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Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Trémentines
Le prix médian au m² à Trémentines (Maine-et-Loire) est de 1 719 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 735 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 719 €/m²↑ 71,0 % depuis 2014
36 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 735 €/m²
Position en Maine-et-Loire
Où se situe Trémentines entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Trémentines se situe 21 % en dessous de la médiane de Maine-et-Loire.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 719 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Trémentines
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Trémentines
103 233 € — 139 668 €
Base : 1 735 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Trémentines sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 719 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Trémentines
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 562 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All des Tournesols (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 1 All des Tournesols (Le Fuilet) | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 24 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All des Tournesols (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 1 All des Tournesols (Le Fuilet) | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 24 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Chenes31 déc. 2025 | 1 Rue des Chenes | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All des Tournesols (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 5 All des Tournesols (Le Fuilet) | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 24 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Chenes31 déc. 2025 | 1 Rue des Chenes | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue d’Anjou (La Chaussaire)31 déc. 2025 | 4 Rue d’Anjou (La Chaussaire) | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 025 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 22 537 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Av du Bordage (St-Pierre-Mon)31 déc. 2025 | 2B Av du Bordage (St-Pierre-Mon) | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 28 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Chenes31 déc. 2025 | 1 Rue des Chenes | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 26 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av du Bordage (St-Pierre-Mon)31 déc. 2025 | 4 Av du Bordage (St-Pierre-Mon) | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 28 342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All des Tournesols (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 1 All des Tournesols (Le Fuilet) | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 16 138 m² | 20 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 26 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue d’Anjou (La Chaussaire)31 déc. 2025 | 9 Rue d’Anjou (La Chaussaire) | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 367 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Chenes31 déc. 2025 | 1 Rue des Chenes | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 26 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Commerce (St Pierre Mon31 déc. 2025 | 10 Rue du Commerce (St Pierre Mon | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 22 537 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Chenes31 déc. 2025 | 1 Rue des Chenes | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 26 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Grange31 déc. 2025 | 9 Rue de la Grange | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 26 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de la Grange31 déc. 2025 | 9 Rue de la Grange | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 21 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 All du Chemin Bleu31 déc. 2025 | 2 All du Chemin Bleu | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All du Chemin Bleu31 déc. 2025 | 1 All du Chemin Bleu | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 26 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue d’Anjou (La Chaussaire)31 déc. 2025 | 8 Rue d’Anjou (La Chaussaire) | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 025 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Commerce (St Pierre Mon31 déc. 2025 | 10 Rue du Commerce (St Pierre Mon | Appartement | 57 m² 2 pièces terrain 16 138 m² | 19 464 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue des Chenes31 déc. 2025 | 28 Rue des Chenes | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All des Tournesols (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 5 All des Tournesols (Le Fuilet) | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 24 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 All du Chemin Bleu31 déc. 2025 | 6 All du Chemin Bleu | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de la Grange31 déc. 2025 | 6 Rue de la Grange | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 16 138 m² | 17 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All du Chemin Bleu31 déc. 2025 | 4 All du Chemin Bleu | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue des Chenes31 déc. 2025 | 28 Rue des Chenes | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All du Chemin Bleu31 déc. 2025 | 5 All du Chemin Bleu | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 26 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 31 Rue Saint Martin (Le Fuilet) | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All des Tournesols (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 5 All des Tournesols (Le Fuilet) | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 24 927 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue du Commerce (St Pierre Mon31 déc. 2025 | 10 Rue du Commerce (St Pierre Mon | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 16 138 m² | 17 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Chenes31 déc. 2025 | 1 Rue des Chenes | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 26 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 All du Chemin Bleu31 déc. 2025 | 7 All du Chemin Bleu | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 26 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 All du Chemin Bleu31 déc. 2025 | 3 All du Chemin Bleu | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 23 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Cerisier31 déc. 2025 | 2 Rue du Cerisier | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 16 138 m² | 29 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue du Commerce (St Pierre Mon31 déc. 2025 | 16 Rue du Commerce (St Pierre Mon | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 16 138 m² | 31 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All des Tournesols (Le Fuilet)31 déc. 2025 | 5 All des Tournesols (Le Fuilet) | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 16 138 m² | 20 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Trémentines
Quel est le prix au m² à Trémentines ?
Le prix médian au m² à Trémentines (Maine-et-Loire) est de 1 719 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Trémentines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Trémentines est de 1 735 €/m².
Comment estimer sa maison à Trémentines ?
Le prix médian au m² pour une maison à Trémentines est de 1 735 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 475 € et 1 995 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Trémentines ?
À Trémentines, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Trémentines ?
Le rendement locatif brut à Trémentines ressort à environ 6,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Trémentines ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Trémentines est passé de 1 005 €/m² à 1 719 €/m², soit une hausse de 71.0 %.
Index des adresses
Les 26 adresses de Trémentines avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Bretagne
Rue de la Quintaine
Rue des Amandiers
Rue des Mauges
Rue du Commerce (St Pierre Mon
Rue du Moulin
Rue du Vieux Pont
Rue Hector Berlioz
Rue Jean Baptiste Lully
Rue Maurice Ravel