Maison
568 Rte du Pont Crevy
1 oct. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 1 569 m²
430 000 €4 300 €/m² - Appartement
120 Che de la Chaux
29 sept. 202540 m² · 2 pièces
170 000 €4 146 €/m² - Maison
48 Che des Creux
25 sept. 202570 m² · 4 pièces · terrain 80 m²
325 000 €4 643 €/m² - Appartement
120 Che de la Chaux
22 sept. 202560 m² · 3 pièces
280 000 €4 667 €/m² - Appartement
149E Che des Blossonniers
16 sept. 202565 m² · 2 pièces · terrain 932 m²
130 000 €2 000 €/m² - Appartement
550 Rte du Pont de l’Hermance
16 sept. 202577 m² · 4 pièces
395 950 €5 076 €/m² - Maison
25G Lot Les Preludes
29 août 2025162 m² · 6 pièces · terrain 1 040 m²
870 300 €5 372 €/m² - Maison
915 Rte du Chablais
27 août 202590 m² · 5 pièces · terrain 1 165 m²
314 000 €3 489 €/m² - Appartement
620 Rte du Pont Crevy
20 août 2025175 m² · 5 pièces · terrain 266 m²
665 000 €3 800 €/m² - Appartement
120A Rue des Aines
20 août 202573 m² · 3 pièces
395 000 €5 411 €/m² - Maison
602C Rte des Voirons
19 août 202589 m² · 3 pièces · terrain 469 m²
515 500 €5 792 €/m² - Appartement
312 Rte du Chablais
12 août 202552 m² · 2 pièces
219 000 €4 212 €/m² - Appartement
655 Rte du Chablais
5 août 202580 m² · 4 pièces
419 000 €5 173 €/m² - Maison
350B Rte des Mermes
28 juil. 2025136 m² · 5 pièces · terrain 1 188 m²
675 000 €4 963 €/m² - Appartement
120 Che de la Chaux
22 juil. 202539 m² · 2 pièces
227 000 €5 537 €/m² - Appartement
120 Che de la Chaux
7 juil. 202540 m² · 2 pièces
120 000 €2 927 €/m² - Appartement
655 Rte du Chablais
7 juil. 202533 m² · 2 pièces
183 800 €5 570 €/m² - Appartement
54 Rte de Foncenex
1 juil. 202543 m² · 2 pièces
249 165 €5 795 €/m² - Appartement
107 Che des Pommiers
30 juin 2025117 m² · 5 pièces
500 000 €4 237 €/m² - Appartement
120 Che de la Chaux
19 juin 202560 m² · 3 pièces
250 000 €4 167 €/m² - Maison
102A Bois de Pierre Verte
18 juin 2025146 m² · 6 pièces · terrain 1 069 m²
630 000 €4 315 €/m² - Appartement
97 Rte de France
26 mai 202565 m² · 3 pièces
364 311 €5 605 €/m² - Appartement
120 Che de la Chaux
23 mai 202554 m² · 2 pièces
225 000 €4 167 €/m² - Appartement
10C Rue des Fleurs
16 mai 202574 m² · 3 pièces
430 000 €5 733 €/m² - Appartement
120 Che de la Chaux
14 mai 202554 m² · 2 pièces
217 000 €4 019 €/m² - Appartement
142 Rte des Trepets
7 mai 202563 m² · 3 pièces
256 500 €4 205 €/m² - Maison
73B Che du Nantet
6 mai 2025168 m² · 5 pièces · terrain 904 m²
1 430 000 €8 512 €/m² - Maison
68 Imp de Verdaine
30 avr. 2025130 m² · 6 pièces · terrain 998 m²
600 000 €4 615 €/m² - Appartement
10D Rue des Fleurs
28 avr. 202543 m² · 2 pièces
260 000 €6 047 €/m² - Maison
380D Che des Bougeries
28 avr. 202582 m² · 3 pièces · terrain 4 673 m²
470 000 €5 732 €/m² - Appartement
142 Rte des Trepets
11 avr. 202559 m² · 3 pièces
320 000 €5 000 €/m² - Maison
110C All des Capucines
31 mars 2025120 m² · 4 pièces · terrain 753 m²
325 000 €2 708 €/m² - Appartement
1560B Rte du Chablais
31 mars 202580 m² · 3 pièces
385 000 €4 813 €/m² - Appartement
406 Rte du Chablais
31 mars 202552 m² · 2 pièces
175 000 €3 365 €/m² - Maison
228 Rte du Chablais
31 mars 202582 m² · 2 pièces · terrain 88 m²
327 140 €3 990 €/m² - Appartement
674 Rte du Chablais
31 mars 202568 m² · 3 pièces
300 856 €4 424 €/m² - Appartement
147 Che des Vannées
28 mars 202588 m² · 3 pièces
320 000 €3 200 €/m²
Questions fréquentes sur Veigy-Foncenex
Quel est le prix au m² à Veigy-Foncenex ?
Le prix médian au m² à Veigy-Foncenex (Haute-Savoie) est de 4 643 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Veigy-Foncenex ?
Le prix médian au m² pour une maison à Veigy-Foncenex est de 5 168 €/m². Pour un appartement, comptez 4 531 €/m².
Comment estimer sa maison à Veigy-Foncenex ?
Le prix médian au m² pour une maison à Veigy-Foncenex est de 5 168 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 393 € et 5 943 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Veigy-Foncenex ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Veigy-Foncenex est de 4 531 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 271 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Veigy-Foncenex ?
À Veigy-Foncenex, le loyer d’annonce médian s’établit à 22,5 €/m² par mois pour un appartement et 23,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Veigy-Foncenex ?
Le rendement locatif brut à Veigy-Foncenex ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Veigy-Foncenex ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Veigy-Foncenex est passé de 3 994 €/m² à 4 643 €/m², soit une hausse de 16.2 %.