Haute-Savoie (74)

Prix immobilier à Rumilly

Le prix médian au m² à Rumilly (Haute-Savoie) est de 3 171 €/m², basé sur 214 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 523 €/m² pour les maisons, et 2 989 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 171 €/m²↑ 45,1 % depuis 2014

214 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 523 €/m²

Appartements

2 989 €/m²

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Position en Haute-Savoie

Où se situe Rumilly entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

2 314 €/m²10 966 €/m²

Rumilly se situe 28 % en dessous de la médiane de la Haute-Savoie.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 171 €/m²

2014 → 2025

↑ 45,1 %+986 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

3 171 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Rumilly

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Rumilly

209 619 € — 283 602 €

Base : 3 523 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 214 ventes DVF enregistrées à Rumilly sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 171 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Rumilly

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

14,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

19,8 €/m²

T3 et plus

14,4 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

14,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 214 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 All Galantine de Savoie24 déc. 2025	3 All Galantine de Savoie	Appartement	77 m² 4 pièces	216 434 €	2 811 €
8 Av Edouard André22 déc. 2025	8 Av Edouard André	Appartement	47 m² 2 pièces	192 450 €	4 095 €
3 All Galantine de Savoie22 déc. 2025	3 All Galantine de Savoie	Appartement	61 m² 3 pièces	190 971 €	3 131 €
6 All Lamartine17 déc. 2025	6 All Lamartine	Appartement	45 m² 2 pièces	166 370 €	3 697 €
15 Rue des Glières12 déc. 2025	15 Rue des Glières	Maison	120 m² 4 pièces terrain 917 m²	375 000 €	3 125 €
3 Che de Bron11 déc. 2025	3 Che de Bron	Maison	77 m² 4 pièces terrain 1 872 m²	347 800 €	4 517 €
3 Rue du Belvédère10 déc. 2025	3 Rue du Belvédère	Maison	76 m² 4 pièces terrain 4 340 m²	283 750 €	3 734 €
15 Rue de l’Annonciade9 déc. 2025	15 Rue de l’Annonciade	Maison	104 m² 6 pièces terrain 804 m²	340 000 €	3 269 €
6 All des Clochettes8 déc. 2025	6 All des Clochettes	Appartement	64 m² 3 pièces	234 850 €	3 670 €
9 All des Nénuphars5 déc. 2025	9 All des Nénuphars	Maison	96 m² 4 pièces terrain 216 m²	354 835 €	3 696 €
4 Imp des Cimes4 déc. 2025	4 Imp des Cimes	Appartement	48 m² 2 pièces	149 450 €	3 114 €
12 Rue Joseph Béard27 nov. 2025	12 Rue Joseph Béard	Appartement	77 m² 4 pièces	134 000 €	1 740 €
20 Rue Joseph Béard24 nov. 2025	20 Rue Joseph Béard	Appartement	81 m² 4 pièces	141 370 €	1 745 €
5 All des Gentianes21 nov. 2025	5 All des Gentianes	Maison	151 m² 7 pièces terrain 903 m²	574 000 €	3 801 €
8 Rue d’Hauteville21 nov. 2025	8 Rue d’Hauteville	Appartement	41 m² 2 pièces	168 500 €	4 110 €
13 All Galantine de Savoie20 nov. 2025	13 All Galantine de Savoie	Appartement	65 m² 3 pièces	169 600 €	2 650 €
14 Che de Chavanne20 nov. 2025	14 Che de Chavanne	Maison	210 m² 7 pièces terrain 1 108 m²	600 000 €	2 857 €
5 Rue des Ecoles18 nov. 2025	5 Rue des Ecoles	Appartement	108 m² 3 pièces	286 700 €	3 496 €
33B Rte du Bouchet17 nov. 2025	33B Rte du Bouchet	Appartement	45 m² 2 pièces	165 500 €	3 678 €
18 Rue Joseph Béard14 nov. 2025	18 Rue Joseph Béard	Appartement	70 m² 3 pièces	180 860 €	2 584 €
23 Cité du Chéran14 nov. 2025	23 Cité du Chéran	Maison	91 m² 6 pièces terrain 572 m²	89 008 €	978 €
1 Imp des Prés Riants13 nov. 2025	1 Imp des Prés Riants	Appartement	80 m² 4 pièces	198 950 €	2 487 €
1B Pas de l’Eglise12 nov. 2025	1B Pas de l’Eglise	Appartement	43 m² 2 pièces	115 709 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Rue d’Hauteville12 nov. 2025	7 Rue d’Hauteville	Appartement	100 m² 5 pièces	340 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	3 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
47 Rue des Magnolias7 nov. 2025	47 Rue des Magnolias	Maison	95 m² 4 pièces terrain 346 m²	334 650 €	3 523 €
14 Rte de la Fuly7 nov. 2025	14 Rte de la Fuly	Appartement	67 m² 3 pièces	220 000 €	3 284 €
1B Rue des Acacias4 nov. 2025	1B Rue des Acacias	Maison	85 m² 5 pièces terrain 289 m²	319 000 €	3 753 €
17 Rue de Broise3 nov. 2025	17 Rue de Broise	Appartement	110 m² 3 pièces	281 850 €	2 562 €
11 Rue Montpellaz31 oct. 2025	11 Rue Montpellaz	Appartement	45 m² 3 pièces	108 400 €	2 409 €
2 Imp des Prés Riants31 oct. 2025	2 Imp des Prés Riants	Appartement	61 m² 3 pièces	182 350 €	2 989 €
6 Cité Chantemerle31 oct. 2025	6 Cité Chantemerle	Maison	114 m² 5 pièces terrain 1 027 m²	427 400 €	3 749 €
3 Che de la Pasnaille30 oct. 2025	3 Che de la Pasnaille	Appartement	67 m² 3 pièces	205 800 €	3 072 €
9116 Les Praillats30 oct. 2025	9116 Les Praillats	Maison	136 m² 5 pièces terrain 905 m²	549 000 €	4 037 €
7 Rue Beauregard28 oct. 2025	7 Rue Beauregard	Appartement	84 m² 4 pièces	230 000 €	2 738 €
11 All Galantine de Savoie27 oct. 2025	11 All Galantine de Savoie	Appartement	65 m² 3 pièces	188 300 €	2 942 €
77 Rte de Bessine27 oct. 2025	77 Rte de Bessine	Maison	191 m² 5 pièces terrain 1 107 m²	747 100 €	3 912 €
9018 Imp des Prés Riants27 oct. 2025	9018 Imp des Prés Riants	Appartement	104 m² 5 pièces	275 200 €	2 646 €
14 Pl de l’Hôtel de Ville23 oct. 2025	14 Pl de l’Hôtel de Ville	Appartement	32 m² 2 pièces	87 000 €	2 719 €
35 Rue de la Curdy21 oct. 2025	35 Rue de la Curdy	Appartement	54 m² 3 pièces	142 900 €	2 646 €
1 Av Edouard André21 oct. 2025	1 Av Edouard André	Appartement	52 m² 3 pièces	155 000 €	2 981 €
3 All Galantine de Savoie20 oct. 2025	3 All Galantine de Savoie	Appartement	61 m² 3 pièces	174 032 €	2 853 €
23T Rue de la Curdy17 oct. 2025	23T Rue de la Curdy	Appartement	52 m² 2 pièces	30 901 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	606 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23T Rue de la Curdy17 oct. 2025	23T Rue de la Curdy	Appartement	52 m² 2 pièces	27 266 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	606 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23T Rue de la Curdy17 oct. 2025	23T Rue de la Curdy	Appartement	52 m² 3 pièces	33 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	606 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
23T Rue de la Curdy17 oct. 2025	23T Rue de la Curdy	Appartement	52 m² 2 pièces	31 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	606 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Imp des Cimes17 oct. 2025	4 Imp des Cimes	Appartement	48 m² 2 pièces	151 400 €	3 221 €
1 Che des Iles13 oct. 2025	1 Che des Iles	Appartement	101 m² 5 pièces	239 900 €	2 375 €
3B Rue du Lavoir9 oct. 2025	3B Rue du Lavoir	Maison	40 m² 2 pièces terrain 48 m²	98 250 €	2 456 €
4 Imp des Cimes9 oct. 2025	4 Imp des Cimes	Appartement	62 m² 3 pièces	171 700 €	2 815 €
9 All des Clochettes9 oct. 2025	9 All des Clochettes	Maison	112 m² 5 pièces terrain 233 m²	312 611 €	2 791 €

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Questions fréquentes sur Rumilly

Quel est le prix au m² à Rumilly ?

Le prix médian au m² à Rumilly (Haute-Savoie) est de 3 171 €/m², calculé sur 214 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Rumilly ?

Le prix médian au m² pour une maison à Rumilly est de 3 523 €/m². Pour un appartement, comptez 2 989 €/m².

Comment estimer sa maison à Rumilly ?

Le prix médian au m² pour une maison à Rumilly est de 3 523 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 995 € et 4 051 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Rumilly ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Rumilly est de 2 989 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (214 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 179 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Rumilly ?

À Rumilly, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,8 €/m² par mois pour un appartement et 14,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Rumilly ?

Le rendement locatif brut à Rumilly ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.