Prix médian au m²
4 728 €/m²20.7% depuis 2014
75 transactions · 12 mois
Maisons
5 039 €/m²
Appartements
4 667 €/m²
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Position en Haute-Savoie
2 314 €/m²10 966 €/m²
+16% au-dessus de la médiane d'Haute-Savoie
Évolution du prix médian
4 728 €/m²
2014 → 2025
20.7%+810 €/m²
Estimation immobilière à Chens-sur-Léman
m²
Estimation à Chens-sur-Léman
299 821 € — 405 639 €
Base : 5 039 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 75 ventes DVF enregistrées à Chens-sur-Léman au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 728 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
75 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 Che Des Fourches19 déc. 2025 | 100 Che Des Fourches | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 2 716 m² | 798 000 € | 5 115 € |
| 171A Che Des Agres19 déc. 2025 | 171A Che Des Agres | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 770 m² | 700 000 € | 5 385 € |
| 710 Rue Du Leman17 déc. 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 71 m² 3 pièces | 323 000 € | 4 614 € |
| 710 Rue Du Leman11 déc. 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 91 m² 4 pièces | 420 000 € | 4 667 € |
| 90 Che Des Agres3 déc. 2025 | 90 Che Des Agres | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 268 m² | 650 000 € | 5 039 € |
| 710 Rue Du Leman1 déc. 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 103 m² 4 pièces | 469 705 € | 4 605 € |
| 545 Rue De L Egalite1 déc. 2025 | 545 Rue De L Egalite | Appartement | 66 m² 3 pièces | 318 150 € | 4 820 € |
| 710 Rue Du Leman27 nov. 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 71 m² 3 pièces | 333 400 € | 6 062 € |
| 710 Rue Du Leman26 nov. 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 47 m² 2 pièces | 260 000 € | 5 652 € |
| 109 Che Des Oiseaux25 nov. 2025 | 109 Che Des Oiseaux | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 1 974 m² | 705 000 € | 5 109 € |
| 51 Rue De La Cave21 nov. 2025 | 51 Rue De La Cave | Appartement | 42 m² 2 pièces | 195 000 € | 4 643 € |
| 461 Rue De Charnage13 nov. 2025 | 461 Rue De Charnage | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 295 m² | 517 350 € | 4 311 € |
| 41 Rue Des Chenettes13 nov. 2025 | 41 Rue Des Chenettes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 593 m² | 425 000 € | 4 722 € |
| 710 Rue Du Leman4 nov. 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 45 m² 2 pièces | 225 000 € | 5 000 € |
| 727 Rue Du Leman4 nov. 2025 | 727 Rue Du Leman | Maison | 12 m² terrain 1 828 m² | 39 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 727 Rue Du Leman4 nov. 2025 | 727 Rue Du Leman | Appartement | 126 m² 5 pièces terrain 1 828 m² | 417 470 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 727 Rue Du Leman4 nov. 2025 | 727 Rue Du Leman | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 1 828 m² | 92 771 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 313 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 710 Rue Du Leman31 oct. 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 71 m² 3 pièces | 350 000 € | 5 000 € |
| 32 Che Des Mouettes28 oct. 2025 | 32 Che Des Mouettes | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 516 m² | 1 420 000 € | 7 889 € |
| 330 Rue De Charnage9 oct. 2025 | 330 Rue De Charnage | Maison | 162 m² 3 pièces terrain 1 465 m² | 700 000 € | 4 321 € |
| 1496 Rue Du Leman30 sept. 2025 | 1496 Rue Du Leman | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 850 m² | 120 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1496 Rue Du Leman30 sept. 2025 | 1496 Rue Du Leman | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 850 m² | 240 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 161 Rue Des Rossets29 sept. 2025 | 161 Rue Des Rossets | Appartement | 44 m² 2 pièces | 210 000 € | 4 667 € |
| 556B Rue Des Chenettes26 sept. 2025 | 556B Rue Des Chenettes | Maison | 186 m² 6 pièces terrain 1 150 m² | 910 300 € | 4 894 € |
| 177 Rue Du Leman16 sept. 2025 | 177 Rue Du Leman | Appartement | 77 m² 4 pièces | 90 018 € | 1 344 € |
| 1525 Rte Du Lac9 sept. 2025 | 1525 Rte Du Lac | Appartement | 70 m² 3 pièces | 348 500 € | 4 979 € |
| 94A Rue Du Leman5 sept. 2025 | 94A Rue Du Leman | Maison | 45 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 364 € |
| 710 Rue Du Leman4 sept. 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 46 m² 2 pièces | 249 000 € | 5 413 € |
| 51 Rue De La Cave3 sept. 2025 | 51 Rue De La Cave | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 11 m² | 187 000 € | 4 250 € |
| 262 Rte De Saint Joseph3 sept. 2025 | 262 Rte De Saint Joseph | Maison | 93 m² 7 pièces terrain 16 844 m² | 607 808 € | 6 536 € |
| 1525 Rte Du Lac28 août 2025 | 1525 Rte Du Lac | Appartement | 69 m² 3 pièces | 349 481 € | 5 216 € |
| 710 Rue Du Leman26 août 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 78 m² 2 pièces | 381 700 € | 4 338 € |
| 531 Rue Du Leman25 août 2025 | 531 Rue Du Leman | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 150 m² | 541 800 € | 5 703 € |
| 100 Che Des Fourches18 août 2025 | 100 Che Des Fourches | Maison | 157 m² 6 pièces terrain 2 659 m² | 791 600 € | 5 042 € |
| 778 Rue Du Leman14 août 2025 | 778 Rue Du Leman | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 672 m² | 550 000 € | 5 000 € |
| 1554 Rue Du Leman28 juil. 2025 | 1554 Rue Du Leman | Appartement | 84 m² 4 pièces | 430 000 € | 5 059 € |
| 6 Rue Des Grands Champs23 juil. 2025 | 6 Rue Des Grands Champs | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 1 227 m² | 640 000 € | 5 161 € |
| 1277 Rte Du Lac17 juil. 2025 | 1277 Rte Du Lac | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 311 m² | 205 000 € | 6 212 € |
| 51 Rue De La Cave15 juil. 2025 | 51 Rue De La Cave | Appartement | 87 m² 4 pièces | 403 950 € | 4 867 € |
| 1525 Rte Du Lac8 juil. 2025 | 1525 Rte Du Lac | Appartement | 71 m² 3 pièces | 325 000 € | 4 577 € |
| 710 Rue Du Leman2 juil. 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 70 m² 3 pièces | 329 000 € | 4 700 € |
| 1554 Rue Du Leman2 juil. 2025 | 1554 Rue Du Leman | Appartement | 63 m² 3 pièces | 287 050 € | 4 630 € |
| 51 Rue De La Cave1 juil. 2025 | 51 Rue De La Cave | Appartement | 64 m² 3 pièces | 302 300 € | 4 651 € |
| 109 Rue De L Egalite30 juin 2025 | 109 Rue De L Egalite | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 745 300 € | 5 480 € |
| 1286 Rte Du Lac28 juin 2025 | 1286 Rte Du Lac | Appartement | 100 m² 3 pièces | 455 000 € | 7 109 € |
| 710 Rue Du Leman26 juin 2025 | 710 Rue Du Leman | Appartement | 103 m² 4 pièces | 465 000 € | 4 559 € |
| 200 Che Des Agres26 juin 2025 | 200 Che Des Agres | Maison | 219 m² 7 pièces terrain 1 439 m² | 1 850 000 € | 8 447 € |
| 51 Rue De La Cave25 juin 2025 | 51 Rue De La Cave | Appartement | 70 m² 3 pièces | 387 000 € | 4 031 € |
| 1525 Rte Du Lac20 juin 2025 | 1525 Rte Du Lac | Appartement | 66 m² 3 pièces | 255 000 € | 3 806 € |
| 1554 Rue Du Leman18 juin 2025 | 1554 Rue Du Leman | Appartement | 84 m² 4 pièces | 395 000 € | 4 647 € |
Questions fréquentes sur Chens-sur-Léman
Quel est le prix au m² à Chens-sur-Léman ?
Le prix médian au m² à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie) est de 4 728 €/m², calculé sur 75 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Chens-sur-Léman ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chens-sur-Léman est de 5 039 €/m². Pour un appartement, comptez 4 667 €/m².
Comment estimer sa maison à Chens-sur-Léman ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chens-sur-Léman est de 5 039 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 283 € et 5 795 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Chens-sur-Léman ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chens-sur-Léman est de 4 667 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (75 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 280 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chens-sur-Léman ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chens-sur-Léman est passé de 3 918 €/m² à 4 728 €/m², soit une hausse de 20.7 %.