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Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Vallières-sur-Fier
Le prix médian au m² à Vallières-sur-Fier (Haute-Savoie) est de 3 753 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 810 €/m² pour les maisons, et 3 282 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 753 €/m²↑ 28,7 % depuis 2014
39 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 810 €/m²
Appartements
3 282 €/m²
Position en Haute-Savoie
Où se situe Vallières-sur-Fier entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vallières-sur-Fier se situe 15 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 753 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vallières-sur-Fier
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vallières-sur-Fier
226 695 € — 306 705 €
Base : 3 810 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Vallières-sur-Fier sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 753 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vallières-sur-Fier
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Che des Chevêches30 déc. 2025 | 76 Che des Chevêches | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 770 m² | 377 000 € | 4 435 € |
| 700 Rte de sur les Marais16 déc. 2025 | 700 Rte de sur les Marais | Appartement | 90 m² 4 pièces | 250 000 € | 1 938 € |
| 7 Rte d’Annecy9 déc. 2025 | 7 Rte d’Annecy | Appartement | 127 m² 6 pièces | 240 500 € | 1 894 € |
| Sous Conduit3 déc. 2025 | Sous Conduit | Appartement | 138 m² 5 pièces | 305 000 € | 2 226 € |
| 248 Rte d’Annecy26 nov. 2025 | 248 Rte d’Annecy | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 523 m² | 337 000 € | 3 703 € |
| 7 Pl du Jumelage Gaggenau Anne25 nov. 2025 | 7 Pl du Jumelage Gaggenau Anne | Appartement | 103 m² 5 pièces terrain 206 m² | 137 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 220 Rte des Combettes3 nov. 2025 | 220 Rte des Combettes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 352 m² | 358 600 € | 4 269 € |
| 690 Rte de Verlioz28 oct. 2025 | 690 Rte de Verlioz | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 1 368 m² | 535 000 € | 3 664 € |
| 391 Rte du Val de Fier15 oct. 2025 | 391 Rte du Val de Fier | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 27 m² | 365 000 € | 3 925 € |
| 510 Rte de Verlioz9 oct. 2025 | 510 Rte de Verlioz | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 1 324 m² | 507 851 € | 3 654 € |
| Les Combettes18 sept. 2025 | Les Combettes | Appartement | 72 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 394 € |
| 143 Che du Moulin15 sept. 2025 | 143 Che du Moulin | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 260 m² | 239 210 € | 3 107 € |
| 285 Che de la Ravoire2 sept. 2025 | 285 Che de la Ravoire | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 2 439 m² | 429 000 € | 6 042 € |
| 713 Rte de sur les Marais27 août 2025 | 713 Rte de sur les Marais | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 2 029 m² | 474 000 € | 4 693 € |
| 53 Rue du Vieux Bourg6 août 2025 | 53 Rue du Vieux Bourg | Appartement | 95 m² 3 pièces | 311 800 € | 3 282 € |
| 82 Che des Écoles31 juil. 2025 | 82 Che des Écoles | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 5 172 m² | 384 000 € | 4 174 € |
| 10 Rte du Fier30 juil. 2025 | 10 Rte du Fier | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 380 m² | 345 500 € | 4 319 € |
| 846 Rte du Val23 juil. 2025 | 846 Rte du Val | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 217 m² | 383 000 € | 3 192 € |
| 105 Rue des nivéoles15 juil. 2025 | 105 Rue des nivéoles | Appartement | 47 m² 2 pièces | 195 000 € | 4 149 € |
| 126 Rue de l’église11 juil. 2025 | 126 Rue de l’église | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 1 656 m² | 414 950 € | 4 278 € |
| 166 Che des Mars10 juil. 2025 | 166 Che des Mars | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 293 m² | 340 500 € | 3 742 € |
| 119 Imp du Chenay13 juin 2025 | 119 Imp du Chenay | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 1 120 m² | 351 200 € | 3 584 € |
| 273 Rte de Verlioz28 mai 2025 | 273 Rte de Verlioz | Maison | 105 m² 6 pièces terrain 1 197 m² | 344 000 € | 3 276 € |
| 490 Che de la Ravoire7 mai 2025 | 490 Che de la Ravoire | Maison | 220 m² 8 pièces terrain 1 074 m² | 526 000 € | 2 391 € |
| 184 Rte des Rosets7 mai 2025 | 184 Rte des Rosets | Appartement | 60 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 000 € |
| 760 Che de la Cagotte5 mai 2025 | 760 Che de la Cagotte | Maison | 8 m² terrain 1 451 m² | 21 000 € | 2 625 € |
| 85 Imp du Chenay11 avr. 2025 | 85 Imp du Chenay | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 1 150 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 12 All Joachim du Bellay28 mars 2025 | 12 All Joachim du Bellay | Appartement | 112 m² 4 pièces terrain 67 m² | 465 528 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 157 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 92 Rue des salamandres24 mars 2025 | 92 Rue des salamandres | Appartement | 41 m² 2 pièces | 211 180 € | 5 151 € |
| 53 Rue du Vieux Bourg18 mars 2025 | 53 Rue du Vieux Bourg | Appartement | 75 m² 3 pièces | 309 500 € | 4 127 € |
| 158 Imp des Rainettes10 mars 2025 | 158 Imp des Rainettes | Appartement | 70 m² 3 pièces | 364 050 € | 5 201 € |
| 36 Imp de Thalie10 mars 2025 | 36 Imp de Thalie | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 002 m² | 453 000 € | 4 441 € |
| 157 Rte de Verlioz6 mars 2025 | 157 Rte de Verlioz | Maison | 152 m² 6 pièces terrain 1 835 m² | 434 250 € | 2 857 € |
| 105 Rue des nivéoles5 mars 2025 | 105 Rue des nivéoles | Appartement | 47 m² 2 pièces | 206 500 € | 4 394 € |
| 253 Rue des salamandres28 févr. 2025 | 253 Rue des salamandres | Maison | 110 m² 4 pièces | 369 000 € | 3 355 € |
| 278 Rte des Combettes28 févr. 2025 | 278 Rte des Combettes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 463 m² | 381 100 € | 4 188 € |
| 360 Rte de Verlioz21 févr. 2025 | 360 Rte de Verlioz | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 801 m² | 349 000 € | 3 753 € |
| 92 Rue des salamandres6 févr. 2025 | 92 Rue des salamandres | Appartement | 64 m² 3 pièces | 273 400 € | 4 272 € |
| 48 Imp des Carex17 déc. 2024 | 48 Imp des Carex | Appartement | 80 m² 4 pièces | 305 000 € | 3 813 € |
| 265 Rue des salamandres13 déc. 2024 | 265 Rue des salamandres | Appartement | 82 m² 4 pièces | 298 015 € | 3 634 € |
| 114 Che de Borée4 déc. 2024 | 114 Che de Borée | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 550 m² | 369 100 € | 3 182 € |
| 184 Rte des Rosets28 nov. 2024 | 184 Rte des Rosets | Appartement | 58 m² 2 pièces | 180 000 € | 3 103 € |
| 162 Rte des Rosets21 nov. 2024 | 162 Rte des Rosets | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 565 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 231 Rue des saules5 nov. 2024 | 231 Rue des saules | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 660 m² | 334 720 € | 3 847 € |
| 760 Rte de Geneve22 oct. 2024 | 760 Rte de Geneve | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 361 m² | 333 500 € | 3 878 € |
| 162 Rte des Rosets17 oct. 2024 | 162 Rte des Rosets | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 1 266 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 260 Rte de Verlioz30 sept. 2024 | 260 Rte de Verlioz | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 663 m² | 253 913 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 260 Rte de Verlioz30 sept. 2024 | 260 Rte de Verlioz | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 663 m² | 111 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Sion9 sept. 2024 | Sion | Appartement | 78 m² 4 pièces | 248 200 € | 3 182 € |
| Sion9 sept. 2024 | Sion | Appartement | 61 m² 2 pièces | 248 200 € | 4 207 € |
Questions fréquentes sur Vallières-sur-Fier
Quel est le prix au m² à Vallières-sur-Fier ?
Le prix médian au m² à Vallières-sur-Fier (Haute-Savoie) est de 3 753 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vallières-sur-Fier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vallières-sur-Fier est de 3 810 €/m². Pour un appartement, comptez 3 282 €/m².
Comment estimer sa maison à Vallières-sur-Fier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vallières-sur-Fier est de 3 810 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 239 € et 4 382 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vallières-sur-Fier ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vallières-sur-Fier est de 3 282 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 196 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vallières-sur-Fier ?
À Vallières-sur-Fier, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vallières-sur-Fier ?
Le rendement locatif brut à Vallières-sur-Fier ressort à environ 5,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vallières-sur-Fier ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vallières-sur-Fier est passé de 2 917 €/m² à 3 753 €/m², soit une hausse de 28.7 %.
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Index des adresses
Les 2 adresses de Vallières-sur-Fier avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’église
Rue des salamandres