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Isère (38)
Prix immobilier à Tignieu-Jameyzieu
Le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu (Isère) est de 3 063 €/m², basé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 095 €/m² pour les maisons, et 2 883 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 063 €/m²↑ 38,5 % depuis 2014
70 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 095 €/m²
Appartements
2 883 €/m²
Position dans l’Isère
Où se situe Tignieu-Jameyzieu entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Tignieu-Jameyzieu se situe 17 % au-dessus de la médiane de l’Isère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 063 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Tignieu-Jameyzieu
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Tignieu-Jameyzieu
184 153 € — 249 147 €
Base : 3 095 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 70 ventes DVF enregistrées à Tignieu-Jameyzieu sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 063 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Tignieu-Jameyzieu
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,5 €/m²
T3 et plus
12,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 70 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Che de l’’Ermite29 déc. 2025 | 42 Che de l’’Ermite | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 077 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 10 Rue de l’Eglise22 déc. 2025 | 10 Rue de l’Eglise | Appartement | 64 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 203 € |
| 2 Imp des Charmilles16 déc. 2025 | 2 Imp des Charmilles | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 276 m² | 306 360 € | 3 404 € |
| 6 Rue du Repos9 déc. 2025 | 6 Rue du Repos | Maison | 60 m² 5 pièces terrain 811 m² | 244 000 € | 4 067 € |
| 7 Rue des Amandiers8 déc. 2025 | 7 Rue des Amandiers | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 2 704 m² | 335 000 € | 2 792 € |
| 12 Rue des Alouettes2 déc. 2025 | 12 Rue des Alouettes | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 640 m² | 262 945 € | 3 756 € |
| 23 Rue du Tissage1 déc. 2025 | 23 Rue du Tissage | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 800 m² | 329 000 € | 3 018 € |
| 3 All Florence Arthaud28 nov. 2025 | 3 All Florence Arthaud | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 453 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 27 Bd de Verna26 nov. 2025 | 27 Bd de Verna | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 380 m² | 19 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Bd de Verna26 nov. 2025 | 27 Bd de Verna | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 380 m² | 21 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Bd de Verna26 nov. 2025 | 27 Bd de Verna | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 380 m² | 27 155 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Bd de Verna26 nov. 2025 | 27 Bd de Verna | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 380 m² | 19 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue de Bourgoin20 nov. 2025 | 39 Rue de Bourgoin | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 679 m² | 260 000 € | 4 815 € |
| 80 Rue de Bourgoin14 nov. 2025 | 80 Rue de Bourgoin | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 999 m² | 235 000 € | 3 176 € |
| 20 Rue Gailly de Taurines7 nov. 2025 | 20 Rue Gailly de Taurines | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 219 m² | 272 500 € | 3 097 € |
| 73 Imp du Vercors7 nov. 2025 | 73 Imp du Vercors | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 882 m² | 345 000 € | 4 600 € |
| 34 Rue de la Bourbre4 nov. 2025 | 34 Rue de la Bourbre | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 1 519 m² | 401 000 € | 2 673 € |
| 12 All du Ru21 oct. 2025 | 12 All du Ru | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 700 m² | 369 500 € | 4 106 € |
| 82 Rue de Bourgoin21 oct. 2025 | 82 Rue de Bourgoin | Appartement | 51 m² 2 pièces | 192 000 € | 3 840 € |
| 1 Pl de la Mairie9 oct. 2025 | 1 Pl de la Mairie | Appartement | 69 m² 2 pièces | 164 000 € | 2 377 € |
| 4 All des Sablons6 oct. 2025 | 4 All des Sablons | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 2 268 m² | 375 750 € | 2 539 € |
| 2 Imp des Loriots1 oct. 2025 | 2 Imp des Loriots | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 652 m² | 430 650 € | 3 391 € |
| 90 Lot du Mont Ouest24 sept. 2025 | 90 Lot du Mont Ouest | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 3 546 m² | 249 000 € | 2 649 € |
| 1B Res le Gambaud18 sept. 2025 | 1B Res le Gambaud | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 419 m² | 347 730 € | 3 443 € |
| 8 Rue de l’Eglise16 sept. 2025 | 8 Rue de l’Eglise | Appartement | 42 m² 2 pièces | 177 000 € | 4 214 € |
| 82 Rue de Bourgoin12 sept. 2025 | 82 Rue de Bourgoin | Appartement | 92 m² 4 pièces | 357 000 € | 3 880 € |
| 11 Lot du Mont Ouest3 sept. 2025 | 11 Lot du Mont Ouest | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 709 m² | 259 400 € | 3 459 € |
| 98 Av du Grand Paradis1 sept. 2025 | 98 Av du Grand Paradis | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 101 m² | 256 000 € | 3 012 € |
| 17 Rue Prairial29 août 2025 | 17 Rue Prairial | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 799 m² | 359 600 € | 3 269 € |
| 62 Rue de Bourgoin28 août 2025 | 62 Rue de Bourgoin | Appartement | 42 m² 2 pièces | 162 550 € | 3 870 € |
| 29 Rte de Lyon26 août 2025 | 29 Rte de Lyon | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 026 m² | 325 000 € | 3 095 € |
| 5 Imp du Pre de l’Ermite26 août 2025 | 5 Imp du Pre de l’Ermite | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 2 391 m² | 325 000 € | 3 495 € |
| 26C Rue du Village11 août 2025 | 26C Rue du Village | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 618 m² | 334 230 € | 3 482 € |
| 35 Bd de Verna8 août 2025 | 35 Bd de Verna | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 739 m² | 119 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 854 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue du Gambaud31 juil. 2025 | 11 Rue du Gambaud | Appartement | 52 m² 3 pièces | 143 900 € | 2 525 € |
| 9T Rue de la Riviere30 juil. 2025 | 9T Rue de la Riviere | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 797 m² | 444 350 € | 3 555 € |
| 69 Che de Pan Perdu29 juil. 2025 | 69 Che de Pan Perdu | Maison | 187 m² 6 pièces terrain 745 m² | 300 000 € | 1 604 € |
| 22B Che de l’’Ermite28 juil. 2025 | 22B Che de l’’Ermite | Appartement | 94 m² 4 pièces terrain 413 m² | 271 000 € | 2 883 € |
| 40 Rue de l’Eglise28 juil. 2025 | 40 Rue de l’Eglise | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 109 m² | 316 000 € | 3 160 € |
| 4 Rue du Puits23 juil. 2025 | 4 Rue du Puits | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 263 m² | 270 200 € | 3 860 € |
| 43 Rue de la Riviere21 juil. 2025 | 43 Rue de la Riviere | Appartement | 130 m² 5 pièces terrain 280 m² | 197 790 € | 1 521 € |
| 31 Rue du Montay16 juil. 2025 | 31 Rue du Montay | Maison | 70 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 786 € |
| 38T Che de la Scierie11 juil. 2025 | 38T Che de la Scierie | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 205 m² | 506 850 € | 3 379 € |
| 24 Che des Tournes10 juil. 2025 | 24 Che des Tournes | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 067 m² | 277 500 € | 3 384 € |
| 12 Che de Vavres10 juil. 2025 | 12 Che de Vavres | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 372 m² | 269 000 € | 2 562 € |
| 43 Che de Pan Perdu4 juil. 2025 | 43 Che de Pan Perdu | Appartement | 92 m² 2 pièces | 193 450 € | 2 418 € |
| 12 Rue du Montay4 juil. 2025 | 12 Rue du Montay | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 418 m² | 276 250 € | 2 125 € |
| 16 Che des Tournes30 juin 2025 | 16 Che des Tournes | Maison | 127 m² 5 pièces | 270 000 € | 2 126 € |
| 1 Imp des Saules25 juin 2025 | 1 Imp des Saules | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 744 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 31 Lot Letrat25 juin 2025 | 31 Lot Letrat | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 785 m² | 254 575 € | 3 487 € |
Questions fréquentes sur Tignieu-Jameyzieu
Quel est le prix au m² à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu (Isère) est de 3 063 €/m², calculé sur 70 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tignieu-Jameyzieu est de 3 095 €/m². Pour un appartement, comptez 2 883 €/m².
Comment estimer sa maison à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tignieu-Jameyzieu est de 3 095 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 631 € et 3 559 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Tignieu-Jameyzieu ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Tignieu-Jameyzieu est de 2 883 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (70 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 172 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Tignieu-Jameyzieu ?
À Tignieu-Jameyzieu, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,6 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Tignieu-Jameyzieu ?
Le rendement locatif brut à Tignieu-Jameyzieu ressort à environ 6,5 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tignieu-Jameyzieu ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu est passé de 2 212 €/m² à 3 063 €/m², soit une hausse de 38.5 %.
Aussi dans l’Isère
Index des adresses
Les 17 adresses de Tignieu-Jameyzieu avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Verna
Rue de Bourgoin
Rue de l’Ecole
Rue de l’Eglise
Rue de la Bourbre
Rue de la Gravière
Rue de la Riviere
Rue des Alouettes
Rue du Gambaud
Rue du Mont Ouest
Rue du Montay
Rue du Repos
Rue du Tissage
Rue du Village
Rue Prairial